西雙版納文旅地產(chǎn)“困局”：配套缺失，空置高企，房?jī)r(jià)跌回4年前

每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 祝裕    

2018年海南全域限購(gòu)后，西雙版納迅速成長(zhǎng)為一個(gè)可以比肩三亞的文旅地產(chǎn)熱土，多家房企巨頭在此扎堆落子，房?jī)r(jià)逼近12000元/平方米。然而近兩年，西雙版納房?jī)r(jià)卻遭遇斷崖式下跌，部分項(xiàng)目房?jī)r(jià)比最高點(diǎn)幾近腰斬。日前，記者實(shí)地走訪當(dāng)?shù)囟鄠€(gè)文旅項(xiàng)目后發(fā)現(xiàn)，隨著疫情得到有效控制，當(dāng)?shù)貥鞘姓诼龔?fù)蘇，有些項(xiàng)目開始悄然漲價(jià)。然而，去化緩慢、配套設(shè)施跟不上、空置率高企等問題，也讓部分開發(fā)商在承受著巨大的資金壓力。