房地產(chǎn)子公司兩次掛牌仍未找到買家 順鑫農(nóng)業(yè)降價2億多元再征集

每經(jīng)記者 李少婷    每經(jīng)實習(xí)記者 于怡朗    每經(jīng)編輯 文多    

10月10日，順鑫農(nóng)業(yè)（SZ000860，股價23.08元，市值171.2億元）發(fā)布公告表示，經(jīng)管理層研究決定，公司向北京產(chǎn)權(quán)交易所申請重新掛牌轉(zhuǎn)讓北京順鑫佳宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱順鑫佳宇）100%股權(quán)項目，并將轉(zhuǎn)讓底價調(diào)整為25.10億元。

順鑫佳宇是順鑫農(nóng)業(yè)的全資子公司，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)。此前為聚焦主業(yè)發(fā)展，順鑫農(nóng)業(yè)擬剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。該項目已于2023年8月18日~9月14日，在北京產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息正式披露，轉(zhuǎn)讓底價為30.98億元。

由于未征集到意向受讓方，順鑫佳宇100%股權(quán)項目于9月18日~10月7日，在北京產(chǎn)權(quán)交易所再次進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息正式披露，轉(zhuǎn)讓底價為27.89億元。然而，北京產(chǎn)權(quán)交易所10月9日披露，該項目截至10月7日信息披露期滿，仍未征集到意向受讓方。

2023年半年報顯示，報告期內(nèi)，順鑫農(nóng)業(yè)營業(yè)收入為62.11億元，同比下降4.72%；歸母凈利潤為負(fù)0.81億元，同比下降302.54%。縱觀上半年：公司白酒行業(yè)營收為45.53億元，占營業(yè)收入比重為73.31%，同比下降7.26%。公司在白酒行業(yè)促銷費用為3.04億元，同比增長146.63%；順鑫農(nóng)業(yè)屠宰行業(yè)營收為12.40億元，占營業(yè)收入比重為19.96%，同比增長16.55%。此外，順鑫農(nóng)業(yè)地產(chǎn)板塊整體實現(xiàn)營業(yè)收入12.26億元，凈利潤3.32億元，其中順鑫佳宇出售商務(wù)中心及寰宇中心兩棟樓宇資產(chǎn)確認(rèn)收入9.94億元，因出售資產(chǎn)產(chǎn)生的收入和損益在合并報表中合并抵消。

半年報還顯示，2023年上半年，順鑫農(nóng)業(yè)堅定推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離事項，相繼完成商務(wù)中心及寰宇中心樓宇資產(chǎn)的出售和順鑫農(nóng)業(yè)對佳宇地產(chǎn)的債轉(zhuǎn)股工作，并在推進(jìn)在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓順鑫佳宇100%股權(quán)的相關(guān)工作。

封面圖片來源：每日經(jīng)濟新聞 劉國梅 攝