實(shí)現(xiàn)數(shù)字轉(zhuǎn)型丨成都高新西區(qū)打造合慶里復(fù)合型特色商業(yè)街區(qū) 營造未來智慧新場景

每經(jīng)編輯 趙博淵

案例圖片 圖片來源：四川省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司提供

合慶里商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目位于成都高新西區(qū)創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)區(qū)，區(qū)域?qū)ν饨煌ū憬?，容納了眾多青年工人和高新技術(shù)企業(yè)。過去，合慶里是被一片工廠、宿舍建筑群包圍的老舊地帶：建筑面貌不佳、社交公共空間不足；景觀綠化單一、鋪裝老舊破損；慢行交通割裂、業(yè)態(tài)分布不均。

社區(qū)是構(gòu)成中國城市肌理最基礎(chǔ)的“細(xì)胞”，是城市治理的“最后一公里”，也是居民的關(guān)注與牽掛。因此，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)全方位、綜合性地助力合慶里向宜居宜業(yè)轉(zhuǎn)變，營造未來智慧新場景。

案例圖片 圖片來源：四川省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司提供

實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

項(xiàng)目針對高端產(chǎn)業(yè)人員、基層產(chǎn)業(yè)人員、居住人口及電子科大學(xué)生四大客群進(jìn)行生活軌跡模擬，發(fā)現(xiàn)其核心消費(fèi)訴求，構(gòu)建“1+2+5”的產(chǎn)業(yè)構(gòu)架，以電子信息產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，帶動5G智慧產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時驅(qū)動“產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心”和“社區(qū)服務(wù)中心”建設(shè)，打造科技時尚，運(yùn)動活力，特色集市，兒童親子，潮流社交5個特色組團(tuán)。為強(qiáng)調(diào)活力營造和休閑氛圍，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在950米長的內(nèi)街打造不同顏色的五大廣場，以亮點(diǎn)空間貫穿內(nèi)街，營造出多層次的公共空間，為人群融入自然、健康運(yùn)動、科技體驗(yàn)、情感社交等多元生活需求提供了拓展。在臨近西源大道的外街打造6大廣場、8個節(jié)點(diǎn)，重點(diǎn)強(qiáng)化建筑立面美觀性，綜合體現(xiàn)街區(qū)特色。

經(jīng)過前期調(diào)研踏勘，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)發(fā)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)有40處圍墻，封面院落面寬較大，對人形流線產(chǎn)生阻礙，將7處人行通道節(jié)點(diǎn)打通，設(shè)立4處人行天橋，打造連續(xù)不中斷的慢行系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)各個功能分區(qū)串聯(lián)互通，不僅改善了局部交通通行狀況，實(shí)現(xiàn)人、車分流，同時有效解決有軌電車割裂街區(qū)問題，豐富了空間布局，鏈接平臺能夠激活二樓商業(yè)，橋下的空間則成為夜市經(jīng)濟(jì)的完美載體。

項(xiàng)目緊扣城市內(nèi)在規(guī)律，順應(yīng)城市肌理實(shí)現(xiàn)有機(jī)更新，在不破壞原有建筑結(jié)構(gòu)的前提下，對立面進(jìn)行增色、墻體實(shí)施更新；通過街區(qū)VI設(shè)計(jì)，提煉“幸福合慶里”概念，強(qiáng)化社區(qū)特色，為區(qū)域帶來更多商業(yè)與生活結(jié)合的可能。為了聚集人氣，項(xiàng)目對斷面進(jìn)行優(yōu)化，利用外擺擠壓空間；通過構(gòu)筑物、功能區(qū)劃分空間；依托大型主題廣場豐富空間，營造出年輕化、多樣化、現(xiàn)代化的街區(qū)新場景。景觀多層次，多級別打造，在各棟公寓間植入綠色，讓市民在生態(tài)中享受生活，促進(jìn)歸屬感、人情味的本質(zhì)回歸。

在合慶里的改造中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)運(yùn)用新技術(shù)，精準(zhǔn)描繪現(xiàn)場數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)點(diǎn)對點(diǎn)風(fēng)貌設(shè)計(jì)；通過搭建數(shù)字化建筑平臺，實(shí)施參數(shù)化技術(shù)手段，更好地控制曲面效果、更高效地劃分幕墻板塊，更精準(zhǔn)地控制幕墻系統(tǒng)加工與定位精度，實(shí)現(xiàn)復(fù)雜造型及特殊表皮的落地；通過復(fù)雜細(xì)部的數(shù)字化，精準(zhǔn)落位圖紙，保證落地效果。

案例圖片 圖片來源：四川省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司提供

主要成效

合慶里策規(guī)一體化項(xiàng)目是目前高新西區(qū)規(guī)模最大的社區(qū)綜合改造項(xiàng)目，整個項(xiàng)目的復(fù)雜程度較高，難度較大，為了保證項(xiàng)目效果，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)投入多專業(yè)，立足多維度協(xié)調(diào)配合項(xiàng)目落地。作為成都首個5G未來智慧社區(qū)，高新西區(qū)公園城市、智慧城市互動體驗(yàn)示范區(qū)，合慶里引入了5G社區(qū)服務(wù)、智能停車服務(wù)、數(shù)據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)等智能設(shè)備，其打造具有一定的示范性。

一條繁榮興盛的街道需要多方面共同作用，前期的準(zhǔn)確定位、合理的業(yè)態(tài)規(guī)劃、外立面的整體提升、良好鄰里關(guān)系的營造以及后期的悉心運(yùn)維。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)從規(guī)劃設(shè)計(jì)到運(yùn)營管理，全過程、全方位、多專業(yè)一體化引領(lǐng)街區(qū)更新，在居住、社交、商業(yè)三體空間的平衡兼容中探尋場所的多元價值。

案例圖片 圖片來源：四川省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司提供

成果亮點(diǎn)

精準(zhǔn)定位，落實(shí)業(yè)態(tài)，構(gòu)建街區(qū)場景：挖掘區(qū)域和城市周邊人口的消費(fèi)需求，實(shí)現(xiàn)區(qū)域發(fā)展脈絡(luò)與需求相匹配。

慢行優(yōu)先，串聯(lián)功能，激發(fā)社區(qū)活力：一條“彩虹”，盤活一條街，白天穿行于高樓大廈，夜晚點(diǎn)燃熱鬧喧囂的“食光”。

優(yōu)化斷面，風(fēng)貌提升，重塑街區(qū)形象：“舊衣”換“新裝”，多層級景觀相映成趣，構(gòu)建起周邊青年高品質(zhì)生活空間。

技術(shù)引領(lǐng)，融入智慧，打造未來社區(qū)：圍繞智慧、創(chuàng)新、5G等關(guān)鍵詞，致力于打造成都首個5G智慧街區(qū)。

案例圖片 圖片來源：四川省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司提供

案例所屬機(jī)構(gòu)

四川省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司