深圳國有四大行均明確將二手住房成交參考價格作為按揭貸款重要依據(jù)

工農(nóng)中建四大國有銀行深圳分行均已明確，將政府發(fā)布的二手住房成交參考價格作為按揭貸款的重要參考依據(jù)，但具體落地操作細則仍有待明確。

據(jù)《21世紀經(jīng)濟報道》，2月27日，工商銀行深圳分行表示，該行已將《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》發(fā)布的深圳市住宅小區(qū)二手住房成交參考價格作為按揭貸款的重要參考依據(jù)，同時對借款人資質(zhì)、首期款來源、還款能力嚴格審核。

同時，中國銀行深圳分行表示，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，該行將以深圳住建局發(fā)布的成交參考價格作為貸款發(fā)放的重要參考。

稍早前，2月25日，建設(shè)銀行深圳市分行回應(yīng)稱，為貫徹落實“房住不炒”，促進深圳市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，建行深圳市分行按照《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于建立二手房成交參考價格發(fā)布機制的通知》要求，將二手房成交參考價格作為該行個人再交易貸款發(fā)放的重要參考依據(jù)，具體實施細則還在進一步研究和完善中。需要指出，所謂個人再交易貸款，俗稱“二手房貸款”，是指商業(yè)銀行用信貸資金向城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。

中國農(nóng)業(yè)銀行深圳市分行也回應(yīng)媒體稱，新政下發(fā)前的二手房貸款按原有制度執(zhí)行，新政實施后該行以深圳住建局發(fā)布的指導(dǎo)價為貸款發(fā)放的重要參考，具體細則正在研究制定中。

封面圖片來源：視覺中國