許家印被采取強(qiáng)制措施，欠的債該咋辦？恒大地產(chǎn)最新公告：截至8月末，未能清償?shù)狡趥鶆?wù)累計(jì)約2785.32億元！

9月28日晚，中國(guó)恒大在港交所公告，公司接到有關(guān)部門(mén)通知，公司執(zhí)行董事及董事會(huì)主席許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法采取強(qiáng)制措施。公告還稱，公司股份由9月28日上午9時(shí)起于聯(lián)交所停止賣賣。本公司股份將繼續(xù)停止買賣，直至另行通知。

9月28日晚間，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，截至2023年8月末，公司連同其合并范圍內(nèi)子公司（發(fā)行人）標(biāo)的金額3000萬(wàn)元以上未決訴訟案件數(shù)量共計(jì)1946件，標(biāo)的金額總額累計(jì)約人民幣4492.98億元。截至2023年8月末，發(fā)行人涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)累計(jì)約人民幣2785.32億元；此外，截至2023年8月末，發(fā)行人逾期商票累計(jì)約人民幣2067.77億元。

此外，根據(jù)中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)，2023年8月期間，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新增163條被執(zhí)行信息，新增被執(zhí)行金額合計(jì)91.28億元。2023年8月期間，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司作為被執(zhí)行人被凍結(jié)的子公司及參股公司股權(quán)新增68筆。

許家印主持召開(kāi)恒大集團(tuán)會(huì)議 圖片來(lái)源：恒大官微

9月28日早間，恒大系旗下上市公司中國(guó)恒大、恒大汽車、恒大物業(yè)在香港交易所集體暫停交易。

許家印身家僅剩200億，已縮水超90%

自恒大股票停牌起，18個(gè)月以來(lái)，許家印僅有的現(xiàn)身，基本都是恒大集團(tuán)內(nèi)部的保交樓專題會(huì)、月度工作會(huì)議。只是在停牌一個(gè)月后，許家印曾攜管理團(tuán)隊(duì)出現(xiàn)在廣州恒大中心，為第一批恒馳5造勢(shì)。

許家印為恒馳5站臺(tái) 圖片來(lái)源：每經(jīng)房產(chǎn)

但2023年以來(lái)，恒大集團(tuán)官網(wǎng)和官微等平臺(tái)都還未刊發(fā)有關(guān)許家印現(xiàn)身的內(nèi)部信息。恒大集團(tuán)最近一次刊發(fā)有關(guān)許家印的消息是2022年12月2日，目的是辟謠當(dāng)時(shí)有關(guān)許家印本人的傳聞。

據(jù)財(cái)聯(lián)社報(bào)道，今年7月24日下午5時(shí)，許家印組織召開(kāi)了恒大保交樓會(huì)議，會(huì)議持續(xù)了半個(gè)多小時(shí)。會(huì)上，許家印詢問(wèn)了幾個(gè)地區(qū)公司的保交樓情況。

一位接近恒大的知情人士告訴記者，目前各區(qū)域公司主要工作之一是配合當(dāng)?shù)貙０?，盤(pán)活資產(chǎn)、完成保交樓工作，當(dāng)前部分項(xiàng)目保交樓任務(wù)已基本接近尾聲。上述知情人士介紹，為完成保交樓，部分區(qū)域存在跨區(qū)域展開(kāi)資產(chǎn)抵押，來(lái)進(jìn)行融資的情況。“目前恒大住宅項(xiàng)目爛尾的情況并不多，部分爛尾樓盤(pán)主要是位于昆明、貴陽(yáng)等地的文旅項(xiàng)目。此外，有部分未售項(xiàng)目，基本都是抵賬房，因政府不認(rèn)可，不在保交樓范圍之內(nèi)。”該知情人士稱。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，2023年以來(lái)，許家印的兩次公開(kāi)露面與發(fā)言均通過(guò)恒大足球方面。

