鎂刻·年報(bào)現(xiàn)場 | 新城控股王曉松：商業(yè)地產(chǎn)好比養(yǎng)豬，我們的養(yǎng)豬能力還不是最好

每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月31日收盤后，新城控股召開2019年度業(yè)績會(huì)。

新城控股董事長王曉松在會(huì)上表示，對(duì)于吾悅廣場來說，大板塊經(jīng)營方向不會(huì)變。2025年全國8萬平方米以上購物中心有3500座左右，接下來還有1500座（購物中心）開業(yè)的機(jī)會(huì)點(diǎn)，新城也會(huì)尋求一定的機(jī)會(huì)，提升自身運(yùn)營能力。

王曉松說，商業(yè)地產(chǎn)強(qiáng)項(xiàng)不在于造房子，而是運(yùn)用綜合體的能力，這就好比養(yǎng)豬。公司做商業(yè)十幾年，踩了很多坑和雷，但在哪里布置吾悅廣場，我們心里還是有底的。知道怎么買豬，但是養(yǎng)豬的能力還不是最好，當(dāng)市場布局趨于飽和狀態(tài)，這時(shí)才是拼刺刀的時(shí)候。吾悅廣場的價(jià)值還在培養(yǎng)過程中，還遠(yuǎn)沒有到達(dá)價(jià)值點(diǎn)。

對(duì)于公司未來發(fā)展，王曉松表示，不光是今年，接下來中短期發(fā)展方向，首先會(huì)關(guān)注質(zhì)量，如前端拓展、產(chǎn)品、運(yùn)營、服務(wù)，還有人才梯隊(duì)。只有自身強(qiáng)了，用內(nèi)部確定性貫徹外部行業(yè)和政策不確定性才有底氣。其次，關(guān)注對(duì)標(biāo)，從項(xiàng)目去對(duì)標(biāo)市場，看項(xiàng)目在市場里面做的怎么樣。同時(shí)也要對(duì)標(biāo)同行企業(yè)，不斷和別人比，用不同方式方法提升自我和競爭力。第三，希望公司保持快速反應(yīng)能力，抓住市場機(jī)遇，保持一定增量。前提是保證資金安全，在市場不好的時(shí)候，依然會(huì)保持公司的雙輪驅(qū)動(dòng)。作為一個(gè)中長期的發(fā)展戰(zhàn)略，這個(gè)是不會(huì)變的。

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)