建業(yè)將全部商業(yè)項(xiàng)目整體出租給萬達(dá)商管或其關(guān)聯(lián)方

每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

4月1日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，建業(yè)擬將“全部商業(yè)項(xiàng)目”整體出租給萬達(dá)商管或其關(guān)聯(lián)方，萬達(dá)商管將全面負(fù)責(zé)該等商業(yè)項(xiàng)目的招商、對(duì)外租賃、運(yùn)營和物業(yè)管理。

建業(yè)方面表示：“起到了開源節(jié)流、降本增效的財(cái)務(wù)效果。這與建業(yè)地產(chǎn)一直以來的去庫存、盤活不動(dòng)產(chǎn)的做法高度一致。”

根據(jù)建業(yè)地產(chǎn)年報(bào)，該公司物業(yè)租賃收入2021年約為2.03億元，同比增長(zhǎng)46.4%，建業(yè)表示“主要由于2021年新增商場(chǎng)及商業(yè)大廈的項(xiàng)目所致”。

2022年初，建業(yè)董事長(zhǎng)胡葆森曾提出，建業(yè)要“做少、做小、做好”，近期建業(yè)已經(jīng)與電建和中海達(dá)成了相關(guān)合作。

在和中海簽約時(shí)，建業(yè)方面表示：“雙方將在房地產(chǎn)綜合開發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝配式建筑設(shè)計(jì)、建筑工程總承包和物業(yè)管理供應(yīng)鏈及其他發(fā)展前景良好的領(lǐng)域開展深度合作。”

建業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行董事王俊在投資人會(huì)議上解釋：“跟電建和中海的合作是多方面合作，主要是兩方面，第一是我們的重點(diǎn)項(xiàng)目會(huì)釋放一部分股權(quán)；第二是合作拿地，就是成立新的合資公司拿一些新的地。”

截至2021年末，建業(yè)現(xiàn)金、現(xiàn)金等價(jià)物及受限制銀行存款的總值約為人民幣98.48億元；總有息負(fù)債下降29.9%至人民幣219.4億元，短期有息負(fù)債下降55.7%至人民幣67.6億元。

建業(yè)方面表示，截至目前，建業(yè)集團(tuán)僅在商業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域與萬達(dá)集團(tuán)達(dá)成一致，如有其他合作意向，待有具體推進(jìn)或?qū)嵸|(zhì)進(jìn)展時(shí)在符合相關(guān)規(guī)定的情況下?lián)駲C(jī)對(duì)外公布。

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