每日經(jīng)濟(jì)新聞 2022-07-13 15:44:39
每經(jīng)編輯 陳夢妤
7月13日,河北省秦皇島市人民政府印發(fā)《關(guān)于穩(wěn)定全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的若干政策措施》的通知,涉及多條房地產(chǎn)領(lǐng)域支持政策。
支持購房者購房,實(shí)施商業(yè)性個人住房貸款首套20%、二套30%的最低首付比例政策,落實(shí)好首套商業(yè)性個人住房貸款利率下限參考同期限貸款市場報(bào)價利率減20個基點(diǎn)要求。
同時,秦皇島將提高住房公積金最高貸款額度,單繳職工貸款額度上限調(diào)整為60萬元,雙繳職工家庭貸款額度上限調(diào)整為80萬元;購買綠色節(jié)能自住住房(二星級以上)貸款額度上浮10%;第二次貸款首付比例降低到不低于30%;延長存量房貸款房齡控制線至30年。
實(shí)現(xiàn)“一人購房全家?guī)?rdquo;,文件顯示,秦皇島市繳存人全款購買本市新建自住住房的,夫妻雙方父母可以申請?zhí)崛∽》抗e金支持子女購房(只限一次)。
提高租房者家庭提取住房公積金額度,海港區(qū)及秦皇島開發(fā)區(qū)西區(qū)調(diào)高為12000元/年、其他縣區(qū)為9000元/年。
文件顯示,項(xiàng)目建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,即可批準(zhǔn)預(yù)售。合理滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特別是民營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)貸款需求,加大對建筑企業(yè)流動性貸款等支持力度。
對因感染新冠肺炎住院治療或隔離、受疫情影響隔離觀察或失去收入來源的人群,金融機(jī)構(gòu)對其存續(xù)的個人住房、消費(fèi)等貸款,靈活采取合理延后還款時間、延長貸款期限、延期還本等方式調(diào)整還款計(jì)劃。對延期貸款堅(jiān)持實(shí)質(zhì)性風(fēng)險(xiǎn)判斷,不單獨(dú)因疫情因素作逾期處理,不影響征信記錄,并免收罰息。
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