中國恒大：退還廣州恒大足球場地塊土地使用權(quán)

每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

8月4日晚，中國恒大公告，8月3日，集團(tuán)與受讓方簽訂解除協(xié)議，退還廣州恒大足球場地塊土地使用權(quán)，而受讓方將支付合計人民幣55.2億元出讓金退庫款，受讓方為廣州市規(guī)劃和自然資源局。

公告顯示，以原合同下該地塊土地使用權(quán)出讓金為人民幣68.13億元，扣除4,371套已預(yù)售商品房單元合共面積21.83萬平方米對應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金人民幣20.23億元及不獲退還的原合同下該地塊定金人民幣13.63億元。以及，由于于受讓方愿意繼續(xù)利用該地塊內(nèi)足球場地塊已建工程，按原合同約定，轉(zhuǎn)讓方將獲補償其已投入該等已建工程的相關(guān)工程成本人民幣20.92億元。

公告指出，該地塊坐落于廣州市番禺區(qū)謝村片區(qū)，包含4個分地塊，總面積為49.91萬平方米，可建設(shè)用地面積為30.11萬平方米。

根據(jù)原合同，轉(zhuǎn)讓方獲授予該地塊作商業(yè)及體育用地的土地使用權(quán)，有效期為40年，及作商務(wù)用地的土地使用權(quán)，有效期為50年，均自該地塊交付予轉(zhuǎn)讓方之日(即2020年7月24日)起計算。集團(tuán)已在該地塊開始建設(shè)，包括但不限于動工建設(shè)廣州恒大足球場，其為轉(zhuǎn)讓方按原合同的要求在體育用地建設(shè)設(shè)置至少8萬個座位的專業(yè)足球場。

中國恒大表示，預(yù)期集團(tuán)將就轉(zhuǎn)讓事項將會取得虧損約人民幣12.55億元。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)-500598945