“沒覺得碧桂園是家族企業(yè)，一直把自己定位成職業(yè)經理人”，接任董事局主席后，楊惠妍首次亮相！公司股價漲超5%

每經編輯 張錦河    

3月30日，碧桂園召開2022年度業(yè)績會，3月初剛接任碧桂園董事局主席的楊惠妍首次亮相。

據(jù)證券時報，業(yè)績會上，楊惠妍在回應接任董事局主席的提問時表示：很多人覺得碧桂園是家族企業(yè)，但我不這么認為。

她還提到，從布局上，未來碧桂園在一二線和三四線的布局是五五分，同時會積極修復三大報表，包括優(yōu)化資產等。

圖片來源：新浪微博

3月1日，碧桂園一早發(fā)布公告稱，楊國強因年齡原因提出辭去董事會主席及執(zhí)行董事職務，楊惠妍由董事會聯(lián)席主席接任為董事會主席。楊國強辭任后以特別顧問的形式繼續(xù)參與公司經營。

據(jù)悉，楊惠妍為楊國強的女兒41歲，于2006年12月獲委任為執(zhí)行董事，于2012年3月獲委任為副主席，并于2018年12月由副主席調任為聯(lián)席主席。2022年，楊惠妍以750億身價位居胡潤女企業(yè)家榜第一名，第十次成為中國女首富。

楊惠妍：未來碧桂園在一二線和三四線的布局是五五分

業(yè)績會上，楊惠妍在回應接任董事局主席的提問時表示：“很多人覺得碧桂園是家族企業(yè)，但我不這么認為。我記得我25歲回來的時候與我的父親楊國強有過一次深談，談的主要是企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。在談完的那一刻，我就不把碧桂園看作是家族企業(yè)，我一直把自己定位為職業(yè)經理人。目前我們已經與碧桂園的核心管理團隊共行超過10年，我非常感恩遇到這樣一個團隊，當然我也是團隊的一份子。”

楊惠妍在會上表示，外部環(huán)境不斷變化，房地產是支柱行業(yè)，未來碧桂園的戰(zhàn)略方向仍是行穩(wěn)致遠，圍繞三大報表做好管理，圍繞市場、競爭對手、客戶做好戰(zhàn)略優(yōu)化。

楊惠妍提到，從布局上，未來碧桂園在一二線和三四線的布局是五五分，同時會積極修復三大報表，包括優(yōu)化資產等。核心競爭力方面，碧桂園一方面會打造產品力，另一方面是成本力。

在業(yè)績會上，碧桂園總裁莫斌稱，2022年碧桂園在利潤表上付出了沉重的代價，多項盈利指標承壓，全年收入4303.7億元，同比下降17.7％，面對市場不確定性，公司毛利同比出現(xiàn)較大下滑，同時受美元升值影響，公司年內也形成了較大匯兌損失。

莫斌表示，未來碧桂園還是會堅持“一體兩翼”，房地產主營業(yè)務是主體，代管代建輕資產發(fā)展，同時將科技建造作為增長的第二曲線。

會上常務副總裁程光煜表示，公司已重啟拿地。對于拿地預算，程光煜稱，碧桂園以往拿地偏保守，一般會將銷售金額的40%用于拿地，但今年拿地預算會根據(jù)實際銷售情況、市場機會呈現(xiàn)做出安排，內部也會定一個拿地金額上限。此外，程光煜還透露，目前碧桂園已參與多個城市的土地競爭，但這類中簽率比較低，目前還沒有獲取相應土地。

碧桂園去年股東應占核心凈利潤約26.1億元

3月30日，碧桂園在港交所公告稱，年內公司實現(xiàn)總收入約為人民幣4,303.7億元，同比下滑17.7％；毛利約為人民幣328.8億元，公司股東應占核心凈利潤約為人民幣26.1億元，全年凈虧損60.52億元，同比止盈轉虧，去年同期凈利267.97億元，基本每股收益為-0.26元。

截至2022年12月31日止年度，公司連同合營企業(yè)及聯(lián)營公司共實現(xiàn)歸屬公司股東權益的合同銷售金額約3574.7億元（人民幣，下同），歸屬公司股東權益的合同銷售面積約4450萬平方米。2022年，集團權益合同銷售回款約為人民幣3324.8億元，回款率達到93%。

截至今日港股收盤，碧桂園股價上漲5.07%，市值630.1億港元。

18年的接班之路

3月1日，碧桂園在港交所公告，公司主席及執(zhí)行董事楊國強因年齡原因提出辭任其于本公司擔任的主席及執(zhí)行董事職務，由2023年3月1日起生效。楊國強將在辭任后以特別顧問的形式繼續(xù)參與本集團的公司經營。公司聯(lián)席主席楊惠妍已接任為主席，并獲委任為本公司提名委員會主席、企業(yè)管治委員會主席、環(huán)境、社會及管治委員會主席、執(zhí)行委員會主席，以及薪酬委員會成員，自2023年3月1日起生效，并將繼續(xù)擔任本公司的執(zhí)行董事。

碧桂園在公告中表示，“本次接任體現(xiàn)楊先生對楊女士的充分信任與認可，本公司會在董事會及管理層的帶領下實現(xiàn)更好的發(fā)展。”

從小，楊惠妍就被楊國強作為接班人培養(yǎng)，十幾歲時就常被楊國強帶在身邊進出公司并旁聽各種會議。

1981年，楊惠妍在廣東順德出生，后畢業(yè)于美國俄亥俄州立大學，獲頒市場營銷及物流專業(yè)學士學位。2005年加入碧桂園，先后在投資策劃中心、采購部、人力資源管理中心、數(shù)字化管理中心等重要業(yè)務部門工作并擔任主要管理職務。

在加入碧桂園不久后，楊國強就決定將所持有的碧桂園股份轉讓給楊惠妍。2007年，楊國強在碧桂園上市招股書中，再一次明確了接班人信號：“將股權轉讓給女兒楊惠妍，是希望訓練她成為碧桂園繼承人。”

2018年，楊惠妍成為碧桂園聯(lián)席主席，與楊國強共同管理集團日常工作，并負責碧桂園的戰(zhàn)略規(guī)劃。雖然進入碧桂園核心管理層多年，但楊惠妍一直行事低調，很少在公開場合露面，也幾乎沒有接受過媒體采訪。很多人對她的印象，都停留在福布斯榜上的“楊惠妍”三個字。

在業(yè)務層面可供觀察的是，楊惠妍十分關注碧桂園子公司的資本運作與資產管理，以及一些新興產業(yè)。作為博實樂教育集團和碧桂園服務的一把手，她推動了這兩家公司的上市。在碧桂園集團層面，她負責新產業(yè)部門等業(yè)務。

對楊惠妍比較貼近的觀察，應該是碧桂園前高管吳建斌在書中的描述——楊惠妍講一口流利的美式英語，個性謙虛，十分守時，懂得戰(zhàn)略布局的重要性，還能完整地詮釋自己的想法。

在與楊惠妍的共事中，吳建斌觀察到楊惠妍很能理解楊國強的心意與指示，繼承了父親遠見、從容、內斂的性格，但她也很有主見，知道自己要什么，知道公司要什么。

碧桂園和房地產行業(yè)已經渡過了至暗時刻，楊惠妍面臨的局面不是最難的，但要繼續(xù)帶領碧桂園穿越周期、走質量發(fā)展之路，仍然是一場高難度考驗。

每日經濟新聞綜合自每日經濟新聞（記者：黃婉銀）、證券時報、公開資料

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