渾水：我們正在做空貝殼！貝殼：我們堅決抵制做空，歡迎各種調(diào)查！

每經(jīng)實習(xí)編輯 李澤東    

12月16日晚間，有消息稱渾水公司將做空貝殼。貝殼隨后在微信公眾號發(fā)布聲明:

我們注意到今日市場消息，貝殼確保財報數(shù)據(jù)的真實性和規(guī)范性，歡迎各種調(diào)查，但堅決抵制任何機(jī)構(gòu)的惡意做空行為。聲明中還稱，渾水因為不了解中國房產(chǎn)市場，缺乏對貝殼業(yè)務(wù)的基本認(rèn)知和三張報表的正確解讀。為保證投資者權(quán)益和不受錯誤信息引導(dǎo)，貝殼將在24小時內(nèi)針對報告內(nèi)容逐一拆解回復(fù)。

就在此前，渾水公司官網(wǎng)今日發(fā)布聲明：我們正在做空貝殼。渾水認(rèn)為這是一個巨大的騙局，就像瑞幸咖啡一樣。我們估計其第二季度和第三季度的收入數(shù)據(jù)被夸大了77%-96%，新房總交易額（GTV）被夸大126%，存量房交易額被夸大33%。

報告指出貝殼向投資者報告的交易量、商店數(shù)量和代理商數(shù)量與從其平臺的多月數(shù)據(jù)收集程序中獲得的交易數(shù)據(jù)之間存在巨大差異。通過對貝殼門店的初步盡職調(diào)查(包括實地采訪和實地考察)和對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行抽查，從而證實了這些差異。

消息面上，16日，貝殼美股盤前跌幅擴(kuò)大至10%。截至發(fā)稿，貝殼美股上漲3.59%。

公開信息顯示，貝殼集團(tuán)于2020年8月在紐交所掛牌上市。貝殼找房是鏈家地產(chǎn)在2018年推出的線上線下房產(chǎn)交易和服務(wù)平臺，核心業(yè)務(wù)為新房、二手房、租房交易。貝殼找房連接的線下門店包括直營店鏈家、加盟商德佑等。

8月12日，貝殼發(fā)布了2021年上半年財報。財報顯示，貝殼上半年營業(yè)收入449億元，同比增長64.6%；調(diào)整后凈利潤為31.40億元，實現(xiàn)了營收和凈利雙增長。截至2021年上半年，貝殼找房門店數(shù)量為52868家，經(jīng)紀(jì)人數(shù)量為54.86萬人。

不過，在貝殼上半年GTV（成交額）增長中，存量房交易總額明顯大于增量房交易總額。財報顯示，上半年貝殼存量房業(yè)務(wù)GTV同比增長70.1%，達(dá)到1.33萬億元，其中非鏈家連接經(jīng)紀(jì)門店貢獻(xiàn)的存量房業(yè)務(wù)GTV同比增長89.6%。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合公開資料、紅星資本局報道