炸鍋！千億地產(chǎn)巨頭股價閃崩近90%，曾列“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”29位，未來一年內(nèi)132億元債務到期，發(fā)生了什么？

每經(jīng)編輯 畢陸名

今天港股的地產(chǎn)股有點慘！其中，房地產(chǎn)股新力控股股價大跌近90%，臨時停牌。此外，恒基地產(chǎn)跌超13%，恒大物業(yè)跌超11%，融創(chuàng)中國、中國恒大、新鴻基地產(chǎn)跌超10%，碧桂園跌超6%。

房地產(chǎn)股新力控股股價大跌90%

9月20日午后，新力控股臨時公告停牌。截至停牌時股價報0.50港元，跌幅87.01%，總市值17.85億港元。

20日午后，新力控股突發(fā)暴跌，股價一度跌至0.37港元，跌幅90%。

2019年11月15日，新力控股正式登陸港交所，開盤股價報4.03港元。

據(jù)中新經(jīng)緯APP消息，近日，國際評級機構(gòu)惠譽將新力控股的長期發(fā)行人違約評級展望由穩(wěn)定下調(diào)至負面，其長期發(fā)行人違約評級維持在B+。此前不久，標普也將新力控股的評級展望調(diào)整至負面。

公開資料顯示，新力控股是起家于南昌的房地產(chǎn)企業(yè)，長期深耕于江西，2019年11月在港股上市，2020年合約銷售額跨過千億門檻，達1137.36億元。7月9日，新力控股集團公布截至2021年6月30日止六個月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)，公司及其附屬公司連同其合營企業(yè)和聯(lián)營公司的合同銷售金額約人民幣587.9億元，其中2021年6月份實現(xiàn)合同銷售額120.2億元。

2020年3月17日，新力控股集團位列“2020中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”第29位。而新力控股集團老板張園林在2020年，以114.1億元財富位列《2020福布斯中國400富豪榜》第354位。此前，新力控股半年報顯示，2021年上半年，實現(xiàn)收入112.18億元，同比增28.9%；期內(nèi)毛利24.38億元，同比下降7.28%；毛利率21.7%，下降8.5個百分點；歸屬股東凈利潤7.63億元，同比減少7.06%。

圖片來源：公司官網(wǎng)截圖

財報數(shù)據(jù)也顯示，截至2021年6月末，新力控股流動負債有754.28億元，未來一年內(nèi)新力控股將共有132.4億元債務到期。在新力控股2021年中期業(yè)績報告會上，管理層介紹稱，公司對償債計劃已有安排。

新力控股曾辟謠“老板求救信”內(nèi)容

值得一提的是，7月9日，新力控股官微發(fā)布了一則辟謠聲明。聲明稱，網(wǎng)上近日傳播的關于“新力地產(chǎn)老板求救信”及類似相關言論內(nèi)容為子虛烏有，惡意中傷，并表示，公司已向公安機關報警，追究造謠者法律責任。

據(jù)中國證券報報道，近日，一則《金融詐騙團肆虐香港 擾亂金融秩序 新力控股張園林為最新受害者》的消息在網(wǎng)絡傳播。消息稱，2016年，為籌劃公司在香港上市，新力控股董事長張園林接觸到了由五班人馬組成的香港金融詐騙集團，分別有保薦人、承銷商、金融高利貸集團、市值管理團隊及基金經(jīng)理，通過一步一步誘導其借錢，掏空張園林。

7月9日，新力控股集團官網(wǎng)發(fā)布聲明，對該事件進行辟謠。聲明指出，該信息內(nèi)容純屬子虛烏有、惡意中傷。對于以上嚴重損害公司形象和權益的行為，公司已向公安機關報案，追究造謠者法律責任，并通過其他法律途徑，維護自身合法權益。

允泰資本創(chuàng)始合伙人、首席經(jīng)濟學家付立春對記者表示，上市是一家公司整個生命周期和資本路徑規(guī)劃當中非常重要的一環(huán)。資本市場是一把雙刃劍，可以為公司發(fā)展插上翅膀，同時也可能會反噬它的基本面。上市過程非常專業(yè)，需要規(guī)范的持牌機構(gòu)和團隊去運作。保有一種健康、持續(xù)的觀念，信任專業(yè)的市場，提高專業(yè)的素質(zhì)是非常重要的。無論是上市公司、投資者還是中介，都要端正自己的觀念。

傅立春指出，對于上市公司或準上市公司而言，一旦遇到流言中提到的這些違法違規(guī)行為，要保留好證據(jù)，及時止損，和有關部門積極溝通，防止出現(xiàn)更大的傷害。

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)