唏噓！曾經被瘋搶的“神盤”一夜降價30萬，業(yè)主不干了：聚集喊口號、舉標語！多人被行拘

每經編輯 何小桃 易啟江    

因樓盤降價銷售，引發(fā)此前購買的業(yè)主不滿，近日，武漢多名購房者聚集到武漢市政府門前喊口號、舉標語，擾亂公共場所秩序，多人被行政拘留。

不滿樓盤降價

多人擾亂公共場所秩序被行拘

湖北公安執(zhí)法公開平臺顯示，近期，武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)左嶺街中海光谷東麓小區(qū)多名業(yè)主被警方給予行政處罰，多人被予以行政拘留。

行政處罰書顯示，2021年10月22日17時許，武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)左嶺街中海光谷東麓小區(qū)大量業(yè)主因房價降價利益受損為由，到武漢市人民政府門口周邊聚集， 采取喊口號、舉標語等方式擾亂公共場所秩序， 上述業(yè)主通過微信群內約定維權信息，違法行為人高某在微信群內收集相關業(yè)主提供的信息并擔任收集組組長。2021年10月26日，違法行為人高某被依法傳喚至公安機關接受詢問。

根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第二十三條第二款之規(guī)定， 警方決定對違法行為人高某行政拘留十日，并由辦案人員將其送往武漢市第二拘留所執(zhí)行拘留。

除高某外，10月23日，32歲的梅某（男）、30歲的涂某（男）、27歲的唐某（男）、30歲的胡某（女）、25歲的周某（男）、28歲的王某（男）、30歲的陳某（女）均因此事件被警方行政拘留五日。

上述行政處罰決定書同時標明：如不服本決定，可以在收到本決定書之日起六十日內向武漢市公安局或武漢市人民政府申請行政復議，或者在六個月內依法向武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)人民法院提起行政訴訟。

曾是被瘋搶的“神盤”

引發(fā)大量業(yè)主不滿的樓盤是武漢中海光谷東麓。

公開信息顯示，該樓盤位于武漢高新大道與左嶺大道交匯處（未來三路地鐵站以北360米），占地面積131683平方米，容積率3.00。

視頻截圖

武漢市住房保障和房屋管理局官網公開信息顯示，中海光谷東麓小區(qū)開發(fā)商為武漢中海海耀房地產有限公司，其備案名稱為中海城，截至10月29日中午，該小區(qū)一期總套數(shù)2440套、住房已售2017套，預售（現(xiàn)售）單價14000元/平方米左右；二期總套數(shù)1955套、住房已售673套，預售（現(xiàn)售）單價15000元/平方米左右，交付標準均為全裝修房。

據(jù)中國網地產報道，武漢中海海耀房地產有限公司由深圳市海嘉投資有限公司100%持股， 而海嘉投資由中海地產全資持有。 截至2020年3月31日，中海海耀資產總計237623.48萬元，負債總計237623.54萬元，所有者權益為0.06萬元，凈虧損0.058萬元。

據(jù)海報新聞報道，令人唏噓的是，中海光谷東麓曾是引發(fā)大量瘋搶的武漢“神盤”之一。中海光谷東麓位于武漢高人氣地區(qū)——光谷，在周邊樓盤每平方米均價2萬以上時，該盤曾憑借每平方米1.5萬的價格吸引了大量購房者。

當?shù)毓芪瘯航祪r未違反規(guī)定

2021年，武漢樓市出現(xiàn)降價潮，中海光谷東麓推出部分新房降價至每平方米1.1萬元，降價幅度20%-30%。該舉動引發(fā)大量前期購房者不滿。 降價后，該小區(qū)一套100平方米的房產將便宜30萬左右。 部分前期購房者開始在武漢領導留言板、微博、黑貓投訴等平臺留言投訴， 或在售樓部附近聚集、拉橫幅。

據(jù)海報新聞報道，10月19日，北京德恒(蘇州)律師事務所的律師發(fā)表聲明稱已接受武漢中海地產委托。就2021年10月16日、17日光谷東麓項目部分已購房業(yè)主，因降價問題在中海售樓處門口以聚眾拉橫幅、喊口號及其他非理性方式進行“維權”的行為，指派律師發(fā)表嚴正聲明：針對“維權”事件中涉嫌違法犯罪行為，中海公司會依法嚴格追究相關侵權行為人法律責任的權利。并表示， 本次降價行為屬于正常情況，中海公司會根據(jù)市場需求依法開展房源的推廣及銷售工作，同時中海公司將一如既往按照標準規(guī)范和合同約定的交付標準向購房者交付所售房屋。

10月27日有購房者在長江網武漢城市留言板投訴“中海光谷東麓項目開發(fā)商惡意降價促銷”，該購房者表示， 該房企“?？觿傂枥蠘I(yè)主，一夜之間比起新客戶多背負二三十萬貸款”。

當日，該樓盤所屬地東湖新技術開發(fā)區(qū)管委會回應： 投訴人反映的降價問題未違反《商品房銷售管理辦法》相關規(guī)定。

東湖新技術開發(fā)區(qū)管委會還稱，因10月22號業(yè)主未接受企業(yè)的處理方案，要求企業(yè)繼續(xù)向上反饋，目前該問題還在進一步協(xié)商方案中。

每日經濟新聞綜合海報新聞、中國網等

封面圖片來源：視頻截圖