超1.5萬(wàn)人圍觀(guān)，2687萬(wàn)的江景房，1元起拍！房主身份曝光了！

每經(jīng)編輯 畢陸名

千萬(wàn)豪宅，最低1元就可擁有，你心動(dòng)了嗎？不過(guò)，小編已經(jīng)按捺不住內(nèi)心的激動(dòng)了！

日前，某司法拍賣(mài)平臺(tái)上線(xiàn)多套房源，起拍價(jià)均為1元。其中最引人注意的，就是一套市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2687萬(wàn)元的江景房，該房主曾是當(dāng)?shù)貝簞?shì)力，其所屬的黑惡集團(tuán)涉案價(jià)值達(dá)40億元。截至目前，這套房子將在2020年9月3日10時(shí)至2020年9月4日10時(shí)進(jìn)行拍賣(mài)，目前吸引到了15006次圍觀(guān)，但尚無(wú)人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)。

兩千多萬(wàn)江景房1元起拍

據(jù)競(jìng)買(mǎi)公告顯示，位于杭州市濱江區(qū)浦沿街道銀杏匯公寓2幢2201室的房屋，約建于2016年，證載總層43層（其中地上41層，地下2層），估價(jià)對(duì)象位于地上第22層，朝向南北朝向，建筑結(jié)構(gòu)鋼混結(jié)構(gòu)，戶(hù)型4室2廳2衣帽間1廚1儲(chǔ)1洗手房4衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，證載建筑面積為337.14㎡，附房/㎡，未登記面積/㎡，證載土地使用權(quán)面積15.50㎡，土地性質(zhì)出讓?zhuān)O(shè)計(jì)用途住宅，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記日期2017年5月31日，土地使用權(quán)終止日期2079年10月5日，裝修狀況有裝修，目前由浙江開(kāi)元物業(yè)管理股份有限公司杭州濱江分公司管理。

值得一提的是，據(jù)現(xiàn)代快報(bào)，此前有媒體報(bào)道，銀杏匯公寓是許多成功人士的首選，也有許多網(wǎng)紅在此置業(yè)。被拍賣(mài)的這套房產(chǎn)，從窗戶(hù)、陽(yáng)臺(tái)看出去就是錢(qián)塘江景，是個(gè)不折不扣的江景房。這套江景房評(píng)估價(jià)為2687萬(wàn)元，單價(jià)約為79710元/㎡，起拍價(jià)僅為1元，參與競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)者需繳納保證金500萬(wàn)元。

不過(guò)，競(jìng)買(mǎi)人需要注意的是，為了維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)利，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)并自行辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)（含向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)和結(jié)算稅費(fèi)），在取得過(guò)戶(hù)材料之日起30天內(nèi)辦理，買(mǎi)賣(mài)雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費(fèi)：

1、買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等，不承擔(dān)被執(zhí)行人歷史欠繳的其他稅費(fèi)（可由稅務(wù)機(jī)關(guān)依法處理或與法院聯(lián)系），尚欠物業(yè)費(fèi)66753.72元，僅供參考，欠繳的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)或支付，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，視為自愿支付。

2、被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

3、被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，可由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）；也可由買(mǎi)受人完成相關(guān)稅費(fèi)申報(bào)和結(jié)算后，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)向法院出具出賣(mài)方應(yīng)交納稅款（費(fèi)）聯(lián)系單，法院收到審核無(wú)異議后將該稅款（費(fèi)）直接交付稅務(wù)機(jī)關(guān)。

4、買(mǎi)受人未按公告要求的30天期限內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)完成取得聯(lián)系單，法院將直接聯(lián)系稅務(wù)機(jī)關(guān)并按稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的賣(mài)方應(yīng)交稅款聯(lián)系單直接給付稅務(wù)機(jī)關(guān)。買(mǎi)受人未及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)或稅款申報(bào)，由此產(chǎn)生的不利后果、損失包括但不限于稅費(fèi)政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)增加、辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生新的政策性障礙等，均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

5、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前應(yīng)當(dāng)請(qǐng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)了解房屋的過(guò)戶(hù)登記以及稅費(fèi)、水電氣費(fèi)等繳納情況及過(guò)戶(hù)事宜。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。

房主曾是當(dāng)?shù)睾趷簞?shì)力成員

據(jù)現(xiàn)代快報(bào)報(bào)道，這套房屋的房主湯某某，在杭州當(dāng)?shù)?大有來(lái)頭"。他有一個(gè)身份——虞某某的"小弟"，以虞某某為首的杭州惡勢(shì)力集團(tuán)可以說(shuō)是"無(wú)惡不作"，湯某某作為"小弟"也撈了不少好處。

2018年，在浙江杭州的掃黑除惡行動(dòng)中，以虞某某為首的杭州惡勢(shì)力集團(tuán)首當(dāng)其沖，成為重點(diǎn)打擊對(duì)象。2018年5月17日，杭州警方出動(dòng)了將近500名警力，當(dāng)天將虞某某在內(nèi)的33名涉黑組織成員抓獲。據(jù)調(diào)查，虞某某涉黑團(tuán)伙涉嫌違法犯罪案件200起，涉案金額高達(dá)40多億元。

2019年12月，金華市中級(jí)人民法院和東陽(yáng)市人民法院依法分別對(duì)杭州虞關(guān)榮等66人黑社會(huì)性質(zhì)組織案進(jìn)行一審公開(kāi)宣判。虞某某被判無(wú)期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒(méi)收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)。而湯某某等人則涉嫌多次實(shí)施強(qiáng)迫交易、尋釁滋事等違法犯罪活動(dòng)，被依法判刑。

而這套房產(chǎn)則是湯某某的非法所得，被法院依法查封拍賣(mài)。這套房產(chǎn)能否拍賣(mài)成功？記者將持續(xù)關(guān)注。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自阿里拍賣(mài)官網(wǎng)、現(xiàn)代快報(bào)

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)