又一個(gè)城市官宣：支持農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房，可享受這些好政策

每經(jīng)編輯 盧祥勇    

農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)房已成為常態(tài)。今年以來(lái)，包括吉林省延吉市、廣西玉林市、黑龍江佳木斯市等地，都發(fā)文指出要給予農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)房提供優(yōu)惠和補(bǔ)貼。鼓勵(lì)農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)房落戶，不僅可以有效推進(jìn)商品房去庫(kù)存，而且加快了當(dāng)?shù)赝七M(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。

最新加入的一個(gè)城市是貴州遵義。

遵義：為農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房提供多項(xiàng)利好

7月25日，據(jù)“遵義發(fā)布”，近期該市14部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《遵義市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的工作措施》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》），明確提出支持農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房。同時(shí)，持有房產(chǎn)所在地居住證的進(jìn)城購(gòu)房農(nóng)民工， 可平等享受就業(yè)、子女教育、醫(yī)療等公共服務(wù)。

《措施》提出，遵義市各縣（市、區(qū)）要積極推動(dòng)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，進(jìn)一步簡(jiǎn)化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口購(gòu)房落戶手續(xù)。 對(duì)農(nóng)民工購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體經(jīng)濟(jì)分配權(quán)保留不變。

為支持農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房， 各銀行機(jī)構(gòu)要研究開(kāi)發(fā)適合的信貸產(chǎn)品 ，各縣（市、區(qū)）政府可以采取契稅補(bǔ)貼、規(guī)費(fèi)減免、貸款貼息、購(gòu)房補(bǔ)貼、物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼等政策，以使農(nóng)民工成為長(zhǎng)期穩(wěn)定的住房消費(fèi)群體。對(duì)進(jìn)城購(gòu)房的農(nóng)民工，持有房產(chǎn)所在地居住證的可平等享受就業(yè)、子女教育、醫(yī)療等公共服務(wù)。

此外，其他政策還包括在2022年7月1日至2022年12月31日期間，繳納契稅、辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記的購(gòu)房人，按已繳納契稅的50%給予政府惠民消費(fèi)券獎(jiǎng)勵(lì)，可定向用于裝修、家居建材、家具、家電、旅游、餐飲等消費(fèi)支出。

同時(shí)，職工在2022年7月1日至2023年6月30日期間購(gòu)房并申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，在上述期間內(nèi)，職工及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，用于支付同一套住房購(gòu)房首付款。

根據(jù)遵義房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2022年1-6月遵義住宅總計(jì)銷(xiāo)售套數(shù)6682套， 同比減少48.77% 。2022年1-6月遵義二手房住宅簽約1903套。

根據(jù)2021年遵義市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)，截至2021年末全市戶籍人口829.18萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)戶籍人口373.58萬(wàn)人，鄉(xiāng)村戶籍人口455.60萬(wàn)人。年末全市常住人口659.23萬(wàn)人，比上年末減少1.75萬(wàn)人。

2021年遵義城鎮(zhèn)和農(nóng)村常住居民人均可支配收入分別為40549元和16216元，分別比上年增長(zhǎng)9.0%和10.2%。

多個(gè)三四線城市鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房

2022年以來(lái)，進(jìn)城買(mǎi)房的農(nóng)村居民迎來(lái)了不少好消息，多個(gè)三四線城市都指出，要給予農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房提供優(yōu)惠和補(bǔ)貼。

據(jù)佳木斯日?qǐng)?bào)7月26日?qǐng)?bào)道，黑龍江佳木斯市人民政府出臺(tái)十條優(yōu)惠政策，以購(gòu)房補(bǔ)貼的方式讓利于民，其中一項(xiàng)為農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房補(bǔ)貼?！霸谖沂惺袇^(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的農(nóng)民購(gòu)房人,每平方米補(bǔ)貼100元，每套補(bǔ)貼總額不超過(guò)2萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)新建商業(yè)用房的，每平方米補(bǔ)貼150元，每套補(bǔ)貼總額不超過(guò)3萬(wàn)元?！?/span>

今年2月，吉利延吉市出臺(tái)《延吉市鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼工作方案》，延吉市對(duì)進(jìn)城購(gòu)房農(nóng)民給予契稅“先購(gòu)買(mǎi)、再申請(qǐng)、后補(bǔ)貼”的政策，并在此基礎(chǔ)上再給予購(gòu)買(mǎi)商品房的農(nóng)民1500元家電補(bǔ)貼和1500元住房裝修補(bǔ)貼。6月8日，延吉市房產(chǎn)局對(duì)首批進(jìn)城購(gòu)房的農(nóng)民發(fā)放住房補(bǔ)貼。此次補(bǔ)貼共對(duì)29戶進(jìn)城購(gòu)房的農(nóng)民發(fā)放，共計(jì)13.5萬(wàn)元，平均每戶補(bǔ)貼4600余元，目前已全部發(fā)放到位。

今年6月，每日經(jīng)濟(jì)新聞曾報(bào)道了廣西玉林的聲勢(shì)浩大的加快人口進(jìn)城工作。玉林市不僅為新進(jìn)城的村民群眾提供萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼、幫他們解決子女義務(wù)教育入學(xué)問(wèn)題，甚至提出了“買(mǎi)房送工作”，當(dāng)?shù)卣畷?huì)優(yōu)先向進(jìn)城購(gòu)房且未就業(yè)的新市民推薦3個(gè)以上就業(yè)崗位。玉林各級(jí)政府的領(lǐng)導(dǎo)干部還用休假時(shí)間走到田間地頭，向農(nóng)民發(fā)放宣傳資料。

據(jù)天目新聞報(bào)道，7月26日，有網(wǎng)友爆料稱(chēng)，玉林市衛(wèi)健委為推進(jìn)當(dāng)?shù)厝丝谶M(jìn)城政策，對(duì)于在玉林城區(qū)新買(mǎi)了房子的應(yīng)屆畢業(yè)生，在錄用的時(shí)候，就會(huì)成為優(yōu)先考慮的對(duì)象。此舉讓玉林這座城市再次引起熱議。

隨后，玉林市衛(wèi)健委規(guī)信科工作人員表示，現(xiàn)根據(jù)玉林市相關(guān)政策調(diào)整，上述措施將不予實(shí)施，“我們本來(lái)也就是個(gè)試行政策而已，不合適就可以進(jìn)行調(diào)整?！敝劣跒楹尾挥鑼?shí)施，該工作人員解釋稱(chēng)，是根據(jù)大環(huán)境評(píng)估，為響應(yīng)市政府相關(guān)政策而所作出了相應(yīng)調(diào)整。

而就在6月29日，玉林市對(duì)人口進(jìn)城工作措施進(jìn)行了調(diào)整，要求各級(jí)政府及部門(mén)單位不再組織看房團(tuán)，不再下達(dá)人口進(jìn)城任務(wù)，也不再對(duì)完成人口進(jìn)城任務(wù)進(jìn)行考核。

玉林是一個(gè)典型的人口外流三四線城市。玉林市統(tǒng)計(jì)局稱(chēng)，第七次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)顯示，玉林戶籍外出人口達(dá)到136萬(wàn)人左右，外出人口數(shù)量排全廣西第一位。

編輯| 盧祥勇 杜恒峰

校對(duì)| 段煉

封面圖來(lái)源：攝圖網(wǎng)_501109526

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