房產(chǎn)·2022半年報| 融創(chuàng)服務(wù)：上半年在管建筑面積約2.34億平方米

每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

8月30日，融創(chuàng)服務(wù)（01516.HK，股價2.52港元，市值77.03億港元）發(fā)布2022年半年報。

報告期內(nèi)，融創(chuàng)服務(wù)收入約39.89億元，較去年同期增長約18.5%；其中，非業(yè)主增值服務(wù)業(yè)務(wù)收入較去年同期下降約18.8%；其他業(yè)務(wù)（指物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)生活服務(wù)及商業(yè)運營管理服務(wù)）收入較去年同期增長約36.2%。

報告期內(nèi)，融創(chuàng)服務(wù)毛利提升約0.6億元至約11.27億元；毛利結(jié)構(gòu)中，非業(yè)主增值服務(wù)業(yè)務(wù)的毛利占比下降約18.4個百分點至約20.5%，其他業(yè)務(wù)的毛利占比提升至約79.5%；公司擁有人應(yīng)占虧損約7.51億元，若剔除關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款項計提的減值影響，期內(nèi)擁有人應(yīng)占溢利約5.61億元。

截至2022年6月30日，集團合約建筑面積約為3.76億平方米；在管建筑面積約2.34億平方米，其中來自第三方的面積占比約40%；融創(chuàng)服務(wù)通過市場拓展獲取的合約建筑面積約2,101萬平方米，相較去年同期增長約62%。

融創(chuàng)服務(wù)表示，堅定看好物業(yè)管理行業(yè)的長期發(fā)展，疫情防控常態(tài)化之下，讓更多人意識到物業(yè)管理的不可替代性。隨著物業(yè)對生活服務(wù)領(lǐng)域的不斷滲透，物業(yè)管理行業(yè)在整個社會服務(wù)職能中的重要性將進(jìn)一步增加。行業(yè)的發(fā)展也從規(guī)模快速發(fā)展階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。

封面圖片來源：每經(jīng)制圖