4269萬元，融創(chuàng)地產(chǎn)下屬公司拖欠財信發(fā)展旗下公司財務(wù)資助款

每經(jīng)記者 曾劍    每經(jīng)編輯 陳俊杰    

受融創(chuàng)系流動性緊張影響，財信發(fā)展（SZ000838,收盤價5.25元，市值57.77億元）下屬公司也被拖累。

財信發(fā)展9月22日下午公告稱，控股子公司向股東提供財務(wù)資助逾期未收回?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，上述“股東”為融創(chuàng)地產(chǎn)全資孫公司。而財信發(fā)展對融創(chuàng)系企業(yè)的財務(wù)資助不止于此。據(jù)財信發(fā)展2022年半年報，融創(chuàng)系旗下另一家公司為上市公司第一大應(yīng)收賬款方。

拖欠財信發(fā)展下屬公司借款

據(jù)財信發(fā)展公告，根據(jù)石家莊融創(chuàng)財信與石家莊融創(chuàng)貴和簽署的《借款協(xié)議》約定，石家莊融創(chuàng)財信對石家莊融創(chuàng)貴和的財務(wù)資助總額為4269萬元；截至本公告日，石家莊融創(chuàng)財信尚未收到石家莊融創(chuàng)貴和歸還上述財務(wù)資助的本金，此次財務(wù)資助事項已構(gòu)成逾期。

啟信寶顯示，石家莊融創(chuàng)財信由北京國興南華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱北京國興南華）、石家莊融創(chuàng)貴和分別持股60%、40%。

北京國興南華為財信發(fā)展全資子公司。石家莊融創(chuàng)貴和由北京融創(chuàng)建投房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡稱融創(chuàng)建投）全資持股，融創(chuàng)建投為融創(chuàng)地產(chǎn)全資子公司；石家莊融創(chuàng)貴和的實際控制人為孫宏斌。

2020年9月初，財信發(fā)展公告稱，公司董事會審議通過了《關(guān)于控股子公司石家莊融創(chuàng)財信為其股東提供財務(wù)資助的議案》，石家莊融創(chuàng)財信在充分預(yù)留了項目后續(xù)建設(shè)和正常經(jīng)營所需資金后，可按股權(quán)比例以自有資金向各股東方提供財務(wù)資助。

其中，石家莊融創(chuàng)財信擬向石家莊融創(chuàng)貴和提供財務(wù)資助不超過2億元，同時向北京國興南華提供資金不超過3億元，擬按照年利率不超9%的標(biāo)準(zhǔn)收取費用，期限最長不超過24個月。

而截至目前，石家莊融創(chuàng)財信向石家莊融創(chuàng)貴和提供的財務(wù)資助總額為4269萬元。

上市公司透露，公司已與石家莊融創(chuàng)貴和多次溝通財務(wù)資助款項還款事宜，要求其盡快歸還相關(guān)款項。其還表示，石家莊融創(chuàng)貴和對石家莊融創(chuàng)財信的出資金額為400萬元，如后期該筆財務(wù)資助款項未能全部收回，公司不排除將該筆出資作為財務(wù)資助的還款。

“石家莊融創(chuàng)貴和未歸還的本息占公司2021年度經(jīng)審計凈資產(chǎn)的3.54%，對公司生產(chǎn)經(jīng)營不會造成重大影響。”財信發(fā)展表示。

對融創(chuàng)系公司有大額財務(wù)資助

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，財信發(fā)展對融創(chuàng)系企業(yè)的財務(wù)資助不止于此。

此前，財信發(fā)展全資子公司重慶財信弘業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱財信弘業(yè)）與融創(chuàng)西南房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱融創(chuàng)西南）、重慶融僑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱融僑公司）共同投資了重慶星界置業(yè)有限公司（以下簡稱星界置業(yè)）。這里面，財信弘業(yè)持股36%、融創(chuàng)西南持股32%、融僑公司持股32%，星界置業(yè)為財信發(fā)展納入合并報表范圍內(nèi)的控股公司。

啟信寶顯示，融創(chuàng)西南由融創(chuàng)房地產(chǎn)持股99%，實際控制人為孫宏斌。

也是在2020年9月初，財信發(fā)展曾披露，星界置業(yè)在充分預(yù)留了項目后續(xù)建設(shè)和正常經(jīng)營所需資金后，擬按股權(quán)比例以自有資金向各股東方提供財務(wù)資助。其中，星界置業(yè)擬向融創(chuàng)西南提供財務(wù)資助不超過1.28億元，向融僑公司提供財務(wù)資助不超過1.28億元，同時應(yīng)向財信弘業(yè)提供資金不超過1.44億元。

2021年2月6日，財信發(fā)展再度披露，星界置業(yè)擬向融創(chuàng)西南提供財務(wù)資助不超過5.6億元，向融僑公司提供財務(wù)資助不超過5.6億元，同時按股權(quán)比例向財信弘業(yè)提供資金不超過6.3億元。

據(jù)財信發(fā)展2021年年報，融創(chuàng)西南為公司第一大應(yīng)收賬款方，應(yīng)收款期末余額為3.72億元，壞賬準(zhǔn)備期末余額為37.18萬元；截至2022年6月30日，融創(chuàng)西南仍為財信發(fā)展第一大應(yīng)收賬款方，應(yīng)收款期末余額為3.5億元，壞賬準(zhǔn)備期末余額為3.5萬元。

而在9月22下午發(fā)布的公告中，財信發(fā)展表示，截至目前，公司對外提供財務(wù)資助余額10.4億元（包含本次逾期的財務(wù)資助），占公司2021年經(jīng)審計凈資產(chǎn)的86.28%，其中9.97億元財務(wù)資助尚未到期。

“公司不存在其他對外提供財務(wù)資助逾期事項。”財信發(fā)展稱。