擬控股景區(qū)還要再投小鎮(zhèn)項目 鹽湖提鋰龍頭鹽湖股份做旅游引爭議

每經(jīng)記者 范芊芊    每經(jīng)編輯 陳俊杰    

鉀肥及鹽湖提鋰雙龍頭鹽湖股份（SZ000792，股價29.07元，市值1579億元）將跨界拓展旅游業(yè)務(wù)。

近日，鹽湖股份發(fā)布版公告稱，擬收購青海國投旅游資源開發(fā)有限公司（以下簡稱青海國旅）持有的格爾木夢幻鹽湖旅游文化發(fā)展有限公司（下稱夢幻鹽湖公司）40%股權(quán)。另外，鹽湖股份后續(xù)還將投資建設(shè)察爾汗鹽湖小鎮(zhèn)項目，項目總投資超2.7億元。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，夢幻鹽湖公司主要運營夢幻鹽湖景區(qū)，目前該景區(qū)處于閉園狀態(tài)，而此次投資在鹽湖股份股吧中也有部分投資者的質(zhì)疑聲音。那么，標的旅游資源目前建設(shè)運營進展如何？在旅游業(yè)不景氣的背景下，鹽湖股份跨界投資旅游又是否考量過相關(guān)風險？

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跨界投資建設(shè)旅游項目

作為鉀肥和鹽湖提鋰雙龍頭，鹽湖股份自2021年復牌后就成為資本市場關(guān)注的焦點，市值突破千億，業(yè)績表現(xiàn)較為亮眼，貨幣資金充足。2022年上半年，鹽湖股份預計歸母凈利潤為90億~94億元，同比增長325.63%~344.55%。截至2022年一季度末，公司貨幣資金余額高達101.45億元。

鉀肥和鋰鹽雙主業(yè)發(fā)展如火如荼之時，鹽湖股份8月10日的一則公告披露，公司擬收購參股旅游公司控制權(quán)，此后還將跨界投資建設(shè)旅游項目，這一時之間引發(fā)了投資者的關(guān)注與討論。

公告顯示，經(jīng)雙方協(xié)商確定，鹽湖股份將以評估結(jié)果股權(quán)價值6010.696萬元收購青海國旅所持有夢幻鹽湖公司40%的股權(quán)。交易完成后，鹽湖股份將持有夢幻鹽湖公司70%股份，其余兩大股東青海國旅、格爾木投資控股有限公司將分別持有20%、10%股份。

此外，上述股權(quán)收購交易完成后，鹽湖股份還將統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)及運營察爾汗鹽湖小鎮(zhèn)項目與現(xiàn)有夢幻鹽湖景區(qū)。其中“察爾汗鹽湖小鎮(zhèn)項目”項目總投資約2.76億元，所需資金由夢幻鹽湖各股東出資及銀行貸款方式籌集。

對于此次交易的目的，鹽湖股份稱，一方面可以拓展鹽湖股份業(yè)務(wù)開發(fā)領(lǐng)域，有利于充分利用鹽湖充足的礦產(chǎn)資源、生物資源、自然環(huán)境資源，進行多元化綜合性開發(fā)，延伸鹽湖開發(fā)體系；另一方面有助于優(yōu)化開發(fā)上市公司的資源配置，延長公司產(chǎn)業(yè)鏈條，穩(wěn)定公司經(jīng)濟收益，帶動相關(guān)公司的實際運營增長，走出具有地方特色的文旅助力產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展之路。

對于公司此次跨界拓展旅游業(yè)務(wù)，在股吧中有投資者認為此次交易合理，“收購夢幻鹽湖投建鹽湖小鎮(zhèn)，花錢不多，幾天的凈利潤而已。作為鹽湖開發(fā)的一部分，雖說有點脫離主業(yè)，但也無可厚非，莫要過度解讀，這也是鹽湖承擔社會責任，積極參與青海建設(shè)的一部分。”

也有一些投資者持反對意見。“你一個資源加工企業(yè)，且資源充足取之不盡，不好好干本業(yè)，搞什么旅游，況且重組以前無序擴張幾乎把企業(yè)經(jīng)營破產(chǎn)，前車之鑒，難道不值得深思嗎，太任性了！”有投資者稱。

實際上，鹽湖股份拓展旅游業(yè)務(wù)也不是毫無預兆。鹽湖股份最早在2015年年報中就提及要發(fā)展園區(qū)旅游。在2021年年報中，鹽湖股份也表示，公司將優(yōu)化鹽湖產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，拓展金融、旅游、貿(mào)易等業(yè)務(wù)，公司未來發(fā)展展望第六條也提到要推進鹽湖旅游。依托鹽湖獨特旅游資源，做好鹽湖旅游、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃布局，打造集生態(tài)旅游、休閑娛樂、養(yǎng)生保健為一體的鹽湖生態(tài)旅游業(yè)務(wù)。

