能建城發(fā)：為高品質(zhì)人居賦能，多個設(shè)計方案獲評住宅優(yōu)秀戶型

近日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會2023住宅優(yōu)秀戶型設(shè)計競賽圓滿結(jié)束，中能建城市投資發(fā)展有限公司（簡稱“能建城發(fā)”）選送的5件作品全部獲評住宅優(yōu)秀戶型設(shè)計方案。

住宅優(yōu)秀戶型設(shè)計競賽活動由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，各地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、設(shè)計單位及大專院校共同參與，致力于促進國內(nèi)住宅戶型設(shè)計進步，推動行業(yè)轉(zhuǎn)型升級和高質(zhì)量發(fā)展。能建城發(fā)選送的《新生代群體戶型設(shè)計100㎡》《未來•生活家戶型設(shè)計89㎡》《未來·生活家戶型設(shè)計103㎡》《未來·生活家戶型設(shè)計109㎡》《理想戶型-科技創(chuàng)變新生活》5件戶型設(shè)計作品，根據(jù)項目所處地域以及周邊環(huán)境，結(jié)合目標(biāo)人群的生活習(xí)慣，綜合考慮家庭全生命周期需求和當(dāng)下人居生活的變化，并在戶型設(shè)計中融入綠色、智慧、精致等理念，提供了全面考量的方案。

此次，能建城發(fā)5件作品成功入選，充分展示了其對市場和居民居住需求的精準(zhǔn)把握，以及通過在設(shè)計領(lǐng)域體系化、標(biāo)準(zhǔn)化的持續(xù)建設(shè)，為居民打造覆蓋全周期、全產(chǎn)品類型、全專業(yè)的品質(zhì)好房的領(lǐng)先設(shè)計能力和綜合應(yīng)用能力。

關(guān)注居民居住需求變化打造全周期、全產(chǎn)品類型的品質(zhì)好房

隨著經(jīng)濟發(fā)展和生活水平的不斷提升，居民對住宅的需求越來越細(xì)致、多樣。房子既要滿足從夫妻二人，到三代同堂的全周期覆蓋，又要滿足從生活起居到居家娛樂的多場景要求。經(jīng)歷了疫情影響之后，居民不僅對工作和生活兩種功能的融合、多功能復(fù)合空間的需求增加，也對通風(fēng)采光、陽光空間更加重視，室內(nèi)設(shè)計元素也朝著更自然、環(huán)保的方向發(fā)展。

能建城發(fā)持續(xù)關(guān)注住宅市場的需求變化，依托全專業(yè)設(shè)計建造能力，不斷為居民帶來住宅產(chǎn)品的品質(zhì)升級。

在戶型空間設(shè)計方面，能建城發(fā)賦予三房設(shè)計空間靈活多變的特點，伴隨家庭的成長，臥室可以根據(jù)需求改造成功能房、兒童房、老人房，滿足當(dāng)代家庭全周期生活需求。公區(qū)空間開放設(shè)計貫穿始終，從視覺和使用體驗上，滿足改善型家庭對照顧家人、招待親友的多場景要求。

在追求生活品質(zhì)感的潮流驅(qū)動下，能建城發(fā)為120平方米戶型帶來可開可合的橫廳設(shè)計，讓客廳成為家人陪伴、觀影娛樂的承載空間。帶有衣帽間的主臥套房設(shè)計，滿足當(dāng)代業(yè)主精致生活。在“適老”設(shè)計方面，產(chǎn)品大到無障礙電梯，小到換鞋凳和緊急呼叫裝置等等一應(yīng)俱全，展示出能建城發(fā)對居民生活需求細(xì)節(jié)的細(xì)心觀察。

在室內(nèi)環(huán)境和家居設(shè)計方面，能建城發(fā)充分考慮室內(nèi)光照、通風(fēng)等涉及居住舒適度和健康度的各個因素，結(jié)合智能科技應(yīng)用，分別賦予大戶型120平米產(chǎn)品“橫溫、橫濕、橫氧、橫潔、橫靜”五大功能，為90-100平米戶型帶來智能歸家、安防、燈光、電器系統(tǒng)，用科技提升生活品質(zhì)。

