每日經(jīng)濟(jì)新聞 2022-07-14 22:12:00
每經(jīng)編輯 張錦河
最近,多地業(yè)主因樓盤延期交付宣布停止還貸的事件引發(fā)廣泛關(guān)注。
據(jù)央視新財(cái)經(jīng),對(duì)此,銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人今天作出回應(yīng),表示將引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)市場(chǎng)化參與風(fēng)險(xiǎn)處置,加強(qiáng)與住建部門、中國(guó)人民銀行工作協(xié)同,支持地方政府積極推進(jìn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作。
此外,今天,工、農(nóng)、中、建、交、郵儲(chǔ)六家大型國(guó)有商業(yè)銀行以及興業(yè)銀行、平安銀行、光大銀行等均發(fā)布公告回應(yīng)。
央視財(cái)經(jīng)報(bào)道,銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示,最近關(guān)注到個(gè)別房企樓盤出現(xiàn)延期交付情況,這件事的關(guān)鍵在于“保交樓”,對(duì)此銀保監(jiān)會(huì)高度重視。
圖片來(lái)源:央視財(cái)經(jīng)
下一步工作中,銀保監(jiān)會(huì)將繼續(xù)貫徹落實(shí)好黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位,堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期,保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序,支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者合理住房需求,引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)市場(chǎng)化參與風(fēng)險(xiǎn)處置,加強(qiáng)與住建部門、中國(guó)人民銀行工作協(xié)同,支持地方政府積極推進(jìn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作,依法依規(guī)做好相關(guān)金融服務(wù),促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
今天,多家銀行發(fā)布公告稱,對(duì)近期網(wǎng)傳“停貸”事件中涉及的樓盤展開排查,目前發(fā)布公告的銀行均表示,涉及的貸款業(yè)務(wù)規(guī)模較小,不會(huì)對(duì)銀行經(jīng)營(yíng)構(gòu)成重大影響。
今天,工、農(nóng)、中、建、交、郵儲(chǔ)六家大型國(guó)有商業(yè)銀行以及興業(yè)銀行、平安銀行、光大銀行等均發(fā)布公告,稱已經(jīng)對(duì)近期個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露、住房開發(fā)項(xiàng)目延期交付情況展開排查,目前已發(fā)公告的多家銀行均表示,涉及的業(yè)務(wù)規(guī)模較小,整體風(fēng)險(xiǎn)可控。
中國(guó)工商銀行:目前停工項(xiàng)目涉及不良貸款余額6.37億元,風(fēng)險(xiǎn)可控
中國(guó)工商銀行表示,截至2022年6月末,該行個(gè)人住房貸款余額6.36萬(wàn)億元(人民幣,下同),不良率0.31%,資產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)定。近期,個(gè)別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露,個(gè)別樓盤的開發(fā)項(xiàng)目出現(xiàn)延期交付的情況。該行高度重視,迅速行動(dòng),經(jīng)排查,目前停工項(xiàng)目涉及不良貸款余額6.37億元,占全行按揭貸款余額的0.01%,風(fēng)險(xiǎn)可控。
中國(guó)建設(shè)銀行:涉及規(guī)模較小,總體風(fēng)險(xiǎn)可控
中國(guó)建設(shè)銀行公告稱,當(dāng)前部分地區(qū)停工緩建和未按時(shí)交付樓盤情況,涉及本行規(guī)模較小,總體風(fēng)險(xiǎn)可控。建設(shè)銀行將密切關(guān)注合作企業(yè)和樓盤情況,積極配合地方政府做好客戶服務(wù)工作,與客戶做好溝通,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行:涉及“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)規(guī)模較小,總體風(fēng)險(xiǎn)可控
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行表示,截至2022年6月末,本行個(gè)人住房貸款余額5.34萬(wàn)億元。其中一手樓合作樓盤5.7萬(wàn)個(gè),一手樓按揭貸款余額3.97萬(wàn)億元。已初步認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元,占全行按揭貸款余額的0.012%,占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)規(guī)模較小,總體風(fēng)險(xiǎn)可控。
中國(guó)銀行:個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)總體風(fēng)險(xiǎn)可控
中國(guó)銀行在公告中說(shuō),今年以來(lái),該行房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序,房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放及對(duì)困難房企項(xiàng)目并購(gòu)的支持力度不斷加大,新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款位于同業(yè)前列;因城施策,實(shí)施差異化住房貸款政策,支持剛性和改善型住房需求;疫情期間為客戶提供延期還本付息等多項(xiàng)紓困政策,資產(chǎn)質(zhì)量保持穩(wěn)定,該行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)總體風(fēng)險(xiǎn)可控。
交通銀行:規(guī)模和占比較小,風(fēng)險(xiǎn)可控
交行公告稱,本公司嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)信貸政策,堅(jiān)持“房住不炒”的定位,積極支持居民合理自住購(gòu)房需求。
今年以來(lái),本公司按揭貸款運(yùn)行良好,截至6月末,境內(nèi)行住房按揭貸款余額近1.5萬(wàn)億元,資產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)定。近期個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露,導(dǎo)致部分城市的項(xiàng)目出現(xiàn)停工、延期交付的情況。經(jīng)初步排查,媒體報(bào)道中存在風(fēng)險(xiǎn)的樓盤所涉及的本公司逾期住房按揭貸款余額0.998億元,占本公司境內(nèi)住房按揭貸款余額0.0067%,規(guī)模和占比較小,風(fēng)險(xiǎn)可控。
下一步,本公司將密切關(guān)注合作企業(yè)和樓盤狀況,嚴(yán)格落實(shí)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求,積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”金融服務(wù),維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。
郵儲(chǔ)銀行:規(guī)模和占比小,風(fēng)險(xiǎn)可控
郵儲(chǔ)銀行稱,本行始終堅(jiān)持審慎的風(fēng)險(xiǎn)偏好,支持客戶剛性和改善性購(gòu)房需求。
目前,住房貸款余額超過(guò)2萬(wàn)億元,筆均金額約44萬(wàn)元,房地產(chǎn)類不良貸款率處于行業(yè)較低水平。
本行密切關(guān)注部分地區(qū)出現(xiàn)的停工緩建和未按時(shí)交付樓盤情況,開展深入排查,初步認(rèn)定的停工項(xiàng)目涉及住房貸款逾期金額1.27億元,規(guī)模和占比小,風(fēng)險(xiǎn)可控。
下一步,本行將堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,堅(jiān)持“房住不炒”定位,嚴(yán)格落實(shí)金融監(jiān)管要求,積極做好客戶服務(wù)。對(duì)于受疫情影響的客戶,提供延期還款、征信保護(hù)等支持,為客戶紓困解難。
每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自央視財(cái)經(jīng)、公開資料
封面圖片來(lái)源:攝圖網(wǎng)-500607968
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