滄州預(yù)售資金監(jiān)管意見(jiàn)稿：如房款不進(jìn)入監(jiān)管賬號(hào)，購(gòu)房合同無(wú)效

每經(jīng)AI快訊，7月12日，河北省滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于征求（征求意見(jiàn)稿）意見(jiàn)的公告》。文件指出，預(yù)售人申請(qǐng)商品房預(yù)售許可前，應(yīng)當(dāng)選擇監(jiān)管銀行，按照一次商品房預(yù)售許可申請(qǐng)對(duì)應(yīng)唯一一個(gè)賬戶(hù)的原則，開(kāi)立專(zhuān)用賬戶(hù)，并同監(jiān)管銀行、監(jiān)管部門(mén)簽訂新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議。商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議格式文本由滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國(guó)人民銀行滄州市中心支行和中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)滄州監(jiān)管分局共同擬定。設(shè)立監(jiān)管賬戶(hù)后，在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中須注明：“購(gòu)房款不進(jìn)入監(jiān)管賬號(hào)，此合同無(wú)效，買(mǎi)售雙方可隨時(shí)解除”字樣。未設(shè)立監(jiān)管賬戶(hù)的項(xiàng)目，相關(guān)部門(mén)不得辦理商品房預(yù)售許可和商品房網(wǎng)簽備案。