深圳國(guó)有四大行均明確將二手住房成交參考價(jià)格作為按揭貸款重要依據(jù)

工農(nóng)中建四大國(guó)有銀行深圳分行均已明確，將政府發(fā)布的二手住房成交參考價(jià)格作為按揭貸款的重要參考依據(jù)，但具體落地操作細(xì)則仍有待明確。

據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》，2月27日，工商銀行深圳分行表示，該行已將《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》發(fā)布的深圳市住宅小區(qū)二手住房成交參考價(jià)格作為按揭貸款的重要參考依據(jù)，同時(shí)對(duì)借款人資質(zhì)、首期款來(lái)源、還款能力嚴(yán)格審核。

同時(shí)，中國(guó)銀行深圳分行表示，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，該行將以深圳住建局發(fā)布的成交參考價(jià)格作為貸款發(fā)放的重要參考。

稍早前，2月25日，建設(shè)銀行深圳市分行回應(yīng)稱，為貫徹落實(shí)“房住不炒”，促進(jìn)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，建行深圳市分行按照《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于建立二手房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》要求，將二手房成交參考價(jià)格作為該行個(gè)人再交易貸款發(fā)放的重要參考依據(jù)，具體實(shí)施細(xì)則還在進(jìn)一步研究和完善中。需要指出，所謂個(gè)人再交易貸款，俗稱“二手房貸款”，是指商業(yè)銀行用信貸資金向城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行深圳市分行也回應(yīng)媒體稱，新政下發(fā)前的二手房貸款按原有制度執(zhí)行，新政實(shí)施后該行以深圳住建局發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)為貸款發(fā)放的重要參考，具體細(xì)則正在研究制定中。

封面圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)