商務(wù)部原副部長(zhǎng)魏建國(guó)：發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵在政府

每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

9月2日，2022服貿(mào)會(huì)•中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇開(kāi)幕，本次大會(huì)由世界貿(mào)易網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)盟、集群智庫(kù)•中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)研究中心和全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)特色小鎮(zhèn)分會(huì)共同主辦。

商務(wù)部原副部長(zhǎng)魏建國(guó)發(fā)表主旨演講，他指出，樓宇經(jīng)濟(jì)是指以商務(wù)樓宇、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)功能區(qū)為主要載體，政府引導(dǎo)、政企聯(lián)動(dòng)、合作共贏，通過(guò)高水平的規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)、招商運(yùn)營(yíng)打造高能級(jí)的企業(yè)發(fā)展平臺(tái)和產(chǎn)業(yè)孵化平臺(tái)，在空間的基礎(chǔ)上進(jìn)一步集成人才、技術(shù)、市場(chǎng)、資金等產(chǎn)業(yè)要素，規(guī)模性地引進(jìn)或培植優(yōu)質(zhì)市場(chǎng)主體，從而收取租金、產(chǎn)生稅源、培植產(chǎn)業(yè)并提升區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。

魏建國(guó)認(rèn)為，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵在政府，政府應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念，一二線城市應(yīng)該把樓宇經(jīng)濟(jì)作為高質(zhì)量發(fā)展的創(chuàng)新抓手，政府要做好樓宇經(jīng)濟(jì)的頂層設(shè)計(jì)，要學(xué)會(huì)“算大帳”，學(xué)會(huì)“切蛋糕”，要充分發(fā)揮政策“四兩撥千斤”的杠桿效應(yīng)，建立“政府牽頭、共治共享”的樓宇經(jīng)濟(jì)新機(jī)制，撬動(dòng)市場(chǎng)主體的積極性。

會(huì)上發(fā)布了《中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)（總部經(jīng)濟(jì)）藍(lán)皮書(shū)》研究成果，這是首部公開(kāi)出版的聚焦樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的藍(lán)皮書(shū)，明確了從單純提供“空間”的1.0、“空間+配套+服務(wù)”的2.0、以及“空間+產(chǎn)業(yè)+運(yùn)營(yíng)”的3.0為特征的樓宇經(jīng)濟(jì)“三大階段”，提出了樓宇經(jīng)濟(jì)平臺(tái)化、要素配置專(zhuān)業(yè)化、治理機(jī)制多元化、低碳數(shù)智人本化的樓宇經(jīng)濟(jì)“四化趨勢(shì)”，剖析了“中心城區(qū)空心化、樓宇政策表面化、產(chǎn)業(yè)定位模糊化、樓宇競(jìng)爭(zhēng)同質(zhì)化、產(chǎn)業(yè)資源隱性化”的樓宇經(jīng)濟(jì)“五大問(wèn)題”，針對(duì)性地提出了共筑樓宇經(jīng)濟(jì)新格局、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)社區(qū)新模式、引進(jìn)業(yè)界共治新理念、升級(jí)樓宇經(jīng)濟(jì)新政策、建立產(chǎn)業(yè)治理新機(jī)制、煥新區(qū)域發(fā)展新優(yōu)勢(shì)“六大抓手”。

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)-401943327