高質量增長再創(chuàng)佳績 上坤地產(chǎn)再進一位獲“2021上海房地產(chǎn)企業(yè)30強”TOP15

7月5日，上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心發(fā)布《2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)華東、華中區(qū)域測評研究報告》，這是中房協(xié)、易居研究院連續(xù)第7年發(fā)布該項區(qū)域測評研究成果。

于2020年底正式登陸港交所的上坤地產(chǎn)（06900.HK），憑借高效的運營能力、出色的產(chǎn)品品質以及穩(wěn)健的財務水平，榮膺“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上海市30強”TOP15，對比2020年度TOP16的排名再次上升一位，顯示出其綜合實力及穩(wěn)健發(fā)展水平的再獲認可。

（上坤地產(chǎn)榮膺“2021中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上海市30強”TOP15）

提質增效促發(fā)展 打造成長型房企樣本

隨著房地產(chǎn)行業(yè)進入“下半場”，粗放式的發(fā)展模式已經(jīng)成為過去，如何保持高質量發(fā)展是所有房企共同面臨的問題。在這一背景下，上坤地產(chǎn)自2020年11月港交所上市以來，不斷提質增效，跑出房企高質量穩(wěn)定增長之路。

高質量的增長首先體現(xiàn)在業(yè)績上，2020年，上坤地產(chǎn)實現(xiàn)全年收入約81.91億元，歸母凈利潤達3.56億元，同比增長約62.2%收入、利潤均穩(wěn)中有升。與此同時，2020年應占合約銷售金額約126.6億元，同比增長約9.1%，有效實現(xiàn)營收利潤雙增長。

此外，上坤地產(chǎn)提出“適度”原則來實現(xiàn)健康發(fā)展，尋求在合理杠桿內(nèi)的持續(xù)平穩(wěn)地發(fā)展，注重發(fā)揮經(jīng)營杠桿和合作杠桿的作用。現(xiàn)階段，上坤地產(chǎn)已經(jīng)形成以計劃、貨值、利潤三個方面，圍繞著現(xiàn)金流形成整體大運營的邏輯的TVPC打法，未來公司依然會把經(jīng)營杠桿及合作杠桿置于重要位置，合理控制財務杠桿。

其次，上坤地產(chǎn)的土儲策略，透露了其高質量增長的底層邏輯。近年來，公司不斷豐富多元化拿地手段，加碼布局核心都市群，持續(xù)優(yōu)化拿地結構，“3+X”戰(zhàn)略布局不斷取得突破，新增土儲占比整體由區(qū)域集中轉變成有重點的分散，抗風險能力增強，在行業(yè)內(nèi)具備較強的市場競爭力。

截至2021年3月底，上坤地產(chǎn)長三角經(jīng)濟區(qū)土儲占比57%，中部核心經(jīng)濟區(qū)占比34%，珠三角經(jīng)濟區(qū)占比9%，發(fā)展后勁強大。公開數(shù)據(jù)顯示，2021年，上坤地產(chǎn)接連在浙江麗水、湖北武漢、廣東汕頭等地獲取多個優(yōu)質地塊，新進太倉、無錫、蚌埠等機會城市，深耕長三角、珠三角及中部核心經(jīng)濟區(qū)，為業(yè)績和規(guī)模增長提供穩(wěn)定支撐。

頻獲行業(yè)認可 實現(xiàn)長期可持續(xù)發(fā)展目標

作為2020年內(nèi)最年輕的上市房企，上坤地產(chǎn)不僅實現(xiàn)運營效率的有效提升、業(yè)績的穩(wěn)步增長，今年以來還接連獲得中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、觀點地產(chǎn)等多個業(yè)內(nèi)專業(yè)機構和權威媒體給予的獎項肯定。

（上坤地產(chǎn)獲納MSCI中國小型股指數(shù)）

今年3月，上坤地產(chǎn)百強排名再攀新高，以TOP78的全新占位交出質效并增的亮眼成績。除了頻獲殊榮外，上坤地產(chǎn)于今年5月正式獲納MSCI中國小型股指數(shù)，資本市場認可度實現(xiàn)了跨越式的進展。

獲得如此多得殊榮背后離不開上坤地產(chǎn)堅守“高質量的發(fā)展”之路和長期主義。作為一家堅持長期主義的公司，上坤地產(chǎn)高度重視踐行ESG，堅守“生態(tài)與人的融合”理念，實現(xiàn)產(chǎn)品共筑，構建綠色生態(tài)城市。

公司此前發(fā)布的ESG報告顯示，在生態(tài)共建的路上，上坤地產(chǎn)已取得一些成績，截至2020年底，上坤地產(chǎn)已經(jīng)有68個項目獲得綠色建筑認證或評價，綠色建筑總建筑面積達808.9萬平方米，并成功搭建七大生態(tài)綠色系統(tǒng)。

在房地產(chǎn)行業(yè)高效發(fā)展的時代背景下，上坤始終擁抱變化，自我更新，持續(xù)升級產(chǎn)品質量和服務，將可持續(xù)戰(zhàn)略融入企業(yè)經(jīng)營，為客戶提供綠色宜居產(chǎn)品，這也正是公司未來得以實現(xiàn)高質量增長的重要支撐。

未來，上坤地產(chǎn)將繼續(xù)積極拓展并夯實業(yè)務版圖，踐行高效管理體系，強化財務指標，不斷提升產(chǎn)品品質和客戶滿意度。秉持“為宜居而來”的初心，為實現(xiàn)美好生活不斷前行。

（本文不構成任何投資建議，投資者據(jù)此操作，風險自擔。）