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每經(jīng)數(shù)讀 | 前7月13城TOP10樓盤(pán)銷(xiāo)售繼續(xù)“分化”:上海賣(mài)了近800億,重慶總額不到百億

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2023-08-18 17:30:03

◎前7月上海仍然領(lǐng)跑全國(guó),TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售總額達(dá)792億元。僅有重慶(中心城區(qū))TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售總額未能超過(guò)100億元,其余同類城市如西安達(dá)到319億元、蘇州達(dá)到245億元,連2022年表現(xiàn)較差的鄭州,TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售總額也達(dá)到135億元。

每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 魏文藝

今年前7月,哪些城市的樓盤(pán)項(xiàng)目“組團(tuán)熱銷(xiāo)”?哪些城市成交仍然走弱?哪些房企率先吹響“搶收號(hào)角”?共誕生了多少個(gè)百億大盤(pán)?

值得注意的是,進(jìn)入7月份,熱點(diǎn)城市的房地產(chǎn)銷(xiāo)售增速明顯減緩。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),前7月上海仍然領(lǐng)跑全國(guó),TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售總額達(dá)792億元,與2022年同期的800.9億元相比稍有減少。

此外,杭州、深圳等熱點(diǎn)城市的TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售總額也均未能超越過(guò)往的輝煌戰(zhàn)績(jī)。特別是深圳,今年前7月TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售總金額為471億元,較2022年1-7月的798億元出現(xiàn)大幅降幅;杭州TOP10項(xiàng)目同樣在前7月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售總額471億元,比去年同期的492億元略有下降。

從具體項(xiàng)目來(lái)看,今年前7月全國(guó)銷(xiāo)售額超百億元的樓盤(pán)共有兩個(gè)(與前6月相同),分別是廣州琶洲南•TOD項(xiàng)目(116.8億元)和上海象嶼招商公園1872項(xiàng)目(106.3億元),北京中信城項(xiàng)目則距離百億元僅差4000萬(wàn)元。

從其他熱點(diǎn)項(xiàng)目來(lái)看,銷(xiāo)售額超過(guò)60億元的樓盤(pán)共有20個(gè),其中上海10個(gè)、北京2個(gè)、杭州2個(gè)、深圳3個(gè)、廣州2個(gè)、成都1個(gè)。值得注意的是,13個(gè)重點(diǎn)城市中,前7月僅有重慶(中心城區(qū))TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售總額未能超過(guò)100億元,其余同類城市如西安達(dá)到319億元、蘇州達(dá)到245億元,連2022年表現(xiàn)較差的鄭州,TOP10項(xiàng)目銷(xiāo)售總額也達(dá)到135億元。

國(guó)央企繼續(xù)成為13城熱銷(xiāo)項(xiàng)目榜單上的最大贏家,其中招商蛇口入榜7個(gè)項(xiàng)目,全口徑銷(xiāo)售額達(dá)331.6億元;保利有13個(gè)項(xiàng)目上榜,合計(jì)銷(xiāo)售371.5億元;中海則有9個(gè)項(xiàng)目上榜。

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封面圖片來(lái)源:每經(jīng)記者 包晶晶 攝

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