鎂刻·中報(bào)速讀| 建業(yè)新生活：上半年毛利率同比下降2.5個(gè)百分點(diǎn)，仍高于行業(yè)均值

每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

8月12日晚間，建業(yè)新生活（9983.HK）發(fā)布2021年中期業(yè)績公告，期內(nèi)在管面積為1.15億平方米，同比增長約64.1%，高于2020年行業(yè)平均在管面積增速（43.1%）。其中第三方在管面積占比48.2%，比去年第三方占比提升3.1個(gè)百分點(diǎn)。實(shí)現(xiàn)營收約15.6億元，同比增長約47.4%，高于2020年行業(yè)平均營收增速(38.7%)8.7個(gè)百分點(diǎn)；公司毛利率為32.1%，較上年同期下降2.5個(gè)百分點(diǎn)，高于2020年行業(yè)平均毛利率(30.3%)1.8個(gè)百分點(diǎn)。

從業(yè)績構(gòu)成來看，主要由物業(yè)管理服務(wù)、增值服務(wù)以及生活服務(wù)三大板塊貢獻(xiàn)其業(yè)績，物業(yè)管理服務(wù)收入為6.15億元，較上年同期增加58.7%；社區(qū)增值服務(wù)收入為3.6億元，較上年同期增長77.6%；生活服務(wù)包括建業(yè)+平臺(tái)、旅游服務(wù)以及建業(yè)大食堂，其收入為2.06億元，較上年同期增長19.2%。

據(jù)貝殼研究院了解，營收的增加主要原因有三：一是在管面積的擴(kuò)大有效保障其物業(yè)管理服務(wù)收入；二是建業(yè)+平臺(tái)的注冊(cè)用戶數(shù)量較上年同期增長68%，促使生活服務(wù)的收入增加；三是隨著在管面積擴(kuò)大，迭加智慧社區(qū)業(yè)務(wù)和拎包入住業(yè)務(wù)的快速增長，導(dǎo)致社區(qū)增值服務(wù)收入明顯增加。

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