最近一次是今年7月4日，許家印在主持召開(kāi)恒大足球俱樂(lè)部管理會(huì)議時(shí)表示，俱樂(lè)部全體人員要進(jìn)一步弘揚(yáng)“狼性十足、協(xié)同拼搏、堅(jiān)韌不拔、錘煉精英”的新廣州隊(duì)精神，全面選拔、大膽任用恒大足校優(yōu)秀年輕人才，堅(jiān)定不移走好從恒大足校到廣州隊(duì)的“一條龍”人才培養(yǎng)之路，為中國(guó)足球發(fā)展和振興做出貢獻(xiàn)。

而此時(shí)的許家印，已成為被執(zhí)行人。

5年前，2018年8月，隨著當(dāng)時(shí)恒大健康（現(xiàn)“恒大汽車”）股價(jià)強(qiáng)勁表現(xiàn)，根據(jù)福布斯當(dāng)時(shí)實(shí)時(shí)富豪榜排行榜，彼時(shí)的許家印身家達(dá)到414億美元（約合人民幣3000億元），是中國(guó)首富。

而據(jù)《2023胡潤(rùn)全球富豪榜》顯示，許家印如今身家僅剩200億，全球排行1100名，比巔峰時(shí)縮水超過(guò)90%。

9月28日，中國(guó)恒大在港交所發(fā)布內(nèi)幕消息公告稱，“本公司接到有關(guān)部門(mén)通知，本公司執(zhí)行董事及董事會(huì)主席許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法采取強(qiáng)制措施。本公司的股份由2023年9月28日上午9時(shí)正起于聯(lián)交所停止買賣。本公司股份將繼續(xù)停止買賣直至另行通知。”

許家印曾宣稱“我可以一無(wú)所有”

8月31日，恒大財(cái)富官微發(fā)布公告稱，因公司資產(chǎn)處置進(jìn)度不及預(yù)期，未獲得資產(chǎn)處置資金，公司無(wú)法開(kāi)展本月兌付，后續(xù)兌付安排公司將另行公告。

這距離恒大財(cái)富官微上一次發(fā)布兌付公告已有3個(gè)月。5月31日，其曾公告表示，“自2021年9月以來(lái)，公司全力推動(dòng)資產(chǎn)處置籌措兌付資金，共完成20期兌付，并于今日進(jìn)行本月兌付。因公司資金回籠情況不理想，本月可用兌付資金不足，無(wú)法按原標(biāo)準(zhǔn)兌付。公司將繼續(xù)推動(dòng)資產(chǎn)處置，努力籌措兌付資金。”

而在兩年前的2021年9月10日，許家印在“恒大財(cái)富專題會(huì)”上明確表示，要確保所有到期的財(cái)富產(chǎn)品盡早全部?jī)陡?，一分錢(qián)都不能少。

他還在會(huì)上宣稱，兌付過(guò)程中，一定做到公平公正，不允許任何人搞特殊化，以前沒(méi)有發(fā)生過(guò)、今后也絕不會(huì)發(fā)生，要按既定的兌付方案千方百計(jì)爭(zhēng)取比計(jì)劃提早兌付。 “我可以一無(wú)所有，但恒大財(cái)富的投資者不能一無(wú)所有。”

今年5月，中國(guó)恒大在港交所發(fā)布公告稱，公司收到廣東省廣州市中級(jí)人民法院就深圳國(guó)際仲裁院的仲裁裁決所發(fā)出的執(zhí)行通知書(shū)。公司以及附屬公司廣州市凱隆置業(yè)有限公司，以及公司控股股東及執(zhí)行董事許家印是該執(zhí)行通知的被執(zhí)行人。

