22城第二批集中供地趨冷 頭部房企拿地金額占六成

每經(jīng)AI快訊，截至9月22日，全國22城第二批次地塊出讓進(jìn)程已經(jīng)過半，廈門、福州、蘇州等10個城市率先完成出讓。觀察可以發(fā)現(xiàn)，相較于首輪集中供地，溢價率下降、流拍率上升成為本輪土拍的顯著特征。研究機(jī)構(gòu)認(rèn)為，在政策調(diào)控和房地產(chǎn)金融審慎管理走向常態(tài)化的情況下，房企拿地意愿受限，預(yù)計后續(xù)競拍的城市土地市場也將降溫。二批次流拍和撤牌地塊較多的城市，或進(jìn)一步優(yōu)化土拍規(guī)則?？硕鹧芯恐行臄?shù)據(jù)顯示，第二輪集中供地含宅地成交地塊中，成交TOP20房企拿地金額達(dá)到1047億元，占成交總額的60%。（中新社）