萬科郁亮：當(dāng)前新建住宅還達(dá)不到自然更新所需要的水平

每經(jīng)AI快訊，在中期業(yè)績(jī)推介會(huì)上，萬科董事會(huì)主席郁亮表示，住房的剛性需求仍然很強(qiáng)，依然是個(gè)十萬億量級(jí)的巨大市場(chǎng)，常做常有，常做常新。舉例而言，目前市場(chǎng)中的存量住房，按照自然更新速度，每年要淘汰10億-11億平方米，其中一、二線城市要淘汰3億平方米。而按照當(dāng)前新開工的降幅，新建住宅還達(dá)不到自然更新所需要的水平，這還沒有考慮到居住水平的改善、人口聚集等因素，因此當(dāng)前市場(chǎng)肯定是偏低了，不會(huì)一直維持在這個(gè)水平。（證券時(shí)報(bào)）