每日經(jīng)濟新聞 2023-07-07 00:46:02
◎?qū)τ谕庋邮讲①忁D(zhuǎn)型,萊茵體育在2022年年報中曾稱,公司將依托控股股東產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢,堅持泛文旅體融合發(fā)展戰(zhàn)略,以文化、旅游、體育三大產(chǎn)業(yè)為發(fā)力點。同時,公司明確表態(tài)要加大外部資源獲取力度,提升主營業(yè)務(wù)盈利能力。其中,文化及旅游板塊業(yè)務(wù)將通過整合、收購優(yōu)質(zhì)資源等方式搭建。
每經(jīng)記者 曾劍 每經(jīng)編輯 董興生
近日,本被寄予厚望成為四川第二個景區(qū)旅游上市公司的青都旅游主板IPO“折戟”。青城山上市未果,但西嶺雪山的滑雪場上市可能要成真了。
7月6日晚間,萊茵體育(SZ000558,股價3.32元,市值42.80億元)宣布,公司正在籌劃與控股股東成都體育產(chǎn)業(yè)投資集團有限責任公司(以下簡稱“成都體投”)的母公司成都文化旅游發(fā)展集團(以下簡稱“文旅集團”)、成都體育產(chǎn)業(yè)有限責任公司(以下簡稱“成都體產(chǎn)”)進行重大資產(chǎn)重組。通過這場重組,成都文化旅游發(fā)展股份有限公司(以下簡稱“成都文旅”)將成為萊茵體育的控股子公司。
《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到,成都文旅主要運營西嶺雪山滑雪(滑草)項目及相關(guān)配套業(yè)務(wù)(包括索道纜車業(yè)務(wù)、酒店業(yè)務(wù)等),目前在新三板掛牌。2020年度,萊茵體育曾試圖發(fā)行股份控股成都文旅,但交易在2021年6月中止。
據(jù)萊茵體育披露,公司擬以直接持有的杭州萊茵達楓潭置業(yè)有限公司(以下簡稱“楓潭置業(yè)”)100%股權(quán)、南京萊茵達體育發(fā)展有限公司(以下簡稱“南京萊茵達”)100%股權(quán)與文旅集團直接持有的成都文旅63.34%股份等值部分進行資產(chǎn)置換。上述擬置出資產(chǎn)交易價格與擬置入資產(chǎn)交易價格的差額以現(xiàn)金補足(如有)。
與此同時,萊茵體育擬以現(xiàn)金購買文旅集團全資子公司成都體產(chǎn)持有的成都文旅3.33%股份。上述交易完成后,萊茵體育將成為成都文旅控股股東。
圖片來源:公告截圖
萊茵體育主要從事房地產(chǎn)銷售及租賃業(yè)務(wù)、體育業(yè)務(wù)。公司2022年年報顯示,報告期內(nèi),其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要為存量商鋪、寫字樓的銷售及租賃。
楓潭置業(yè)、南京萊茵達均是公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的載體。2022年度,楓潭置業(yè)營收為2652.04萬元,凈利潤虧損679.67萬元。截至去年末,楓潭置業(yè)總資產(chǎn)為3.74億元,凈資產(chǎn)為2.68億元;南京萊茵達2022年度營收為408.58萬元,凈利潤虧損265.25萬元。截至去年末,南京萊茵達總資產(chǎn)為1.29億元,凈資產(chǎn)為6916.48萬元。
《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到,目前,萊茵體育的營收主要依靠房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。2022年度,公司實現(xiàn)營業(yè)收入1.19億元,其中房地產(chǎn)銷售及租賃業(yè)務(wù)收入達1.09億元,占比91.20%。
對于成都文旅,喜歡旅游的人想必不會陌生。公司主營業(yè)務(wù)是在成都西嶺雪山景區(qū)內(nèi)從事滑雪(滑草)項目及相關(guān)配套業(yè)務(wù)(包括索道纜車業(yè)務(wù)、酒店業(yè)務(wù)等),為到西嶺雪山景區(qū)旅游的游客提供索道纜車、滑雪(滑草)等游樂項目、酒店住宿與餐飲等服務(wù)。2015年12月,公司在新三板掛牌。
財務(wù)數(shù)據(jù)顯示,成都文旅2021年度營收為1.33億元,歸屬于掛牌公司股東的凈利潤為1808.29萬元。2022年度,公司營收為1.5億元,同比增長12.26%;歸屬于掛牌公司股東的凈利潤為2881.37萬元,同比增長59.34%。截至去年末,成都文旅總資產(chǎn)為6.83億元,歸屬于掛牌公司股東的凈資產(chǎn)為5.77億元。
在萊茵體育看來,此番交易是公司依托控股股東方面優(yōu)質(zhì)的文旅體資源,推動“泛文旅體”融合發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。
值得一提的是,萊茵體育曾在2020年11月末宣布停牌重組。彼時,公司的重組標的為文旅集團所持成都文旅63.34%股權(quán)。同年12月中旬,上市公司發(fā)布了重組預(yù)案。不過,到2021年6月,公司宣布因相關(guān)原因中止此次重組。
近年來,萊茵體育主業(yè)表現(xiàn)低迷,凈利潤連續(xù)多年虧損。
對于外延式并購轉(zhuǎn)型,萊茵體育在2022年年報中曾稱,公司將依托控股股東產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢,堅持泛文旅體融合發(fā)展戰(zhàn)略,以文化、旅游、體育三大產(chǎn)業(yè)為發(fā)力點。同時,公司明確表態(tài)要加大外部資源獲取力度,提升主營業(yè)務(wù)盈利能力。其中,文化及旅游板塊業(yè)務(wù)將通過整合、收購優(yōu)質(zhì)資源等方式搭建。
公開資料顯示,作為萊茵體育控股股東成都體投的母公司,文旅集團旗下?lián)碛写罅績?yōu)質(zhì)的文旅資源。文旅集團官網(wǎng)顯示,其已成功打造西嶺雪山、寬窄巷子、平樂古鎮(zhèn)、安仁古鎮(zhèn)、五鳳溪古鎮(zhèn)、西來古鎮(zhèn)為一體的“四鎮(zhèn)一山一街”精品項目,正加快打造成都公園城市教育實踐基地、東華門考古遺址公園、成都金沙演藝綜合體等重大文旅項目。
封面圖片來源:視覺中國-VCG211366289309
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