建業(yè)地產(chǎn)除權(quán)日股價腰斬 分拆上市加速

每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

5月13日午后，復牌后的建業(yè)地產(chǎn)股價相比昨日收盤價暴跌57.36%，股價跌至1.94港元，低谷處跌幅超過60%，截至收盤下跌49.67%。

建業(yè)地產(chǎn)回復《每日經(jīng)濟新聞》記者：“此次所謂下跌只是除權(quán)后的重新定價行為。”

除權(quán)后重新定價

5月13日，經(jīng)歷了停牌復牌，建業(yè)地產(chǎn)的股價一度跌去60%。

今日上午，建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告稱：“9時正起在香港聯(lián)合交易所有限公司短暫停止買賣。”午后，建業(yè)地產(chǎn)復牌，隨即發(fā)生大跌。

記者第一時間聯(lián)系了建業(yè)地產(chǎn)相關負責人，其回復：“今天是建業(yè)地產(chǎn)分拆中原建業(yè)上市的除權(quán)日，即昨天買入地產(chǎn)股可獲得中原建業(yè)股票，而今天就不會獲得相關股份。因此，此次所謂下跌只是除權(quán)后的重新定價行為。”

5月12日，建業(yè)地產(chǎn)公告表示將建議分拆中原建業(yè)赴香港上市，并公布了分配方案。

公告表述，如果是建業(yè)地產(chǎn)合資格的股東，將“作出中原建業(yè)股份實物分派的方式宣派，基準為合資格股東于記錄日期每持有一(1)股股份獲派發(fā)一(1)股中原建業(yè)股份。”但根據(jù)中原建業(yè)提交的聆訊后資料集，關于該公司的股票發(fā)行價格和市值等數(shù)據(jù)依舊處于“編纂”狀態(tài)。

公告顯示，截至2021年4月30日止四個月，建業(yè)地產(chǎn)取得物業(yè)合同銷售總額人民幣219.15億元，同比增加4.5%；總合同銷售建筑面積319萬平方米，同比增加8.7%。

組合上市

一段時間以來，建業(yè)地產(chǎn)旗下公司紛紛謀求上市。

2020年5月15日，建業(yè)旗下物業(yè)公司建業(yè)新生活上市，目前市值為76億港元。

2019年7月22日，建業(yè)地產(chǎn)宣布以16.5億元收購上市公司筑友智造科技63.5%股權(quán)。

從建業(yè)地產(chǎn)分拆出的中原建業(yè)，承擔著輕資產(chǎn)模式，對外輸出品牌、管理和服務，承接商業(yè)代建、政府代建、資本代建等功能。

如果中原建業(yè)再次成功登陸資本市場，建業(yè)地產(chǎn)將再次擁有代建業(yè)務的上市平臺。

中原建業(yè)在2020年10月11日首次提交招股書，該公司2018年、2019年及2020年分別產(chǎn)生收入人民幣6.8億元、10億元、11.5億元。2017年至2019年，該公司總合約銷售金額復合年增長率為107.8%；2019年，中原建業(yè)在管項目銷售總建筑面積約520萬平方米。

封面圖片來源：視覺中國