另外，恒大地產(chǎn)也已被立案調(diào)查，而這也導(dǎo)致中國(guó)恒大境外重組擱淺。

9月24日，恒大發(fā)布境外債務(wù)重組內(nèi)幕公告顯示，在建議重組下擬發(fā)行的各項(xiàng)新票據(jù)須根據(jù)其適用情形遵守中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布的《境內(nèi)企業(yè)境外發(fā)行證券和上市管理試行辦法》和國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布的《企業(yè)中長(zhǎng)期外債審核登記管理辦法》，公司須證明其符合相關(guān)規(guī)定。鑒于恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(公司的主要附屬公司)正在被立案調(diào)查，集團(tuán)目前的情況無(wú)法滿足新票據(jù)的發(fā)行資格。

來(lái)源：中國(guó)恒大9月24日公告

此前的8月16日，恒大地產(chǎn)發(fā)布公告稱，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司于2023年8月16日收到中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)下發(fā)的《立案告知書(shū)》（編號(hào)：證監(jiān)立案字03720230092號(hào)），因本公司涉嫌信息披露違法違規(guī)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)證券法》《中華人民共和國(guó)行政處罰法》等法律法規(guī)，中國(guó)證監(jiān)會(huì)決定對(duì)本公司立案。本公司將積極配合中國(guó)證監(jiān)會(huì)的調(diào)查工作，并嚴(yán)格按照相關(guān)要求履行信息披露義務(wù)。

雖然許家印在2021年卸任了恒大地產(chǎn)董事長(zhǎng)，但或許難辭其咎。

配偶已成“第三方關(guān)聯(lián)人士”

而在8月14日，恒大汽車一筆戰(zhàn)投公告引發(fā)公眾對(duì)許家印婚姻狀況的猜測(cè)。許家印公開(kāi)的配偶丁玉梅，在協(xié)議中卻被表述為“獨(dú)立于本公司及其關(guān)連人士的第三方”，她還持有中國(guó)恒大已發(fā)行股份總數(shù)約5.99%。

這一度被市場(chǎng)猜測(cè)許家印夫婦已“技術(shù)性離婚”。

丁玉梅被公開(kāi)披露為許家印的配偶，最近一次是在2021年底。記者查詢發(fā)現(xiàn)，港交所披露顯示，許家印及其旗下公司向合資格借出人以外的人提供作為保證的股份權(quán)益已獲解除，導(dǎo)致股份權(quán)益的性質(zhì)有所改變。文件顯示，許家印配偶信息欄為丁玉梅。

1982年，許家印大學(xué)畢業(yè)后分配到河南舞陽(yáng)鋼鐵廠工作，在那里認(rèn)識(shí)了丁玉梅，二人在第二年結(jié)婚。多年來(lái)，丁玉梅幾乎從未在公開(kāi)場(chǎng)合露面。2018年12月，許家印、丁玉梅夫婦高調(diào)返回河南老家，回到太康縣高賢鄉(xiāng)聚臺(tái)崗村，這也是丁玉梅的首次公開(kāi)露面。

許家印白手起家，帶領(lǐng)恒大成為“宇宙房企”，從“車間主任”一路登頂中國(guó)首富；他也讓恒大多次從徘徊在生死線，到最終力挽狂瀾。

如今，恒大汽車、恒大物業(yè)和中國(guó)恒大已全面復(fù)牌，恒大債務(wù)重組會(huì)議、清盤(pán)呈請(qǐng)聆訊均不斷延期，這亦攸關(guān)恒大的未來(lái)走向。

今年上半年，恒大實(shí)現(xiàn)收入1281.8億元，毛利98億元，期內(nèi)經(jīng)營(yíng)性虧損173.8億元，非經(jīng)營(yíng)性虧損（包括訴訟、土地被收回、股權(quán)處置及資產(chǎn)評(píng)估減值等其他虧損）150.3億元，所得稅開(kāi)支68.4億元，凈虧損合計(jì)392.5億元。

上半年，恒大總負(fù)債較去年末小幅下降至23882億元，剔除預(yù)收房款后的負(fù)債為17842億元。其中，有息借款6248億元，工程材料款等應(yīng)付款項(xiàng)10566億元，其他負(fù)債1029億元。

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