產(chǎn)業(yè)建圈強(qiáng)鏈案例丨落地融信集團(tuán)西南區(qū)域運(yùn)營(yíng)總部項(xiàng)目

每經(jīng)編輯 趙博淵

融信集團(tuán)

融信（福建）投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：融信集團(tuán)）成立于2003年9月，是一家從事綜合業(yè)務(wù)的現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)。融信集團(tuán)聚焦房地產(chǎn)主業(yè)，深耕高效能城市，通過(guò)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)服務(wù)、景觀工程、資管運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)板塊，實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展。2021年，融信集團(tuán)位列中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)排行榜第404位、中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)排行榜第205位；截至2022年6月30日，融信集團(tuán)共布局49個(gè)城市，共計(jì)242個(gè)項(xiàng)目，總土儲(chǔ)達(dá)約2527萬(wàn)平方米，位居中國(guó)房企21強(qiáng)。

案例經(jīng)驗(yàn)

一、強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，推進(jìn)投促招引

在初步接觸融信集團(tuán)后，西安路街道黨工委第一時(shí)間成立由街道黨工委書(shū)記、街道辦主任任組長(zhǎng)的項(xiàng)目招引工作專班，街道黨工委主要領(lǐng)導(dǎo)多次主持召開(kāi)“融信集團(tuán)西南區(qū)域運(yùn)營(yíng)總部”重大項(xiàng)目工作推進(jìn)專題會(huì)，要求提高政治站位、統(tǒng)一思想、搶抓機(jī)遇、主動(dòng)作為，推動(dòng)項(xiàng)目招引提速增效，為轄區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)大動(dòng)力，相關(guān)責(zé)任科室要堅(jiān)定樹(shù)立“項(xiàng)目為王、落地為要、落實(shí)為主”的工作理念，加大項(xiàng)目招商力度，積極促進(jìn)有效投資，持續(xù)增強(qiáng)發(fā)展后勁，積蓄發(fā)展新動(dòng)能。

二、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，深化項(xiàng)目分析

西安路街道辦會(huì)同金牛壩科技服務(wù)功能區(qū)管委會(huì)、區(qū)投促局、區(qū)土地利用中心拜訪融信集團(tuán)，與企業(yè)高層進(jìn)行詳細(xì)交流對(duì)接，全面推介金牛區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、資源稟賦、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)及招商政策，深入了解企業(yè)訴求，對(duì)標(biāo)企業(yè)訴求進(jìn)行資源整合，針對(duì)項(xiàng)目堵點(diǎn)進(jìn)行深入分析，積極協(xié)調(diào)區(qū)級(jí)各部門解決項(xiàng)目難點(diǎn)，確保項(xiàng)目有序推進(jìn)、及時(shí)落地。

三、能通善統(tǒng)，優(yōu)化企業(yè)服務(wù)

項(xiàng)目落地后，建立健全西安路街道辦深化服務(wù)企業(yè)工作機(jī)制，成立由街道分管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任“首席服務(wù)專員”，工作人員點(diǎn)對(duì)點(diǎn)服務(wù)的“專員幫”服務(wù)隊(duì)伍，按照全身心、全要素、全周期“三全服務(wù)”要求，將企業(yè)服務(wù)機(jī)制融入產(chǎn)業(yè)建圈強(qiáng)鏈要求，提供從企業(yè)注冊(cè)、項(xiàng)目推進(jìn)、公司發(fā)展等環(huán)節(jié)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，全力協(xié)助企業(yè)解決發(fā)展過(guò)程中面臨的困難，積極探索企業(yè)服務(wù)走新路、出新招，全力護(hù)航企業(yè)健康發(fā)展，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展大局。

主要成效

該項(xiàng)目將打造融信集團(tuán)西南區(qū)域運(yùn)營(yíng)總部，統(tǒng)籌融信集團(tuán)在西南區(qū)域的總部辦公、運(yùn)營(yíng)、結(jié)算等職能。同時(shí)，融信集團(tuán)將充分發(fā)揮境內(nèi)外的雙重優(yōu)勢(shì)，按照金牛區(qū)城市發(fā)展理念、區(qū)域產(chǎn)城規(guī)劃，依法依規(guī)在金牛區(qū)就城市更新、綜合開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面開(kāi)展合作，陸續(xù)落地商業(yè)、酒店、辦公、教育、大健康等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，總投資不低于10億元人民幣。

2022年3月14日融信集團(tuán)已在金牛區(qū)成立了融信集團(tuán)產(chǎn)城（四川）有限公司，注冊(cè)資金1億元人民幣。該公司將作為西南區(qū)域管理總部，融信集團(tuán)擬將四川的3家下屬公司劃歸“融信集團(tuán)產(chǎn)城（四川）有限公司”經(jīng)營(yíng)管理，所有稅收、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)全部納入金牛區(qū)繳納上報(bào)。2022年7月25日融信集團(tuán)已完成3家下屬公司劃撥股權(quán)變更。在本項(xiàng)目招引過(guò)程中，西安路街道辦事處緊密圍繞“招大引強(qiáng)、招優(yōu)引專”的招商引資工作思路，積極協(xié)調(diào)區(qū)級(jí)各單位協(xié)同聯(lián)動(dòng)、高效配合，確保了項(xiàng)目快談快推、落實(shí)落地。2022年11月，該項(xiàng)目被認(rèn)定為市級(jí)重大產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。

融信集團(tuán)西南區(qū)域運(yùn)營(yíng)總部項(xiàng)目在金牛房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈建圈強(qiáng)鏈過(guò)程中可有效發(fā)揮“鏈主”企業(yè)的引領(lǐng)作用，為金牛區(qū)城市形態(tài)加速蝶變、城市品質(zhì)不斷升級(jí)、城市風(fēng)貌顯著提升提供有力支持。

案例所屬單位

成都市金牛區(qū)西安路街道辦事處