堅(jiān)定長期主義之路 三盛控股實(shí)現(xiàn)高效益增長

2021年8月20日晚，三盛控股（02183.HK）公布2021年上半年業(yè)績公告，各項(xiàng)盈利指標(biāo)均實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長。

根據(jù)公告，截至2021年6月30日，三盛控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入51.32億元，同比增長199%；實(shí)現(xiàn)毛利潤11.06億元，同比增長60%，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤6.26億元，同比增長294%。同時(shí)，凈利潤率也增至13%，盈利能力持續(xù)提升。

盈利水平有效提升 追求極致產(chǎn)品服務(wù)

隨著近來來行業(yè)政策趨緊，行業(yè)發(fā)展面臨不確定性，三盛控股始終堅(jiān)持正確發(fā)展方向，聚焦適度規(guī)模增長與效益并舉的發(fā)展路徑，堅(jiān)定長期主義之路。

地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入下半場，為保證土地精準(zhǔn)投資，三盛控股始終堅(jiān)持投融一體化，確保投資質(zhì)量第一的原則的基礎(chǔ)上，保持“4-3-3”投資拿地結(jié)構(gòu)，堅(jiān)持區(qū)域聚焦，深耕都市圈，不盲目擴(kuò)張，實(shí)現(xiàn)利潤與規(guī)模并舉。

目前，伴隨著規(guī)模穩(wěn)步增長，三盛控股總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到600.88億元，土儲(chǔ)項(xiàng)目56個(gè)，規(guī)劃土地儲(chǔ)備總建筑面積達(dá)1063萬平方米。公司重點(diǎn)打造的“長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)”、“海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)”、“環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)”已驅(qū)動(dòng)業(yè)務(wù)增長，還新增“粵港澳大灣區(qū)”、“長江經(jīng)濟(jì)帶”亮點(diǎn)區(qū)域，領(lǐng)銜高質(zhì)量增長。

除此之外，三盛控股深知，提高銷售轉(zhuǎn)化率及實(shí)現(xiàn)業(yè)績持續(xù)性上面，服務(wù)和產(chǎn)品才是“說服人心”最有力的武器。房地產(chǎn)市場周轉(zhuǎn)速度加快，三盛控股也在結(jié)合市場變化尋找競爭點(diǎn)，高度注重投資轉(zhuǎn)化率，堅(jiān)持為客戶提供高質(zhì)量之人居環(huán)境的住宅產(chǎn)品與生活服務(wù)初衷。

目前，三盛控股成功研發(fā)出督府系、璞悅系、公園系、汝悅系、海岸系、濱江系等六大代表產(chǎn)品系列，并配備極致服務(wù)，滿足不同業(yè)主對美好人居的多樣需求。

聚焦發(fā)展質(zhì)量 財(cái)務(wù)指標(biāo)持續(xù)優(yōu)化

發(fā)展速度與規(guī)模不減弱的同時(shí)，三盛控股持續(xù)優(yōu)化財(cái)務(wù)指標(biāo)，從上半年財(cái)務(wù)情況來看，截至2021年6月30日，三盛控股剔除預(yù)收賬款及合約負(fù)債的資產(chǎn)負(fù)債率為78%，較2020年末降5個(gè)百分點(diǎn)。

嚴(yán)格的財(cái)務(wù)自律有效帶動(dòng)了三盛控股高質(zhì)量的發(fā)展，在政策及市場不斷變動(dòng)的情況下保持著較為安全的財(cái)務(wù)水平，為實(shí)現(xiàn)多次業(yè)績盈喜打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

憑借對現(xiàn)金流的精細(xì)化把控，三盛控股現(xiàn)金流持續(xù)穩(wěn)定充裕。公告顯示，截至2021年上半年，公司實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金短債比1.7倍，在手現(xiàn)金能完全覆蓋短期債務(wù)；現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物80.95億元，充分保證經(jīng)營健康開展。

為進(jìn)一步提高運(yùn)營效率和資金使用率，三盛控股持續(xù)優(yōu)化內(nèi)部管理體系，通過建立數(shù)字化運(yùn)營、銷售、回款平臺(tái)等方式提高運(yùn)營效率，進(jìn)一步提高了管理顆粒度、庫存去化率和資金周轉(zhuǎn)率，為公司現(xiàn)金流充裕提供保障。

值得一提的是，今年7月三盛控股發(fā)行了一筆1億美元的優(yōu)先票據(jù)，本筆美元債除了獲得超額認(rèn)購彰顯了投資者信心，也讓公司融資結(jié)構(gòu)將更加優(yōu)化，推動(dòng)公司良性發(fā)展。

三盛控股表示，下半年將堅(jiān)持公司的戰(zhàn)略方向，以現(xiàn)有資源為基礎(chǔ)分析外部環(huán)境，在保證企業(yè)安全的前提下，不斷提升財(cái)務(wù)業(yè)績，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)與資本的正向循環(huán)，打造更有溫度、更有質(zhì)量的百年企業(yè)。

（本文不構(gòu)成任何投資建議，信息披露內(nèi)容以公司公告為準(zhǔn)。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。）