數(shù)據(jù)來源：記者整理 攝圖網(wǎng)圖 楊靖制圖

夢幻鹽湖景區(qū)目前閉園

鹽湖股份投資建設(shè)旅游項目引發(fā)投資者熱議，一方面是由于此次交易屬于跨界投資，另一方面旅游景區(qū)建設(shè)是一項投資大、建設(shè)周期長，收益風險較高的項目。那么鹽湖股份此次交易中將建設(shè)的旅游景區(qū)目前成色如何？未來的發(fā)展?jié)摿τ秩绾危?/p>

標的夢幻鹽湖公司是夢幻鹽湖景區(qū)的運營商，后者主要依托察爾汗鹽湖自然生態(tài)和工業(yè)文明。

所謂自然生態(tài)是指察爾汗鹽湖的自然風光，作為中國最大鹽湖，其總面積為5856平方公里，藍天、碧水、白鹽組成的天然美景。圍繞自然風光進行建設(shè)也是景區(qū)一期工程的重點。

所謂工業(yè)文明便是指察爾汗鹽湖所蘊含的豐富的鋰等資源，鹽湖股份提鋰、鉀鹵水主要來源就是察爾汗鹽湖，公司擁有察爾汗鹽湖約3700平方公里的采礦權(quán)。這也是景區(qū)三期工程將建設(shè)的重點，即打造以工業(yè)旅游為主體的旅游項目。

而二期工程則是打造以休閑體驗和戶外活動為主體的旅游項目。鹽湖股份披露將建設(shè)的察爾汗鹽湖小鎮(zhèn)項目正好契合二期工程的規(guī)劃。察爾汗鹽湖小鎮(zhèn)項目中重點建設(shè)區(qū)域分為形象服務(wù)區(qū)、小鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)、康養(yǎng)度假區(qū)、房車營地區(qū)、休閑游樂區(qū)。

從項目風險性來看，說到鹽湖，同樣位于青海的茶卡鹽湖已經(jīng)名聲在外，被稱為“天空之鏡”，經(jīng)過多年的建設(shè)景區(qū)已經(jīng)逐漸成熟，進入了常態(tài)化運營階段。而察爾汗鹽湖所處的夢幻鹽湖景區(qū)2021年仍處于試運營階段，2022年則因承辦賽事或景區(qū)建設(shè)等原因多次閉園。根據(jù)夢幻鹽湖景區(qū)官方微信公眾號8日的一篇公告，景區(qū)目前處于閉園狀態(tài)。“夢幻鹽湖景區(qū)受鹽湖鉀肥保供穩(wěn)價、鹽田清理、景區(qū)施工、運營安全等多方因素影響，目前仍不具備開園條件。”

同時，記者注意到，夢幻鹽湖景區(qū)于2019年9月12日開始進行的試運行似乎并不順利。

《每日經(jīng)濟新聞》記者找到的一份裁判文書顯示，夢幻鹽湖公司2020年曾因拖欠運營管理服務(wù)費超300萬元被成都蘭博旅游項目策劃有限公司告上法庭。“2020年5月7日，夢幻鹽湖公司回函稱，景區(qū)自試運營以來存在諸多困難，投入大量運營成本未產(chǎn)生經(jīng)濟效益，公司已向銀行提交了貸款進度，銀行放款后我司會第一時間支付貴公司管理費用。”裁判文書中這樣寫道。

那么目前夢幻鹽湖景區(qū)在運營方面是否順利？8月12日，記者撥打了夢幻鹽湖景區(qū)客服電話，處于關(guān)機狀態(tài)。隨后記者也撥打了夢幻鹽湖公司工商登記電話，無人接聽。

此外值得注意的是，在目前旅游業(yè)并不景氣的情況下，鹽湖股份擬拓展旅游業(yè)務(wù)，這其中的風險性不言而喻。

從2020年起，受到疫情影響，不少旅游業(yè)內(nèi)企業(yè)業(yè)績出現(xiàn)下滑。例如麗江股份2020年營收同比下滑40.36%，2021年營收也同比下滑16.87%，2022年上半年營收又再次同比下滑60.97%。

就風險等相關(guān)問題，2022年8月12日，《每日經(jīng)濟新聞》記者向鹽湖股份方面發(fā)送了采訪函，8月13日，公司方面表示由于是半年報前靜默期，統(tǒng)一不回復媒體函件。

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