年報(bào)速讀| 綠地控股：2022年歸母凈利潤(rùn)10.1億元，同比下滑83.65%

每經(jīng)記者 劉頌輝    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

4月28日晚，綠地控股（SH600606，股價(jià)2.83元，市值397.73億元）披露2022年全年業(yè)績(jī)報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，綠地控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4355億元，同比下降19.98%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)10.1億元，同比下滑83.65%；歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤(rùn)18.52億元，同比下滑67.25%。總資產(chǎn)13653億元，凈資產(chǎn)907億元。毛利率方面，房地產(chǎn)業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率17.11%，基建產(chǎn)業(yè)毛利率提升至5.40%。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，公司累計(jì)完成合同銷售金額1323億元，合同銷售面積1280萬平方米，共回款1433億元，回款率108%。全年累計(jì)交付面積3015萬平方米，同比增加11%。

公司方面表示，2022年，綠地控股順利渡過最困難的階段，現(xiàn)金流持續(xù)改善，經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)、負(fù)債狀況和資產(chǎn)質(zhì)量等重要指標(biāo)不斷優(yōu)化。

報(bào)告期內(nèi)，綠地控股的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量?jī)纛~274億元，連續(xù)6年為正，年末貨幣資金為598億元。有息負(fù)債余額進(jìn)一步下降，負(fù)債結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，資產(chǎn)負(fù)債率及扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率分別下降0.88個(gè)百分點(diǎn)和0.27個(gè)百分點(diǎn)。

公司全年按期足額兌付公開市場(chǎng)美元債近14億美元、境內(nèi)債59億元。年末有息負(fù)債余額降至2175億元，全年壓降231億元。自“三條紅線”監(jiān)管政策出臺(tái)以來，綠地控股累計(jì)壓降1707億元，整體平均融資成本5.65%，保持低位。

截至2022年末，綠地控股的房地產(chǎn)業(yè)總土儲(chǔ)達(dá)1.57億平方米，基建產(chǎn)業(yè)期末在手訂單總金額1.01萬億元。

綠地控股同步披露了今年一季度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。1-3月，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入788億元，同比下降18%，其中房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入289億元，基建產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入410億元；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額33億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)20億元，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量?jī)纛~13億元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率2.33%。

對(duì)于2023年，綠地控股董事長(zhǎng)、總裁張玉良認(rèn)為，新的一年，公司將在房地產(chǎn)業(yè)方面搶抓行業(yè)回暖的機(jī)遇，狠抓銷售業(yè)績(jī)，提升盈利水平，全力保交付、保供應(yīng)，增強(qiáng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。

封面圖片來源：每經(jīng)記者 張韻 攝