紅杉中國、騰訊共同戰(zhàn)略投資世茂服務(wù)

5月14日，紅杉資本中國基金、騰訊完成對(duì)世茂集團(tuán)旗下全資子公司——世茂服務(wù)控股有限公司的戰(zhàn)略投資，投資總金額達(dá)2.44億美金，助力推動(dòng)公司的數(shù)字化升級(jí)。

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手 共同創(chuàng)造社區(qū)生活服務(wù)新生態(tài)

在物業(yè)服務(wù)高速發(fā)展的大背景下，此次入股世茂服務(wù)控股有限公司（以下簡稱“世茂服務(wù)”），一方面彰顯了紅杉中國推動(dòng)物業(yè)管理等傳統(tǒng)行業(yè)數(shù)字化、智慧化轉(zhuǎn)型升級(jí)的核心能力，將進(jìn)一步有力提升物業(yè)管理企業(yè)共享整合效率。另一方面，產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)作為騰訊的核心戰(zhàn)略之一，騰訊將利用線上線下融合的平臺(tái)優(yōu)勢以及助力商業(yè)新生態(tài)的能力，幫助物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)入數(shù)字化升級(jí)的快車道，釋放出增長新活力。

世茂服務(wù)擁有國家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)，重點(diǎn)布局長三角、環(huán)渤海、大灣區(qū)與中西部四大核心城市群，覆蓋全國近70座城市，服務(wù)業(yè)主與用戶近240萬。面對(duì)當(dāng)下“人們對(duì)美好生活的追求與向往”這一新命題，擁有15年發(fā)展歷史的世茂服務(wù)正不斷創(chuàng)新物業(yè)管理與用戶服務(wù)模式，通過與優(yōu)秀科技企業(yè)深度合作實(shí)現(xiàn)企業(yè)數(shù)字智慧化升級(jí)，同時(shí)整合世茂內(nèi)外部優(yōu)質(zhì)資源，創(chuàng)新構(gòu)建“0-2 KM社區(qū)生活服務(wù)新生態(tài)”，逐步轉(zhuǎn)型成為物業(yè)管理與生活服務(wù)提供商。

順應(yīng)趨勢 引領(lǐng)中國社區(qū)生活方式新未來

世茂集團(tuán)副總裁、世茂服務(wù)控股有限公司總裁葉明杰表示：“隨著數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新基建的發(fā)展，第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)將成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的重要力量之一。世茂服務(wù)始終致力于企業(yè)管理經(jīng)營數(shù)字化轉(zhuǎn)型，并創(chuàng)新構(gòu)建了線上平臺(tái)與線下空間相融合的社區(qū)多元生活服務(wù)新模式。此次戰(zhàn)略引入的頂級(jí)投資人及其豐富的生態(tài)資源，將協(xié)同加速世茂服務(wù)數(shù)字化升級(jí)與多元服務(wù)生態(tài)的構(gòu)建。我們?cè)赋掷m(xù)推動(dòng)中國物管服務(wù)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，同時(shí)為政府智慧化社區(qū)建設(shè)輸出價(jià)值，讓社區(qū)成為城市未來發(fā)展的活力源泉。”

紅杉資本中國基金投資合伙人蘇凱表示：“物業(yè)管理作為房地產(chǎn)開發(fā)后市場的存量管理業(yè)務(wù)，發(fā)展空間巨大。世茂服務(wù)一直是傳統(tǒng)物業(yè)管理數(shù)字化升級(jí)的踐行者，并在國內(nèi)一二線城市積累了充足的管理面積和獨(dú)特的項(xiàng)目資源，具備很高的經(jīng)營管理水準(zhǔn)。此次戰(zhàn)略投資后，紅杉中國將支持世茂服務(wù)與紅杉生態(tài)體系協(xié)同發(fā)展，協(xié)助企業(yè)引入極具價(jià)值的社區(qū)商業(yè)資源，并進(jìn)一步通過物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)應(yīng)用，以科技賦能助力世茂服務(wù)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營管理能力及效率的提升和優(yōu)化。”

騰訊投資董事總經(jīng)理夏堯表示：“數(shù)字化轉(zhuǎn)型將成為各行各業(yè)新趨勢，這不僅是長期需求，更是亟待落地的方向。尤其在疫情后，線上線下的進(jìn)一步融合與企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型將是大勢所趨。我們看好物業(yè)作為重要的線下場景，未來將具有較大的發(fā)展?jié)摿吞嵘臻g。同時(shí)，騰訊將以長期技術(shù)積累、C2B獨(dú)特優(yōu)勢和完備的企業(yè)服務(wù)能力，助力企業(yè)加速進(jìn)行數(shù)字化升級(jí)，在產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)賽道共同創(chuàng)造更大價(jià)值。”

相關(guān)報(bào)告顯示，基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)市場規(guī)模今年有望超7000億，與增值服務(wù)市場疊加后，其規(guī)?？蛇_(dá)萬億級(jí)別。物業(yè)管理目前正處于企業(yè)間整合的初級(jí)階段，行業(yè)集中度正在快速提升，Top20企業(yè)的市場份額有望從目前的約15%提升至50%以上，中國將有望產(chǎn)生千億規(guī)模的物管公司。

順應(yīng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，世茂服務(wù)將與政府、合作伙伴、業(yè)主、用戶攜手，構(gòu)建鏈接“用戶-家庭-社區(qū)-城市”服務(wù)生態(tài)圈，不斷優(yōu)化物管服務(wù)產(chǎn)業(yè)全鏈條價(jià)值，推動(dòng)生活服務(wù)數(shù)字智慧化發(fā)展，引領(lǐng)中國社區(qū)生活方式新未來。

作為一家國際化、綜合性的大型投資集團(tuán)，世茂集團(tuán)秉持開放革新的態(tài)度，已攜手包括商湯、云知聲、阿里云等眾多行業(yè)頭部企業(yè)多元布局科技，不僅讓旗下業(yè)務(wù)板塊提質(zhì)煥新，更撬動(dòng)了核心業(yè)務(wù)在新賽道上的率先“起跑”。此次紅杉中國和騰訊對(duì)世茂服務(wù)的戰(zhàn)略投資，亦體現(xiàn)出世茂洞察“數(shù)字中國”發(fā)展大勢，以智能化為自身產(chǎn)業(yè)鏈條賦能的決心。

未來，世茂將繼續(xù)擁抱新技術(shù)，將科技的活力充分滲透進(jìn)集團(tuán)產(chǎn)業(yè)及服務(wù)中，實(shí)現(xiàn)效能提升及體驗(yàn)升級(jí)，在“城市運(yùn)營者”的基礎(chǔ)上，繼續(xù)疊加升級(jí)到“為城市賦能”的新角色。

（本文不構(gòu)成任何投資建議，信息披露內(nèi)容以公司公告為準(zhǔn)。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)）