每日經(jīng)濟(jì)新聞 2023-09-28 00:14:35
每經(jīng)編輯 張錦河
9月27日晚,武漢恒大時(shí)代新城向業(yè)主發(fā)布《關(guān)于銀行貸款問題的告知函》。
告知函稱,在市區(qū)專班的大力支持下,項(xiàng)目已全面推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn),目前已實(shí)現(xiàn)部分批次交付,后續(xù)批次按計(jì)劃逐步實(shí)現(xiàn)交付。
針對(duì)目前各位業(yè)主關(guān)心的銀行貸款問題,我司與各商業(yè)銀行進(jìn)行溝通,明確業(yè)主個(gè)人貸款相關(guān)問題的處理方案。具體如下:
1、“不交房、不還貸”問題。符合條件的業(yè)主,可以在對(duì)應(yīng)貸款銀行申請(qǐng)延緩還貸,直至交房,最長(zhǎng)可至2024年12月31日。具體需業(yè)主聯(lián)系貸款銀行申請(qǐng)。
2、“不上征信、不罰息”問題。目前銀行對(duì)提交延期還款申請(qǐng)且符合條件的停貸業(yè)主進(jìn)行了征信保護(hù),業(yè)主申請(qǐng)延期還款且銀行系統(tǒng)確認(rèn)期間內(nèi)原則上無罰息。業(yè)主可根據(jù)自身實(shí)際情況,聯(lián)系對(duì)應(yīng)的貸款銀行進(jìn)行申請(qǐng)。
3、“存量房貸利率”問題。符合首套房調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的,銀行將按政策自動(dòng)調(diào)整貸款利率。系統(tǒng)未能自動(dòng)調(diào)整的,需業(yè)主向銀行提出申請(qǐng),經(jīng)審核符合條件的,銀行及時(shí)予以調(diào)整。
以上情況因涉及不同銀行,具體流程需聯(lián)系相應(yīng)銀行辦理,我司將全力配合,切實(shí)履行企業(yè)主體責(zé)任。
9月27日,“恒大系”上市公司尾盤紛紛大幅跳水!截至收盤,恒大汽車跌超20%,中國(guó)恒大、恒大物業(yè)分別大跌18.99%、14.49%。
28日,市場(chǎng)有關(guān)許家印個(gè)人的傳聞甚囂塵上。上海證券報(bào)記者就此致電恒大集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人,電話一直處于無人接聽狀態(tài)。
目前,中國(guó)恒大總市值42.25億港元,恒大汽車總市值60.73億港元,恒大物業(yè)總市值63.78億港元。
8月16日晚21時(shí),恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱恒大地產(chǎn))在深交所發(fā)布公告,稱收到中國(guó)證監(jiān)會(huì)下發(fā)的《立案告知書》,因公司涉嫌信息披露違法違規(guī),根據(jù)《中華人民共和國(guó)證券法》《中華人民共和國(guó)行政處罰法》等法律法規(guī),中國(guó)證監(jiān)會(huì)決定對(duì)恒大地產(chǎn)立案。
公司將積極配合中國(guó)證監(jiān)會(huì)的調(diào)查工作,并嚴(yán)格按照相關(guān)要求履行信息披露義務(wù)。
此前,8月10日晚,恒大地產(chǎn)連發(fā)多份報(bào)告,包括2022年債券年報(bào)、2022年債券半年報(bào)、2021年債券年報(bào),還有恒大地產(chǎn)2022年和2021年的年度審計(jì)報(bào)告及2022年半年度財(cái)報(bào)。
財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示,恒大地產(chǎn)2022年度的凈虧損人民幣527.20億元,截至2022年12月31日,流動(dòng)負(fù)債合計(jì)人民幣16,787.47億元,而公司的貨幣資金(包括現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物和受限資金)總額為人民幣91.73億元。
公司總負(fù)債18,338.19億元,總資產(chǎn)14,685.57億元,已資不抵債。
報(bào)告顯示,截至2022年末,恒大地產(chǎn)擁有土地儲(chǔ)備1.7億平方米。恒大地產(chǎn)表示,將集中全力推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)和保交樓工作,爭(zhēng)取各地區(qū)政府和上下游合作伙伴等各方的理解和支持;加大資產(chǎn)處置力度,努力盤活資金;精簡(jiǎn)機(jī)構(gòu)、優(yōu)化人員和薪資結(jié)構(gòu),進(jìn)一步節(jié)約成本;中國(guó)恒大集團(tuán)與境內(nèi)外債權(quán)人積極溝通,聘請(qǐng)財(cái)務(wù)顧問評(píng)估公司情況,探索對(duì)所有利益相關(guān)方最優(yōu)的整體債務(wù)解決方案。
報(bào)告顯示,2022年全年恒大地產(chǎn)合約銷售金額281.81億元。截止2022年12月31日,公司擁有土地儲(chǔ)備1.7億平方米。此外,本公司還參與舊改項(xiàng)目79個(gè),其中大灣區(qū)55個(gè)(深圳34個(gè)),其他城市24個(gè)。
值得注意的是,會(huì)計(jì)師事務(wù)所為恒大地產(chǎn)出具了無法表示意見的審計(jì)報(bào)告,由于上述有關(guān)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的多項(xiàng)不確定性因素及其之間可能產(chǎn)生相互影響而對(duì) 財(cái)務(wù)報(bào)表所產(chǎn)生的累計(jì)影響,會(huì)計(jì)師事務(wù)所表示無法判斷恒大地產(chǎn)集團(tuán)采用持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)編制財(cái)務(wù)報(bào)表是否恰當(dāng)。
每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自武漢恒大時(shí)代新城官微、公開資料
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