7000年后兌付？百瑞信托旗下一款產(chǎn)品引發(fā)市場關(guān)注

每經(jīng)記者 馮典俊    每經(jīng)編輯 馬子卿    

近日，招商銀行代銷的百瑞信托旗下一款產(chǎn)品延期約7984年兌付一事引發(fā)市場關(guān)注。記者從投資者處獲悉，該信托產(chǎn)品管理報告顯示，其預(yù)計(jì)到期日為9999年12月31日。不過，第一財經(jīng)引述百瑞信托理財經(jīng)理稱，“顯示為9999年到期，是因?yàn)槟壳皼]有確切的解決時間，系統(tǒng)自動顯示為一個最大值，并不是人為確定的具體時間。”

圖片來源：投資者提供的該產(chǎn)品相關(guān)信息

根據(jù)相關(guān)材料，該信托產(chǎn)品為“百瑞寶盈854號集合資金信托計(jì)劃（金科可續(xù)期債3期）”，期限2年，產(chǎn)品類型為固定收益類資管產(chǎn)品，年化初始業(yè)績比較基準(zhǔn)為6.30%-6.50%。資金用于向金科地產(chǎn)進(jìn)行可續(xù)期債權(quán)投資，金科地產(chǎn)將收到的款項(xiàng)用于其實(shí)際控制的佛山金瀚名下位于佛山順德金科城項(xiàng)目四證齊全部分的開發(fā)建設(shè)。

圖片來源：百瑞寶盈854號集合資金信托計(jì)劃（金科可續(xù)期債3期）說明書

投資者表示，其在招商銀行處認(rèn)購了其代銷的寶盈854號產(chǎn)品。APP顯示，產(chǎn)品管理公司為百瑞信托，托管機(jī)構(gòu)為招商銀行重慶分行營業(yè)部，管理費(fèi)率為1.50%，托管費(fèi)率為0.03%，銷售費(fèi)率為1.77%。

值得關(guān)注的是，該信托產(chǎn)品第一期的投資期限一欄，產(chǎn)品發(fā)行開始日為2021年4月26日，預(yù)計(jì)期限為2914149天（約7984年）；該信托產(chǎn)品第二期的投資期限一欄，產(chǎn)品發(fā)行開始日為2021年5月12日，預(yù)計(jì)期限為2914129天（約7984年）。投資者向記者表示，此前APP顯示的投資期限數(shù)值并不如此。

圖片來源：投資者提供的該產(chǎn)品相關(guān)信息

另外，該產(chǎn)品的2023年第二季度信托財產(chǎn)管理報告顯示，項(xiàng)目成立日為2021年4月30日，但預(yù)期到期日為9999年12月31日。信托資金運(yùn)用及收益情況顯示，當(dāng)期信托收入為-3.61億元，當(dāng)年累計(jì)信托收入為-1.62億元。

此外，2023年第二季度信托財產(chǎn)管理報告顯示，2023年5月22日，金科地產(chǎn)發(fā)布提示性公告稱：重慶端恒建筑工程有限公司作為債權(quán)人向重慶市第五中級人民法院申請對其進(jìn)行重整。上述申請能否被法院受理、金科地產(chǎn)是否進(jìn)入重整程序尚具有重大不確定性。

受房地產(chǎn)市場下行等綜合影響，金科地產(chǎn)銷售情況下滑，銷售回款不及預(yù)期，現(xiàn)金流持續(xù)緊張。金科地產(chǎn)負(fù)面輿情頻發(fā)，多次被下調(diào)評級、被起訴及強(qiáng)制執(zhí)行等。為保障委托人/受益人利益，受托人目前正在積極推進(jìn)包括司法程序等在內(nèi)的各項(xiàng)風(fēng)險化解措施。

目前，受托人已向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，查封了信托計(jì)劃項(xiàng)下資產(chǎn)，正在積極處置中，采取包括對土地、股權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行司法拍賣等措施。受托人將進(jìn)一步加強(qiáng)上述處置力度，積極履行受托人職責(zé)，如有最新進(jìn)展，將及時向委托人/受益人進(jìn)行信息披露。

百瑞信托官網(wǎng)顯示，公司是經(jīng)監(jiān)管批準(zhǔn)設(shè)立的非銀行金融機(jī)構(gòu)。公司始建于1986年4月15日，前身為鄭州信托投資公司，2002年完成重新登記后更名為百瑞信托；2010年以來，歷經(jīng)多次增資擴(kuò)股，截至2019年末，公司注冊資本增至40億元。

截至2022年12月31日，公司共有8家股東，分別為國家電投集團(tuán)資本控股有限公司（持股比例50.24%），JPMorgan Chase&Co（持股比例19.99%）。2022年公司營業(yè)收入為10.50億元，同比下降31.86%；凈利潤為6.05億元，同比下降27.98%。

封面圖片來源：視覺中國-VCG41N1411911769