重磅！央行剛剛發(fā)聲：恒大風(fēng)險(xiǎn)外溢性可控，金融部門將配合做好項(xiàng)目復(fù)工支持

每經(jīng)編輯 盧祥勇    

10月15日，央行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾回應(yīng)稱，恒大集團(tuán)總負(fù)債中，金融負(fù)債不到三分之一。債權(quán)人也比較分散，單個(gè)金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)敞口不大?？傮w上看，其風(fēng)險(xiǎn)對(duì)金融行業(yè)的外溢性可控。他同時(shí)表示，恒大集團(tuán)的問題在房地產(chǎn)行業(yè)是個(gè)別現(xiàn)象。

央行：恒大風(fēng)險(xiǎn)的外溢性可控

15日，鄒瀾在央行召開的第三季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)上表示，恒大集團(tuán)的問題在房地產(chǎn)行業(yè)是個(gè)別現(xiàn)象。經(jīng)過近幾年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，尤其是房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制建立后，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)地價(jià)、房?jī)r(jià)、預(yù)期保持平穩(wěn)，大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、財(cái)務(wù)指標(biāo)良好，房地產(chǎn)行業(yè)總體是健康的。

鄒瀾介紹，恒大集團(tuán)總資產(chǎn)規(guī)模超過2萬億元，其中房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目約占60%，涉及1000多家作為獨(dú)立法人的項(xiàng)目子公司。近年來，恒大集團(tuán)管理不善，未能根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)變化審慎經(jīng)營(yíng)，反而盲目多元化擴(kuò)張，造成經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)指標(biāo)嚴(yán)重惡化，最終暴發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。

鄒瀾表示，恒大集團(tuán)總負(fù)債中，金融負(fù)債不到三分之一，債權(quán)人比較分散，單個(gè)金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)敞口不大?？傮w上看，其風(fēng)險(xiǎn)對(duì)金融行業(yè)外溢性可控。目前相關(guān)部門和地方政府正在按照法治化、市場(chǎng)化原則，依法依規(guī)開展風(fēng)險(xiǎn)處置化解工作，督促恒大集團(tuán)加大資產(chǎn)處置力度，加快恢復(fù)項(xiàng)目建設(shè)，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。在此過程中，金融部門將配合住房建設(shè)部門和地方政府做好項(xiàng)目復(fù)工的金融支持。

談及已經(jīng)進(jìn)入常態(tài)化實(shí)施階段的房地產(chǎn)貸款集中管理制度，鄒瀾表示，今年前三季度，個(gè)人住房貸款發(fā)放金額保持平穩(wěn)，與同期商品住宅銷售金額基本匹配。其中，少數(shù)城市房?jī)r(jià)上漲過快，個(gè)人住房貸款投放受到一些約束，房?jī)r(jià)上漲速度得到抑制。房?jī)r(jià)回穩(wěn)后，這些城市房貸供需關(guān)系也將回歸正常。

“近期，個(gè)別大型房企風(fēng)險(xiǎn)暴露，金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)偏好明顯下降，出現(xiàn)了一致性的收縮行為，房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速出現(xiàn)較大幅度下滑。這種短期過激反應(yīng)是正常的市場(chǎng)現(xiàn)象，2019年包商銀行出險(xiǎn)、去年永煤和華晨債務(wù)違約后，在同業(yè)市場(chǎng)和信用債券市場(chǎng)也發(fā)生過類似現(xiàn)象。”

值得注意的是，10月15日晚間，恒大地產(chǎn)集團(tuán)公告，公司2020年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第二期)（債券簡(jiǎn)稱：20恒大05；債券代碼：149258.SZ）將于10月18日進(jìn)行債權(quán)登記。“20恒大05”發(fā)行總額21億元，債券期限5年，票面利率5.8%。

公告表示，凡在2021年10月18日（含）前買入并持有本期債券的投資者享有本次派發(fā)的利息；2021年10月18日賣出本期債券的投資者不享有本次派發(fā)的利息。

多家銀行回應(yīng)涉恒大業(yè)務(wù)

近日，多家上市銀行回應(yīng)與恒大的業(yè)務(wù)往來。

有投資者在上證e互動(dòng)上提問建設(shè)銀行（601939.SH）董秘：建設(shè)銀行（海內(nèi)外）在恒大的貸款余額是多少，是否已足額計(jì)提？在整個(gè)銀行業(yè)相關(guān)地產(chǎn)不良率大幅增加的情況下，建設(shè)銀行有何應(yīng)對(duì)措施？

對(duì)此，建設(shè)銀行董秘10月15日回復(fù)稱：“我行一直堅(jiān)持穩(wěn)健審慎的風(fēng)險(xiǎn)偏好，恒大集團(tuán)在我行的貸款余額相對(duì)較小，抵押充足，截至目前存量業(yè)務(wù)沒有逾期，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。我行堅(jiān)決貫徹落實(shí)國(guó)家政策要求，始終堅(jiān)持‘房住不炒’的定位，緊緊圍繞‘穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期’的目標(biāo)，做好市場(chǎng)研究，因城施策制定業(yè)務(wù)發(fā)展策略和風(fēng)險(xiǎn)防范措施，努力推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)健持續(xù)發(fā)展。我行信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，資產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)定可控。”

中國(guó)平安（601318.SH）10月14日在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示，平安集團(tuán)對(duì)恒大無敞口。

杭州銀行（600926.SH）10月12日在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示，公司當(dāng)前未發(fā)現(xiàn)存在涉及恒大集團(tuán)、華夏幸福的授信或其他相關(guān)業(yè)務(wù)。

更早前的9月22日，光大銀行回應(yīng)投資者關(guān)于“恒大九十余億元貸款是否計(jì)提壞賬”問題時(shí)表示，“目前大型集團(tuán)企業(yè)在我行的授信敞口均相對(duì)可控，不會(huì)對(duì)我行資產(chǎn)質(zhì)量趨勢(shì)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性重大影響。”

浙商銀行透露，目前該行對(duì)恒大集團(tuán)的授信金額為38億元，有足額的抵質(zhì)押物，整體風(fēng)險(xiǎn)可控。而常熟銀行表示，截至8月末對(duì)恒大控股企業(yè)的貸款有1筆，貸款余額391萬元，擔(dān)保方式為土地抵押。

上海銀行和浦發(fā)銀行也均對(duì)相關(guān)問題表示，與恒大的合作正常、風(fēng)險(xiǎn)可控。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自新華社、澎湃新聞、每經(jīng)App等

封面圖片來源：每經(jīng)記者 張建 攝（資料圖）