房產(chǎn)·2022半年報(bào) | 金地商置：上半年歸母凈利同比增長1%至10.74億元

每經(jīng)記者 甄素靜    每經(jīng)編輯 魏文藝    

8月24日晚間，金地商置（HK00535，股價0.65港元，市值107.96億港元）發(fā)布2022年上半年業(yè)績報(bào)告。

報(bào)告顯示，上半年金地商置實(shí)現(xiàn)收入21.74億元（人民幣，下同），同比減少56%；毛利11.14億元，同比減少22%；歸屬股東凈利潤10.74億元，同比增1%。

報(bào)告期內(nèi)，金地商置實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售總額約269.06億元，較2021年同期下跌35.6%；累計(jì)合約銷售面積約122.7萬平方米，較2021年同期下跌35.4%；銷售均價為每平方米約21900元。

商業(yè)項(xiàng)目及產(chǎn)業(yè)園方面，金地商置從商業(yè)及產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目共錄得租賃及相關(guān)服務(wù)總收入約8.3億元，較2021年同期增長達(dá)58%，增長原因?yàn)樽饨鹪鲩L及更多新商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)。

金地商置表示，報(bào)告期內(nèi)營業(yè)收入減少，主要因本期間物業(yè)銷售收入確認(rèn)減少所致，以及由于國內(nèi)實(shí)施2019冠狀病毒防控措施，影響若干項(xiàng)目開發(fā)及交付進(jìn)度。

報(bào)告期內(nèi)，金地商置毛利率為51%，個別有較高毛利物業(yè)銷售項(xiàng)目在本期集中確認(rèn)收入，占整體收入比例較高。于2022年6月30日，金地商置于國內(nèi)的土地儲備合共2129萬平方米，總建面較2021年12月下降約9%。

金地商置主席兼執(zhí)行董事黃俊燦表示，下半年有利于房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展的政策預(yù)計(jì)將繼續(xù)出臺，行業(yè)將會逐步恢復(fù)。 金地商置將繼續(xù)采取科學(xué)合理的投資布局、靈活的量價經(jīng)營策略、及領(lǐng)先的產(chǎn)品創(chuàng)造力，加速銷售回款，確?，F(xiàn)金流安全。量入為出，優(yōu)化投銷比例及城市佈局，為股東提供最大回報(bào)。

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