保變電氣上半年盈利768萬，擬以3000萬出售7套房產(chǎn)

每經(jīng)記者 舒冬妮    每經(jīng)編輯 梁梟    

今日（8月23日）晚間，保變電氣（600550，SH）公布2021年半年報(bào)。2021年上半年，公司實(shí)現(xiàn)營收16.18億元，同比增加1.29%，歸屬于上市公司股東凈利潤768.10萬元，同比減少39.41%。

同一時(shí)間，保變電氣發(fā)布另一則公告稱，為有效盤活存量資產(chǎn)，回收資金，擬公開掛牌出售所持有的保定市格林漫都小區(qū)商品房七套，其中躍層三套，單元房四套，面積總計(jì)1478.14m²。七套房產(chǎn)評(píng)估值為2963.6萬元，首次掛牌價(jià)格不低于評(píng)估值（以國資備案為準(zhǔn)），處置價(jià)格以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)。

上半年凈利潤同比減少近四成

對(duì)于上半年下降近四成的業(yè)績表現(xiàn)，保變電氣稱，主要是因?yàn)樯贁?shù)股東損益增加所致。

在保變電氣2021年上半年的財(cái)務(wù)報(bào)表中，記者注意到，在上半年?duì)I業(yè)收入僅增加了1.29%的情況下，營業(yè)成本增加了2.51%，同時(shí)銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用則同比分別增加了22.67%和27.97%。

此外，在公司業(yè)務(wù)類型、利潤構(gòu)成或利潤來源發(fā)生重大變動(dòng)一欄，保變電氣表示，報(bào)告期內(nèi)，公司基于謹(jǐn)慎性原則，對(duì)部分應(yīng)收款項(xiàng)、存貨、合同資產(chǎn)等資產(chǎn)計(jì)提減值1340.23萬元。

在可能面對(duì)分風(fēng)險(xiǎn)中，保變電氣也提到，公司變壓器產(chǎn)品的主要原材料包括硅鋼片、銅、變壓器油、鋼材等的價(jià)格波動(dòng)會(huì)直接影響公司的生產(chǎn)成本，進(jìn)而對(duì)公司的盈利水平造成影響。

據(jù)半年報(bào)介紹，保變電氣主營輸變電業(yè)務(wù)，主要為大型電力變壓器及配件的制造與銷售。經(jīng)營范圍包括變壓器、互感器、電抗器等輸變電設(shè)備及輔助設(shè)備、零部件的制造與銷售；輸變電專用制造設(shè)備的生產(chǎn)與銷售等。

記者梳理保變電氣歷年財(cái)報(bào)發(fā)現(xiàn)，公司最近三年業(yè)績表現(xiàn)相對(duì)低迷，2018年度，保變電氣全年凈利潤曾虧損達(dá)8.17億元，2019年度、2020年度的盈利也僅為1521萬元、2113萬元。而同比來看，2018年上半年、2019年上半年、2020年上半年的凈利潤分別為-1.30億元、-7713萬元、1268萬元。

再提出售閑置房產(chǎn)回血

除了業(yè)績公告，保變電氣同時(shí)發(fā)布的《關(guān)于處置部分閑置房產(chǎn)的公告》也引發(fā)投資者關(guān)注。

根據(jù)公告，公司擬處置的位于保定市陽光北大街2188號(hào)格林漫都小區(qū)的7套房地產(chǎn)的賬面值為713.3萬元，評(píng)估值為2963.6萬元，評(píng)估增值2250.3萬元。保變電氣稱，此交易完成后有利于盤活公司閑置資產(chǎn)，有效回籠資金，提高資金使用效率。

有意思的是，這不是保變電氣第一次出售房產(chǎn)。2019年10月21日，同樣是為了有效盤活存量資產(chǎn)回收資金，保變電氣當(dāng)時(shí)表示，擬出售保定市格林漫都小區(qū)商品房八套，其中躍層三套，單元房五套，面積總計(jì)1647.41m²。

根據(jù)當(dāng)時(shí)公告，公司擬處置的位于保定市陽光北大街2188號(hào)格林漫都小區(qū)的8套房地產(chǎn)的賬面值為859.59萬元，評(píng)估值為4021.42萬元，評(píng)估增值3161.83萬元。但目前來看，這次出售并沒有那么順利，一年之后，擬出售的八套房產(chǎn)中僅賣出一套。

2020年12月25日，保變電氣發(fā)布公告，自2019年11月起，公司開始在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓所持有的上述八套房產(chǎn)，掛牌期間，其中一套房產(chǎn)征集到意向受讓方并由北京產(chǎn)權(quán)交易所出具了成交確認(rèn)書。截至目前，剩余七套房產(chǎn)未能征集到意向受讓方，且自首次掛牌已超過一年有效期，七套房產(chǎn)已于北京產(chǎn)權(quán)交易所終止掛牌。

據(jù)記者梳理，2014年6月，保變電氣也曾發(fā)布處置閑置房產(chǎn)的公告，掛牌出售保定市北二環(huán)路北側(cè)格林漫都小區(qū)十套房產(chǎn)，評(píng)估市場價(jià)值2067.041萬元。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)