又一省會降首付！首套房最低比例降至2成

每經(jīng)編輯 張錦河    

蘭州市人民政府4月4日消息，甘肅省蘭州市近日印發(fā)《蘭州市落實強省會戰(zhàn)略進一步優(yōu)化營商環(huán)境若干措施（第1號）》（以下簡稱“《措施》”）?！洞胧访鞔_提出降低個人購房門檻、提高公積金貸款額度、放松區(qū)域限購條件。

圖片來源：蘭州市人民政府官網(wǎng)

首套房首付比例最低降至20%

具體來說，在激發(fā)活力促進市場健康發(fā)展方面，《措施》提出，要降低個人購買住房門檻。個人通過商業(yè)銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。

同時，要減輕個人住房消費負擔。加大個人住房按揭貸款發(fā)放力度，引導金融機構(gòu)按照監(jiān)管規(guī)定實施貸款利率優(yōu)惠政策。對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

據(jù)澎湃，按照蘭州此前的購房政策，蘭州市政府于2017年8月25日發(fā)布《蘭州市人民政府關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的補充通知》，其中提到，對申請商業(yè)性個人住房貸款購買首套住房的居民家庭首付比例不低于30%，第二套為50%（對已擁有1套住房且無購房貸款記錄或相應購房貸款已結(jié)清）以及60%（對已擁有1套住房且購房貸款未結(jié)清）。

對于公積金貸款政策，根據(jù)蘭州市房產(chǎn)局等于2018年1月5日聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管有關(guān)工作的通知》，住房公積金主要滿足首套購房需求，購買首套住房時住房公積金貸款首付款比例必須達到30%以上，購買二套時首付款必須達到50%以上，禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

加大公積金支持

此次《措施》還明確，要加大住房公積金支持。個人通過公積金貸款購買住房，公積金貸款最高額度單身職工為60萬元，雙職工為70萬元。

放松孝老撫育住房限購

在支持孝老撫育住房需求上，《措施》提出，對在蘭州工作、生活的成年人需將異地居住的父母等近親屬接來蘭州居住的，給予支持，允許其家庭在限購區(qū)域內(nèi)新購一套住房。對符合國家生育政策，生育兩孩或三孩的家庭，允許其在限購區(qū)域內(nèi)新購一套住房。對老舊小區(qū)進行適老化改造、對新建項目實施適老化設(shè)計建設(shè)的，給予政策扶持。

60余城發(fā)布地產(chǎn)寬松政策

澎湃消息，據(jù)不完全統(tǒng)計，3月以來，包括福州、鄭州、哈爾濱、青島即墨、衢州、秦皇島、綿陽等地紛紛放開限購、限售等限制性措施。綜合一季度數(shù)據(jù)看，據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計，一季度60余城發(fā)布房地產(chǎn)相關(guān)政策超百次，主要涉及針對性放松限購政策、降低首付比例、發(fā)放購房補貼、降低房貸利率、取消限售、為房企提供資金支持等方面。

每日經(jīng)濟新聞綜合自蘭州市人民政府網(wǎng)站、澎湃

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