2023-09-19 20:26:35
每經(jīng)AI快訊,在首發(fā)“認(rèn)房不認(rèn)貸”之后,廣州樓市政策再次放松,將首套房貸利率降至LPR-10bp,已結(jié)清房貸的二套房首付比例降至三成,有一筆房貸在供的二套房首付比例降至四成,無(wú)論是購(gòu)房門檻還是購(gòu)房成本,廣州都已經(jīng)做到了四個(gè)一線城市中最低。新政之后幾天,北京上海的成交量翻倍,但廣州的成交量漲幅僅20%,中指院統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)也顯示,新政之后,廣深的購(gòu)房意愿變動(dòng)幅度、房?jī)r(jià)上漲預(yù)期均不及京滬。對(duì)此,有房地產(chǎn)行業(yè)人士表示,廣州購(gòu)房者相對(duì)“務(wù)實(shí)”,市場(chǎng)一向“慢漲慢跌”,再加上廣州新房供應(yīng)量大,市中心房源供應(yīng)不少,而且廣州一、二手房?jī)r(jià)差不大,二手房“接盤者”難尋,樓市投資需求較弱,“打新”氛圍不濃,“廣州市場(chǎng)不及京滬,并不意外”。 (第一財(cái)經(jīng))
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