學(xué)區(qū)房一夜變天！上海新政來襲，知名老破小狂降60萬瘋傳！深圳也出手了

去年，上海的“學(xué)區(qū)房”在“公民同招”“民辦搖號”的政策出臺后，經(jīng)歷了一波魔幻上漲。有一老破小的公房小區(qū)的房價(jià)從10萬元/平方米附近，漲至25萬元/平方米。

3月16日，上海教委發(fā)布了中考改革的新政。新政之下，優(yōu)質(zhì)高中的名額將被分配到每一所不挑生源地初中，原則上都能拿到市優(yōu)質(zhì)高中分配下來的名額，最大限度保證校校之間的平等。此次政策提出了“名額分配綜合評價(jià)錄取”制度。名額分配綜合評價(jià)錄取是上?！吨锌几母锓桨浮反_定的招生錄取新辦法。具體包括名額分配到區(qū)招生錄取和名額分配到校招生錄取兩類，合計(jì)占市實(shí)驗(yàn)性示范性高中招生總計(jì)劃的50%-65%，與改革前相比，名額分配比例進(jìn)一步擴(kuò)大。其中，名額分配到區(qū)招生錄取，以區(qū)為單位，依據(jù)總分排序按計(jì)劃錄?。幻~分配到校招生錄取，以初中學(xué)校為單位，依據(jù)總分排序按計(jì)劃錄取。有分析人士表示，未來上海優(yōu)質(zhì)高中的招生方式將明顯變化，六成左右生源須統(tǒng)一分配，部分分配到區(qū)，部分分配到初中學(xué)校。這也就意味著，從優(yōu)質(zhì)初中考上優(yōu)質(zhì)高中的學(xué)生數(shù)量將明顯減少，而從普通初中考上優(yōu)質(zhì)高中的學(xué)生數(shù)量將明顯增加。這樣一來，優(yōu)質(zhì)初中學(xué)區(qū)房的含金量降低，同時(shí)也會傳導(dǎo)至優(yōu)質(zhì)小學(xué)的學(xué)區(qū)房。

近日，網(wǎng)傳上海教改政策公布后，上海知名老破小+雙學(xué)位小區(qū)—梅園開始暴跌，有網(wǎng)友稱新政公布前房產(chǎn)評估430萬，新政后房價(jià)變成了370萬，一夜下降了60萬。

此外，3月16日，上海公布中考新政之后，深圳也公布了修訂之后的龍華區(qū)大學(xué)區(qū)學(xué)校積分入學(xué)辦法(征求意見稿)。其中，對于入學(xué)積分的標(biāo)準(zhǔn)、深戶和非深戶在積分上的計(jì)算、大學(xué)區(qū)與單片區(qū)加分項(xiàng)等方面，向公眾征集意見，征集時(shí)間為3月16日-3月20日。在市場人士看來，這是深圳首次提出“全區(qū)試點(diǎn)大學(xué)區(qū)制”。（券商中國）