劍指雙千億，雅生活上半年業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量增長(zhǎng)

8月17日上午，雅生活集團(tuán)召開了2021年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。2021年，雅生活集團(tuán)適應(yīng)防疫常態(tài)化新形勢(shì)，不負(fù)“呵護(hù)一生”的使命，通過發(fā)揮“人才+科技+資本”優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持全業(yè)態(tài)、全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展戰(zhàn)略，現(xiàn)已全面升級(jí)為全場(chǎng)景智慧城市服務(wù)平臺(tái)。期內(nèi)落地城市服務(wù)重要產(chǎn)業(yè)布局，規(guī)模增長(zhǎng)穩(wěn)居行業(yè)前列，蟬聯(lián)“2021中國(guó)物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)TOP4”。

業(yè)績(jī)高質(zhì)量增長(zhǎng) 營(yíng)收突破62.47億元

2021年上半年，雅生活集團(tuán)業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量增長(zhǎng)。上半年?duì)I業(yè)額為人民幣62.47億元，較去年同期增長(zhǎng)56.1%；毛利18.73億元，同比增長(zhǎng)46.9%，毛利率為30.0%；股東應(yīng)占利潤(rùn)為11.42億元，同比增長(zhǎng)50.7%。每股基本盈利為0.85元。

雅生活集團(tuán)董事會(huì)聯(lián)席主席黃奉潮先生、總裁李大龍先生及首席財(cái)務(wù)官鄔潔穎女士出席發(fā)布會(huì)

通過精細(xì)化運(yùn)營(yíng)及科技賦能，雅生活集團(tuán)運(yùn)營(yíng)效益穩(wěn)步提升，收入結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，核心業(yè)務(wù)占比提升至近八成，核心業(yè)務(wù)毛利占比超七成。其中，物業(yè)管理服務(wù)收入同比增長(zhǎng)51.8%至39.77億元，外延增值服務(wù)收入同比增長(zhǎng)35.9%至13.03億元，業(yè)主增值服務(wù)收入同比增長(zhǎng)90.9%至8.07億元，城市服務(wù)收入達(dá)1.59億元。

規(guī)模領(lǐng)先行業(yè) 第三方拓展再創(chuàng)新高

上半年，雅生活集團(tuán)在管面積及合約面積分別為4.2億平方米、5.8億平方米。含期后收購山東宏泰，雅生活集團(tuán)在管面積及合約面積規(guī)模分別超過4.6億平方米、6.2億平方米。期內(nèi)第三方市場(chǎng)拓展再創(chuàng)佳績(jī)，第三方外拓新增合約面積（不含收并購）超過3500萬平方米。第三方項(xiàng)目在管面積占比超過80%，合約面積占比超過75%。

雅生活集團(tuán)第三方拓展項(xiàng)目數(shù)量穩(wěn)居市場(chǎng)前列，2021年榮獲“中國(guó)物業(yè)服務(wù)上市公司市場(chǎng)拓展能力TOP1”。通過開啟“繁城計(jì)劃”，雅生活集團(tuán)著力提升單城市內(nèi)的市占率，以一城一策的靈活拓展及合作策略，于不同業(yè)態(tài)斬獲超過30個(gè)年化合同金額千萬級(jí)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)及區(qū)域的雙突破。同時(shí)，集團(tuán)通過市場(chǎng)協(xié)同、賦能，集合全集團(tuán)力量推進(jìn)市場(chǎng)拓展，協(xié)助成員企業(yè)聯(lián)合拓展項(xiàng)目超過60個(gè)，成功中標(biāo)上海天文館、拉薩海關(guān)、深圳132所民轉(zhuǎn)公幼兒園等多個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目。

雅生活集團(tuán)與綠地控股達(dá)成五年戰(zhàn)略合作協(xié)議，延續(xù)雙方戰(zhàn)略合作至2025年。雅生活集團(tuán)將持續(xù)作為綠地控股戰(zhàn)略優(yōu)先級(jí)物業(yè)合作商，于2021~2025年為綠地控股開發(fā)的不少于3500萬平方米的各類物業(yè)項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)、多元的服務(wù)，并在城市服務(wù)、智慧生活服務(wù)、業(yè)主增值服務(wù)等方面積極開展合作。

全面布局城市服務(wù) 打造智慧城市服務(wù)平臺(tái)

瞄準(zhǔn)萬億藍(lán)海市場(chǎng)，雅生活集團(tuán)全面布局城市服務(wù)。上半年，宣布收購多家全國(guó)性及區(qū)域領(lǐng)先的城市服務(wù)企業(yè)股權(quán)，初步形成了城市服務(wù)業(yè)務(wù)的全國(guó)化布局，服務(wù)項(xiàng)目合計(jì)超過120個(gè)，覆蓋超過19省（自治區(qū)、直轄市）。

上半年，雅生活集團(tuán)城市服務(wù)市場(chǎng)拓展成績(jī)卓越，新中標(biāo)近20個(gè)項(xiàng)目，重大項(xiàng)目續(xù)約及提價(jià)情況理想。在城市服務(wù)細(xì)分領(lǐng)域，集團(tuán)獲取首個(gè)海上環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目——洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)海上環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目，開啟水域?qū)I(yè)服務(wù)新篇章。

未來，雅生活城市服務(wù)將充分挖掘股東及市場(chǎng)資源，發(fā)揮公共服務(wù)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)優(yōu)勢(shì)，打造智慧城市服務(wù)的標(biāo)桿性項(xiàng)目，延伸城服產(chǎn)業(yè)鏈至專業(yè)細(xì)分市場(chǎng)。同時(shí)，攜手智能科技合作伙伴，構(gòu)建智慧城市運(yùn)營(yíng)和服務(wù)信息平臺(tái)，落地服務(wù)場(chǎng)景應(yīng)用，通過生態(tài)合作形成對(duì)交通、市政、環(huán)保、空間規(guī)劃等多業(yè)態(tài)的能力覆蓋。

圍繞四大抓手 打造五大核心能力

緊密跟隨國(guó)家“十四五”規(guī)劃，雅生活集團(tuán)繼續(xù)堅(jiān)持全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展戰(zhàn)略，深耕物業(yè)與生活服務(wù)、城市與企業(yè)服務(wù)兩大核心業(yè)務(wù)，以創(chuàng)新思維培育增值服務(wù)生態(tài)圈，以產(chǎn)業(yè)思維培育智慧服務(wù)力，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化運(yùn)營(yíng)與智慧服務(wù)產(chǎn)品輸出，全力邁向本集團(tuán)千億平臺(tái)宏圖。

未來，雅生活集團(tuán)將著力打造五大核心競(jìng)爭(zhēng)力，分別為服務(wù)產(chǎn)品力、市場(chǎng)拓展力、科技運(yùn)營(yíng)力、整合組局力以及高效組織力。集團(tuán)將始終堅(jiān)持品質(zhì)核心，持續(xù)提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化，不斷創(chuàng)新、迭代服務(wù)產(chǎn)品，打磨服務(wù)產(chǎn)品及口碑，梳理不同業(yè)態(tài)服務(wù)產(chǎn)品標(biāo)桿。

面對(duì)行業(yè)快速發(fā)展時(shí)期的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，雅生活集團(tuán)持續(xù)以品質(zhì)立根基，圍繞“服務(wù)品質(zhì)、管理規(guī)模、經(jīng)營(yíng)效益、資金回籠”四大抓手，求新求變，肩負(fù)責(zé)任、呵護(hù)業(yè)主、回饋社會(huì)、創(chuàng)造價(jià)值，全力打造雙千億平臺(tái)型企業(yè)。文/邱三金