華泰資產(chǎn)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王軍：今年投資發(fā)力重點(diǎn)是房地產(chǎn)需盡快下大力氣穩(wěn)定房地產(chǎn)市場

每經(jīng)記者 張蕊    每經(jīng)編輯 陳星    

1月17日，國家統(tǒng)計局公布2022年國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)，初步核算，全年國內(nèi)生產(chǎn)總值1210207億元，按不變價格計算，比上年增長3.0%。

同日，國新辦舉行新聞發(fā)布會，國家統(tǒng)計局局長康義介紹，2022年我國工業(yè)生產(chǎn)持續(xù)發(fā)展，高技術(shù)制造業(yè)和裝備制造業(yè)較快增長。全年全國規(guī)模以上工業(yè)增加值比上年增長3.6%。12月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長1.3%，環(huán)比增長0.06%。

固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資增勢較好。全年全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）572138億元，比上年增長5.1%。12月份，固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）環(huán)比增長0.49%。

2022年我國工業(yè)生產(chǎn)有哪些亮點(diǎn)？如何評價固定資產(chǎn)投資情況？當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)形勢如何？2023年要推動經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)，投資和工業(yè)方面應(yīng)該如何發(fā)力？

帶著這些問題，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者（以下簡稱NBD）對華泰資產(chǎn)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇理事王軍進(jìn)行了專訪。

王軍 受訪者供圖

談工業(yè)生產(chǎn)亮點(diǎn)：高技術(shù)制造業(yè)增長較快

NBD：您如何看待2022年我國工業(yè)生產(chǎn)情況？有哪些亮點(diǎn)？去年全國規(guī)模以上工業(yè)增加值比上年增長3.6%，這主要得益于哪些因素？

王軍：由于疫情擾動，2022年的工業(yè)生產(chǎn)同樣存在供給問題。特別是主要經(jīng)濟(jì)體致力于制造業(yè)回流和潛在競爭對手的市場爭奪，均使中國的供應(yīng)鏈韌性遭遇較大挑戰(zhàn)。

工業(yè)生產(chǎn)中的亮點(diǎn)主要是，高技術(shù)制造業(yè)和裝備制造業(yè)的增加值增長較快，分別是7.4%和5.6%。同時，新能源汽車、移動通信基站設(shè)備、工業(yè)控制計算機(jī)及系統(tǒng)這幾大類商品的產(chǎn)量增長迅猛，分別增長97.5%、16.3%、15.0%。

正是由于高技術(shù)制造業(yè)和裝備制造業(yè)的增加值增長較快，帶動了工業(yè)增加值同比增長3.6%，這反映了中國經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級仍在持續(xù)推進(jìn)中。

NBD：您如何評價2022年我國固定資產(chǎn)投資情況？

王軍：2022年全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）572138億元，實(shí)現(xiàn)了5.1%的穩(wěn)定增長，有效對沖了經(jīng)濟(jì)下行壓力。特別是基建和制造業(yè)投資增長較快，分別是9.4%和9.1%，不僅對沖了房地產(chǎn)投資的負(fù)增長，也對沖了消費(fèi)的負(fù)增長，無疑是全年經(jīng)濟(jì)增長的最大貢獻(xiàn)來源。

談當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)：正逐步走出疫情影響

NBD：2022年12月，我國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長1.3%，環(huán)比增長0.06%。固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）環(huán)比增長0.49%。社會消費(fèi)品零售總額同比下降1.8%，降幅比上月收窄4.1個百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.14%。從這些數(shù)據(jù)來看，當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)形勢如何？是否已經(jīng)確認(rèn)回暖？

王軍：12月工業(yè)和消費(fèi)數(shù)據(jù)都超出市場預(yù)期，反映了當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)正逐步走出疫情的短期影響，也許當(dāng)下我們正處于復(fù)蘇開始的過渡階段。經(jīng)濟(jì)是否已經(jīng)完全實(shí)質(zhì)性回暖，還要繼續(xù)觀察春節(jié)期間以及一季度經(jīng)濟(jì)的整體表現(xiàn)。考慮到去年一季度基數(shù)較高，不宜對今年一季度的數(shù)據(jù)抱有過高或不切實(shí)際的期望。

投資方面，在政策支持下，房地產(chǎn)市場有望轉(zhuǎn)向溫柔的“軟著陸”。受益于防控政策的調(diào)整和房地產(chǎn)弱復(fù)蘇的雙重帶動，物流運(yùn)輸將進(jìn)一步改善，基建投資和制造業(yè)投資也有望在相對高位進(jìn)行整固，供應(yīng)鏈的韌性和穩(wěn)定性得以加強(qiáng)，這對工業(yè)生產(chǎn)構(gòu)成支撐，工業(yè)增加值增速預(yù)計將穩(wěn)中有升。

談投資發(fā)力重點(diǎn)：要大力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場

NBD：中央經(jīng)濟(jì)工作會議指出，2023年要大力提振市場信心，把實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略同深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革有機(jī)結(jié)合起來，突出做好穩(wěn)增長、穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)物價工作，有效防范化解重大風(fēng)險，推動經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)。您認(rèn)為，從投資和工業(yè)方面，應(yīng)該如何發(fā)力？

王軍：投資發(fā)力的重點(diǎn)是房地產(chǎn)，因此還需要盡快下大力氣穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

應(yīng)著重從改善房地產(chǎn)消費(fèi)條件入手，加大鼓勵購買力度。不僅需要對首套房按揭給予“定向降息”，對以改善性需求為主的二套房也應(yīng)適當(dāng)降低按揭貸款利率。同時，首套房和第二套住房的首付比例、交易稅費(fèi)等，也需要適時降低。

非一線城市應(yīng)該盡快放松收縮性和抑制性政策，以大力支持合理的住房需求，包括剛需和改善性需求，這樣才可以使樓市盡快“軟著陸”，避免風(fēng)險持續(xù)外溢，影響穩(wěn)增長大局。

關(guān)于工業(yè)的發(fā)力點(diǎn)，應(yīng)著重落實(shí)好黨的二十大提出的眾多戰(zhàn)略部署，如推進(jìn)新型工業(yè)化，加快建設(shè)制造強(qiáng)國、質(zhì)量強(qiáng)國、航天強(qiáng)國、交通強(qiáng)國、網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)國、數(shù)字中國等，在這些重大戰(zhàn)略的引領(lǐng)下，充分發(fā)揮新動能的牽引作用，并帶動高技術(shù)制造業(yè)和裝備制造業(yè)的增加值。