在節(jié)能環(huán)保方面，能建城發(fā)通過對太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)的應(yīng)用，降低對高污染能源的使用，并通過對外墻保溫材料、外窗材料的科學(xué)選擇，提升能源的應(yīng)用效能，在給居民帶來舒適生活環(huán)境的同時，降低資源的損耗，順應(yīng)社會綠色發(fā)展趨勢。

高效高質(zhì)滿足居民需求，構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化、體系化的設(shè)計建造能力

隨著行業(yè)的發(fā)展積累，中國房地產(chǎn)行業(yè)進入新的高質(zhì)量發(fā)展階段，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為居民設(shè)計具有智能性、品質(zhì)感的新型住宅產(chǎn)品的同時，更重要的是通過對自身設(shè)計、建造能力的標(biāo)準(zhǔn)化、體系化建設(shè)，將好產(chǎn)品落地帶給更廣大的中國居民。

能建城發(fā)，作為國務(wù)院國資委首批確定以房地產(chǎn)為主業(yè)的16家央企之一，近年來不斷加大對核心一二線城市的布局，憑借高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品收獲了良好的口碑，并在對高能級住宅市場需求的持續(xù)洞察中，形成了標(biāo)準(zhǔn)化、體系化的產(chǎn)品設(shè)計建造能力，更高效地為城市居民帶來優(yōu)質(zhì)住房。

在住宅體系化建設(shè)方面，能建城發(fā)已經(jīng)形成具備行業(yè)競爭能力的產(chǎn)品系“國府”系、“府”系、“公館”系、“蘭園”系等，滿足城市剛需、改善、高凈值家庭的全周期、多樣化生活場景的需求。

牢固樹立“精益、精細(xì)、精準(zhǔn)、精簡”理念，能建城發(fā)不斷加強方案設(shè)計成果的技術(shù)審核與技術(shù)指導(dǎo)，加強市場研究與敏感點分析，同時將標(biāo)準(zhǔn)化成果應(yīng)用到方案設(shè)計過程中。目前已完成81項設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，其中建筑23項、精裝38項，景觀20項，從項目進度和品質(zhì)兩個維度保證了項目的健康有序落地，確保了項目的高效實施。

強化施工圖設(shè)計管控，能建城發(fā)以施工圖審查要點為基礎(chǔ)，充分利用各項目審圖經(jīng)驗。上半年完成雄安項目、濟南紫郡蘭園項目、北京京玥蘭園項目、蕪湖項目等項目建筑施工圖、精裝施工圖、景觀施工圖的設(shè)計審查，以及十余個項目的專項設(shè)計成果審查，最大程度保證了公司各項目的施工圖及專項設(shè)計圖紙質(zhì)量。

除此之外，能建城發(fā)還發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢，自主研發(fā)課題“基于無人值守的云邊協(xié)同低碳智慧能源管理平臺研發(fā)與應(yīng)用”獲得了中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會2022年度科技進步二等獎，“住宅煙風(fēng)道質(zhì)量管控技術(shù)研究”獲得中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會2022年度科學(xué)技術(shù)獎高品質(zhì)住宅專項技術(shù)獎。不斷將智能化產(chǎn)品服務(wù)應(yīng)用到住宅建設(shè)中，用科技的力量給居民帶來兼具舒適、健康、便捷的生活體驗，引領(lǐng)居民生活風(fēng)尚的升級迭代。

近年來，能建城發(fā)不斷優(yōu)化建筑設(shè)計、落地品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、深挖功能需求、提升居住體驗，在產(chǎn)品設(shè)計建造方面取得了卓著的成績，不僅屢次斬獲行業(yè)獎項，旗下產(chǎn)品更是不斷贏得市場認(rèn)可。今年以來，能建城發(fā)·中寧府三次開盤，1至8月連續(xù)位居南京銷冠；北京、濟南、杭州、成都等地項目持續(xù)發(fā)揮區(qū)域紅盤效應(yīng)，受到市場客戶高度認(rèn)可。