1700億元！央行重要公告

每經(jīng)編輯 畢陸名

據(jù)央行網(wǎng)站消息，中國(guó)央行今日開(kāi)展1700億元7天期逆回購(gòu)操作，因今日有20億元7天期逆回購(gòu)到期，當(dāng)日實(shí)現(xiàn)凈投放1680億元。

同時(shí)，央行網(wǎng)站30日還公告，開(kāi)展2022年第十一期央行票據(jù)互換(CBS)操作，本期操作量為50億元。公告提到，為提高銀行永續(xù)債的市場(chǎng)流動(dòng)性，支持銀行發(fā)行永續(xù)債補(bǔ)充資本，2022年11月30日(周三)中國(guó)人民銀行將開(kāi)展2022年第十一期央行票據(jù)互換(CBS)操作。本期操作量為50億元，期限3個(gè)月，面向公開(kāi)市場(chǎng)業(yè)務(wù)一級(jí)交易商進(jìn)行固定費(fèi)率數(shù)量招標(biāo)，費(fèi)率為0.10%，首期結(jié)算日為2022年11月30日，到期日為2023年2月28日(遇節(jié)假日順延)。

公告提到，本期CBS操作換出的央行票據(jù)名稱(chēng)為“2022年第十一期央行票據(jù)(互換)”，債券代碼2201011S，總面額為50億元，期限3個(gè)月，票面利率2.35%，起息日為2022年11月30日，到期日為2023年2月28日(遇節(jié)假日順延)。

圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)-500436934

近日，央行宣布將于2022年12月5日降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)，為年內(nèi)第二次全面降準(zhǔn)，顯示出貨幣政策的寬松走向。

據(jù)上觀新聞報(bào)道，對(duì)于明年宏觀政策的走勢(shì)，在11月27日于上海舉辦的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇上，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所副所長(zhǎng)、國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室副主任張明表示，明年貨幣政策和財(cái)政政策都需要進(jìn)一步放松，但是貨幣政策進(jìn)一步放松的效果較為有限的，應(yīng)以降息為主，下階段對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的推動(dòng)主要應(yīng)依靠財(cái)政政策放松。

張明表示，當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的最主要矛盾依然是總需求不足，依然是現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)增速顯著低于潛在增速。因此，當(dāng)前最主要的問(wèn)題是怎么讓中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速盡快回歸到潛在增速上來(lái)。最重要的，還是要更好地統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

11月28日，證監(jiān)會(huì)決定在房企股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施——恢復(fù)涉房上市公司并購(gòu)重組及配套融資；恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資；恢復(fù)以房地產(chǎn)為主業(yè)的H股上市公司再融資；推動(dòng)保障性租賃住房REITs常態(tài)化發(fā)行；開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)等。

據(jù)證券日?qǐng)?bào)報(bào)道，11月29日，多家上市房企在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，這一舉措傳遞的信號(hào)意義重大，上市房企不僅融資渠道得到拓寬，企業(yè)層面并購(gòu)也有了新途徑，目前企業(yè)正在抓緊研究吃透相關(guān)政策內(nèi)容。

據(jù)中國(guó)證券報(bào)報(bào)道，繼國(guó)有大行與多家房地產(chǎn)企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議并提供意向性融資后，更多銀行正在跟進(jìn)深化與房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略合作，支持房企特別是民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求。

近日，興業(yè)銀行、中信銀行分別與10家房地產(chǎn)企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，興業(yè)銀行合計(jì)提供意向性融資總額為4400億元；恒豐銀行與山東銀豐集團(tuán)、青島青特集團(tuán)等達(dá)成簽約意向；上海銀行與仁恒置地、濱江集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共提供400億元的意向性綜合授信額度……

除總行層面行動(dòng)，部分銀行地方分支機(jī)構(gòu)與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)企業(yè)展開(kāi)戰(zhàn)略合作。日前農(nóng)業(yè)銀行重慶分行與四家重慶地方房地產(chǎn)企業(yè)簽訂銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議；中信銀行重慶分行與重慶華宇集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。

多家銀行表示，將圍繞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、并購(gòu)貸款、債券承銷(xiāo)與投資、預(yù)售資金監(jiān)管保函、內(nèi)保外貸等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，滿(mǎn)足企業(yè)合理融資需求。

11月下旬，全國(guó)性商業(yè)銀行信貸工作座談會(huì)召開(kāi)，金融支持房地產(chǎn)16條等政策出臺(tái)。“預(yù)計(jì)股份制銀行與中小房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)加大融資合作。”中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負(fù)責(zé)人劉水說(shuō)，近期金融支持房地產(chǎn)力度不斷加大，有助于促進(jìn)民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)融資恢復(fù)、改善市場(chǎng)預(yù)期。從中長(zhǎng)期看，相關(guān)舉措可有效促進(jìn)房地產(chǎn)投資企穩(wěn)，鞏固宏觀經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇基礎(chǔ)。

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