泰禾集團回復深交所年報問詢函，戰(zhàn)投方仍未確定

每經記者 陳夢妤    每經編輯 魏文藝    

泰禾集團（000732，SZ）至今仍未等來戰(zhàn)投方。

今日（7月7日）晚間，針對深交所引入戰(zhàn)略投資者事項的具體進展、控股股東所持股份質押情況等，泰禾集團回復稱，截至目前，本次引入戰(zhàn)略投資者尚處于籌劃階段，各方尚未簽署相關股權轉讓協(xié)議或合作框架協(xié)議，能否簽署尚存在不確定性。泰禾投資及其一致行動人還款資金來源為其自有資金、投資收益以及融資資金，具備相應的資金償付能力，質押風險在可控范圍之內。

此前的6月16日，泰禾集團收到深交所14問、近5000字的年報問詢函，內容涉及引入戰(zhàn)投情況、項目延期原因等敏感問題。

就在今天下午，市場出現最新戰(zhàn)投方傳聞稱，泰禾將引入萬科。消息人士稱，目前引入戰(zhàn)投的談判進展順利，原本以為能趕在7月5日之前簽框架，但協(xié)議簽訂的流程比較復雜，沒簽協(xié)議前仍存在不確定性，而萬科方面則回應稱目前未收到相關消息。

值得一提的是，金茂、建發(fā)、廈門國貿等均曾是泰禾引入戰(zhàn)投的傳聞主角，但至今仍無一落定。其中，建發(fā)和廈門國貿均明確回復稱沒有接盤泰禾的計劃。

針對中國院子、長陽半島中央城、華大泰禾廣場等20余個預計在2019年底前竣工的項目尚未完工的原因，泰禾集團給出的回復是，部分項目已整體竣備，后期發(fā)生零星裝修提升，成本暫未結轉至開發(fā)產品；部分項目分批開發(fā)、分批竣工。

而從泰禾公示的項目看，泰禾福州灣項目預計竣工時間是2018年12月1日，最晚竣工時間延期至2026年4月25日；華大泰禾廣場預計竣工時間是2016年1月1日，最晚竣工時間則延期至2020年8月30日。

泰禾方面表示，受疫情影響，今年1月底以來公司的銷售及回款受到較大影響，導致公司的償債能力下降，公司債務的到期償付存在一定流動性風險。截至7月7日，泰禾集團已到期未付的債務金額為270.65億元，2020年內到期債務為555.11億元；前兩季的短期債務已經還款48.10億元，已完成貸款置換和展期續(xù)貸61.80億元，置換和展期續(xù)貸后還款期限均在一年以上。

據公告，截至5月底，泰禾集團所開發(fā)房地產項目總剩余可售貨值約3650億元，其中預計銷售回款10億元以上的項目有22個。

泰禾集團股價今日尾盤直線拉升，一度扭跌轉升近6%，振幅近20%，最終報收7.21元/股，漲幅3%。

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封面圖片來源：攝圖網