又一家百?gòu)?qiáng)房企司法重整，部分房屋尚未交付，管理層：深表歉意！

每經(jīng)記者 陳夢(mèng)妤    每經(jīng)編輯 魏文藝 盧祥勇    

7月26日，前百?gòu)?qiáng)房企隆基泰和在官微發(fā)布公開(kāi)信，宣布已進(jìn)入司法重整。

隆基泰和在公開(kāi)信中表示，因受疫情及房地產(chǎn)行業(yè)下行影響，公司出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī)，并向法院申請(qǐng)重整，近日已裁定受理。隆基泰和發(fā)展至今20余年，始終堅(jiān)持企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，出現(xiàn)危機(jī)后采用多種方式積極進(jìn)行自救，也竭力復(fù)工復(fù)產(chǎn)，對(duì)于前期未能及時(shí)交房或及時(shí)還款的情況，隆基泰和管理層和團(tuán)隊(duì)深表歉意。

其表示，前期已嘗試了各種自我拯救的途徑和方式，但仍有部分房屋未能向業(yè)主及時(shí)交付，仍有欠款未能及時(shí)償還，至近日申請(qǐng)通過(guò)司法重整解決問(wèn)題，是隆基泰和公司慎重而艱難的決定。

隆基泰和進(jìn)入司法重整程序后仍將正常運(yùn)行，已購(gòu)買(mǎi)各項(xiàng)目公司相關(guān)樓盤(pán)但尚未交房的業(yè)主、與項(xiàng)目公司簽署其他協(xié)議的主體，仍按照與項(xiàng)目公司簽署的原有協(xié)議享有權(quán)利，暫不需要申報(bào)或登記。

隆基泰和表示，重整期間，公司能夠把更多精力放到引戰(zhàn)投、保交樓等工作方面，將繼續(xù)全力推進(jìn)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)建，以順利向各位業(yè)主交付房產(chǎn)，盡快向各位債權(quán)人清償債務(wù)。

在這份公開(kāi)信發(fā)布前，隆基泰和官微已經(jīng)有半年未更新。

啟信寶顯示，7月25日，隆基泰和集團(tuán)新增一起破產(chǎn)重整案件，破產(chǎn)重整的申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人均為隆基泰和集團(tuán)，經(jīng)辦法院為河北高碑店法院。

在河北房地產(chǎn)市場(chǎng)，隆基泰和有“保定一哥”之稱(chēng)。官網(wǎng)介紹稱(chēng)，隆基泰和成立于1995年，擁有數(shù)十家分、子公司，產(chǎn)業(yè)足跡遍布20余個(gè)城市，總資產(chǎn)1000億元，累計(jì)納稅近百億元，直接和間接創(chuàng)造就業(yè)崗位超百萬(wàn)個(gè)。公司先后榮獲中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)50強(qiáng)、中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)、中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商50強(qiáng)等眾多殊榮，已經(jīng)成為河北省的行業(yè)龍頭骨干企業(yè)之一，是環(huán)雄安新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營(yíng)商、京津冀協(xié)同發(fā)展生力軍。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者梳理發(fā)現(xiàn)，克而瑞的數(shù)據(jù)顯示，隆基泰和2017年、2018年、2019年和2020年銷(xiāo)售額分別為235.1億元、424.4億元、420.4億元和501.2億元。2021年隆基泰和下滑明顯，實(shí)現(xiàn)全口徑銷(xiāo)售額224.8億元。2022年，隆基泰和實(shí)現(xiàn)全口徑銷(xiāo)售額43.1億元，再次大幅下滑。今年上半年，隆基泰和實(shí)現(xiàn)全口徑銷(xiāo)售額22.5億元，排在行業(yè)第174位。

隆基泰和曾躋身全國(guó)50強(qiáng)。在克而瑞2017年上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售排行榜TOP200中，隆基泰和位列第89位；2021年，隆基泰和在中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組發(fā)布的中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)中排名第49位。

另?yè)?jù)中指研究院數(shù)據(jù)，2022年，隆基泰和在保定實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額23.8億元，排名第一；今年上半年，隆基泰和在保定實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額7.99億元，排名第四。

記者注意到，2016年，隆基泰和開(kāi)始實(shí)施全國(guó)發(fā)展戰(zhàn)略，2016年5月首次出征天津的隆基泰和，就以16.5億元摘得河北區(qū)建昌道地塊，溢價(jià)率152.3%，樓面價(jià)23468元/平方米，刷新了河北區(qū)宅地的單價(jià)新高。此外，隆基泰和還在成都、西安、許昌和承德等多地投資。2020年，隆基泰和至少投入70億元用于在西安、成都和石家莊等城市的公開(kāi)市場(chǎng)拿地。

在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上，近日有多起涉及隆基泰和的投訴或求助。比如7月6日，有網(wǎng)友稱(chēng)“隆基泰和郁金園小區(qū)爛尾”，其表示“隆基泰和郁金園小區(qū)，馬上到交房日期，房子已停滯施工一年多，每個(gè)月交著高額的貸款，確久久盼不到房子，并且遙遙無(wú)期。”

7月13日，保定市蓮池區(qū)委回復(fù)稱(chēng)，“經(jīng)東金莊鄉(xiāng)核實(shí)，郁金園項(xiàng)目已復(fù)工。前期項(xiàng)目因受多重因素影響，導(dǎo)致項(xiàng)目交房時(shí)間延后，為盡早將高品質(zhì)房屋交付業(yè)主，建設(shè)公司將剩余工程量進(jìn)行排期梳理，竭盡全力加快施工進(jìn)度，早日交付。具體交房時(shí)間將在交房前會(huì)再次以書(shū)面形式通知廣大業(yè)主。”

記者|陳夢(mèng)妤 編輯|魏文藝 盧祥勇 杜波

校對(duì)|孫志成

封面圖來(lái)源：隆基泰和官方微信

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