萬達(dá)商管港交所提交招股書 在管面積5420萬平方米

每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

10月21日，萬達(dá)旗下商業(yè)運(yùn)營平臺(tái)萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱萬達(dá)商管）向香港聯(lián)交所遞交了招股說明書。

根據(jù)招股書，截至2021年6月30日，萬達(dá)商管管理380個(gè)商業(yè)廣場，在管建筑面積達(dá)54.2百萬平方米，有162個(gè)儲(chǔ)備項(xiàng)目，包括133個(gè)獨(dú)立第三方項(xiàng)目。

從2015年起，萬達(dá)商管開始以輕資產(chǎn)模式管理獨(dú)立第三方商業(yè)廣場。截至2021年6月30日，該公司的在管商業(yè)廣場中，獨(dú)立第三方商業(yè)廣場數(shù)量達(dá)106個(gè)，占總在管商業(yè)廣場數(shù)量的27.9%。

萬達(dá)商管存在兩種運(yùn)營模式，即委托管理模式及租賃運(yùn)營模式。根據(jù)招股書，2018年、2019年、2020年及2021年上半年，珠海萬達(dá)商管收入分別為110.23億元、134.37億元、171.96億元和106.36億元，核心溢利17.51億元、12.70億元、11.76億元和20.65億元。

該公司表示：“收入增加乃主要由我們業(yè)務(wù)擴(kuò)張導(dǎo)致的在管商業(yè)廣場及在管建筑面積增加所推動(dòng)。”

萬達(dá)商管的在管建筑面積由截至2018年12月31日的4150萬平方米增加至截至2019年12月31日的4720萬平方米，然后進(jìn)一步增加至截至2021年6月30日的5420萬平方米。

封面圖片來源：視覺中國