工行已開始重新協(xié)商存量房貸利率？按最新放款利率執(zhí)行？客服：未接到正式通知

每經編輯 黃勝    

近日，有消息稱，工商銀行存量房貸客戶只要兩年內沒有拖欠還款等不良記錄，均可向貸款經辦行申請重新簽署房貸合同，房貸利率按最新放款利率執(zhí)行。

工商銀行客服對此進行了回應。

關于存量房貸利率調整，工行客服：未接到正式通知

據北京商報，對此，7月17日，北京商報記者咨詢工商銀行客服獲悉，“目前暫未接到此類通知，后續(xù)會與監(jiān)管部門做好溝通對接，若有具體執(zhí)行方案會第一時間對外公布，客戶可關注工商銀行官方網站或公眾號，也可以聯(lián)系房貸經理咨詢”。

7月17日，澎湃新聞記者就“工行開始重新協(xié)商存量房貸利率”一事咨詢中國工商銀行APP人工客服，回應稱，該行已關注到市場有關存量住房貸款利率調整的新聞報道，但是目前尚未接到有關部門的正式通知。

“我行將積極與監(jiān)管部門做好溝通對接，如有正式要求或方案，我行將第一時間跟進并做好貫徹落實，您可以關注我行官方網站、公眾號等，或定期咨詢您的客戶經理和貸款經辦行獲取最新信息。”工行客服表示。

圖片來源：澎湃新聞

近日，有截圖顯示，工行存量房貸客戶只要兩年內沒有拖欠還款等不良記錄，均可向貸款經辦行申請重新簽署房貸合同，房貸利率則按最新放款利率執(zhí)行。對于流傳的截圖消息，工行客服表示，并非由工行內部流出。已有工行人士向澎湃新聞記者表示，“假的！”

關于提前還房貸，央行表態(tài)

國新辦7月14日上午舉行新聞發(fā)布會，介紹今年上半年金融統(tǒng)計數據情況。

在發(fā)布會上，中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示，今年上半年，個人住房貸款累計發(fā)放3.5萬億元，對住房銷售支持力度明顯加大。針對提前還款現(xiàn)象，中國人民銀行支持和鼓勵商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款。

今年上半年房地產開發(fā)貸款累計新增4200多億元，同比多增約2000億元，促進了開發(fā)商加快項目施工建設，有利于保障項目的交付。

今年上半年，個人住房貸款累計發(fā)放3.5萬億元，較去年同期多發(fā)放超過5100億元，對住房銷售支持力度明顯加大。

但統(tǒng)計數據顯示，上半年個人住房貸款余額總體減少，鄒瀾認為，這主要是因為理財收益率、房貸利率等價格關系已經發(fā)生了變化，居民使用存款或者減少其他投資提前償還存量貸款的現(xiàn)象大幅增加。

鄒瀾表示，前些年發(fā)放的存量房貸利率仍然處在相對較高的水平上，這與提前還款大幅增加有比較大的關系。提前還款客觀上對商業(yè)銀行的收益有一定影響，按照市場化、法治化原則，我們支持和鼓勵商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款。

央行表態(tài)后，第一財經記者聯(lián)系中國銀行、建設銀行、招商銀行、杭州銀行、寧波銀行等多家銀行客戶和信貸經理，他們中的多數回應稱，關于存量房貸降息，“沒有接到相關政策，仍按照原有簽訂合同的利率來執(zhí)行還貸政策”。

每日經濟新聞綜合北京商報、澎湃新聞、光明網、第一財經

封面圖片來源：視覺中國-VCG111354708910