餐飲巨頭11億元的大買賣黃了？董事長親自出手：我來

每經編輯 盧祥勇 易啟江    

10月3日晚，擁有“九毛九西北菜”、“太二酸菜魚”、“慫重慶火鍋廠”等餐飲品牌的九毛九（9922.HK）在港交所公告，終止11億收購碧桂園旗下廣州國際金融城項目26%權益事項。

而僅僅4天前，即9月29日晚間，九毛九才宣布要以不超過11億元的價格收購碧桂園旗下的房地產項目。九毛九因此在9月30日大跌超20%，10月3日，其股價大幅回血，截至當日收盤漲12.27%。

在宣告終止收購的同時，九毛九亦宣布，公司董事長管毅宏將按之前的協(xié)議條款，成為新的買樓主體。

上市公司不買了，董事長買

10月3日，九毛九布公告，終止收購廣東省產權交易集團投資開發(fā)有限公司的26%股權及銷售債務，即終止收購廣州國金天地項目公司26%股權及銷售債務。

董事會宣布，為更完善地集中及投入資源在管理集團的餐廳品牌，經審慎考慮后，決定不會進行收購事項及買賣框架協(xié)議項下擬進行的交易。

9月29日，九毛九發(fā)布了上述收購事項的框架協(xié)議。目標公司由碧桂園（02007.HK）旗下中山市碧翠房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“中山市碧翠”）和廣東省交易控股集團有限公司全資擁有的廣東要素科學研究院有限公司分別持股79%和21%。

目標公司主要從事房地產開發(fā)及物業(yè)管理；已取得位于廣州市天河區(qū)廣州國際金融城的目標土地的土地使用權，并在目標土地從事廣州國金天地項目的建設及開發(fā)；落成后將成為大型商業(yè)及辦公室項目。

九毛九此前稱，廣州國金天地項目位于廣州市天河區(qū)廣州國際金融城，地處廣州商務及商業(yè)區(qū)的核心黃金地段。目標物業(yè)將作為公司維持及發(fā)展其核心年輕及時尚文化的措施的一部分，公司目前有意將其總部遷至目標物業(yè)。

九毛九公告發(fā)出后，一度被傳跨界進入房地產。公司相關負責人回應稱：只是買辦公樓，并非進軍房地產。

在宣告終止收購的同時，九毛九亦宣布，公司董事會主席、執(zhí)行董事及控股股東管毅宏已經知會公司，其愿意尋求與中山市碧翠的合作機會。經友好討論及磋商后，10月3日，中山市碧翠及目標公司已確認，同意終止買賣框架協(xié)議及其項下擬進行的交易；中山市碧翠及目標公司將按與買賣框架協(xié)議相同的條款及條件與管毅宏訂立協(xié)議。

截至公告日，九毛九尚未根據(jù)買賣框架協(xié)議墊付任何資金或代價，且公司無需因終止而支付任何賠償。

胡潤百富網站顯示，管毅宏以90億元身家位居2022年胡潤全球富豪榜第2532位。

受疫情影響，上半年營收18億

九毛九是做西北菜出身的，2003年，在海口開過面館的管毅宏來到廣州，開了一家“山西老面館”。兩年后，“山西老面館”更名為“九毛九”，同樣聚焦西北菜系。

如今九毛九旗下?lián)碛?ldquo;九毛九西北菜”、“太二酸菜魚”、“慫重慶火鍋廠”、“那未大叔是大廚”等餐飲品牌，2020年1月15日在港股上市，上市后隨即遭遇疫情沖擊。

圖片來源：九毛九官網

2021年2月，九毛九股價一度攀升至38.6港元，此后震蕩下跌，至今累計跌幅超60%。

8月23日晚間，九毛九發(fā)布了最新財報。2022年上半年，九毛九實現(xiàn)營收18.99億元，同比下跌6.04%；歸屬于公司股東凈利潤為5770萬元，同比下跌68.98%。

餐廳經營是九毛九最主要的收入來源，2022年上半年，該板塊收入為15.34億元，同比下跌9.86%，占營收的比例為80.3%；其外賣業(yè)務收入為3.56億元，同比上漲17.88%，占比18.7%。報告期內，九毛九餐廳層面經營利潤為2.78億元，同比下跌31.36%。

針對餐廳經營收入下跌，九毛九在財報中指出，主要是受到疫情影響，2022年上半年，九毛九逾60%的餐廳經歷了不同時間的堂食服務暫?；蛳拗?，平均持續(xù)時間約為32天，預計由此產生的損失為5.91億元。

太二是九毛九目前當之無愧的第一品牌。2018年，太二的翻臺率高達4.9次/天，2019年，輕微下滑至4.8次/天。當時，還有著翻臺率神話的海底撈，翻臺率也不過和太二相當。

但是，從今年上半年的數(shù)據(jù)來看，太二的翻臺率神話同樣已經跌落神壇。2022年上半年，太二的翻臺率僅為2.9次/天，而2021年同期翻臺率則是3.7次/天。

編輯|盧祥勇 易啟江

校對|劉思琦

每日經濟新聞綜合自上市公司公告、澎湃新聞、南方都市報