陜西寶雞15條新政穩(wěn)樓市：各銀行要積極爭(zhēng)取降低首套房貸款首付比例，提高公積金貸款額度等

每經(jīng)編輯 張楊運(yùn)

3月12日，陜西省寶雞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《寶雞市住建行業(yè)堅(jiān)決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)穩(wěn)企業(yè)穩(wěn)民生穩(wěn)發(fā)展若干措施》，措施共計(jì)15條，包括土地出讓金保證金繳納比例、土地出讓金分期支付、信貸支持、調(diào)整公積金貸款額度等。 ?

具體全文如下：

為深入貫徹中央、省市新冠肺炎疫情防控決策部署，統(tǒng)籌做好新冠肺炎疫情防控和住建行業(yè)各項(xiàng)工作，確保打贏疫情阻擊戰(zhàn)，根據(jù)省住建廳《關(guān)于印發(fā)住建行業(yè)堅(jiān)決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)穩(wěn)企業(yè)穩(wěn)民生穩(wěn)發(fā)展二十二條措施的通知》（陜建發(fā)〔2020〕35號(hào)）文件精神，現(xiàn)提出全市住建行業(yè)堅(jiān)決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)穩(wěn)企業(yè)穩(wěn)民生穩(wěn)發(fā)展若干措施。

一、因疫情導(dǎo)致企業(yè)發(fā)生重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有困難的企業(yè)，可按程序向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門提出減免申請(qǐng)。（至2020年6月30日止）

二、商業(yè)銀行要為受疫情影響暫時(shí)還款困難的企業(yè)給予信貸支持，發(fā)揮“綠色通道”作用，適當(dāng)降低準(zhǔn)入門檻。（至2020年6月30日止）

三、對(duì)符合穩(wěn)崗返還基本條件的參保企業(yè)，按省人社廳《關(guān)于失業(yè)保險(xiǎn)基金支持疫情防控穩(wěn)定就業(yè)崗位有關(guān)問(wèn)題的通知》（陜?nèi)松绨l(fā)〔2020〕4號(hào)）執(zhí)行穩(wěn)崗返還政策。

四、對(duì)在疫情防控期間開(kāi)工復(fù)工的企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)助，所需費(fèi)用從歷年勞保費(fèi)節(jié)余中列支。（至2020年6月30日止）

五、簡(jiǎn)化建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、人防、消防等驗(yàn)收審批流程。繼續(xù)推行告知承諾制，原承諾事項(xiàng)期限可由1個(gè)月延長(zhǎng)至3個(gè)月。（至2020年6月30日止）

六、對(duì)于新開(kāi)工項(xiàng)目，勞保統(tǒng)籌費(fèi)緩交3個(gè)月，農(nóng)民工工資保證金預(yù)存比例降為30%，安全文明措施費(fèi)分三期按工程進(jìn)度作為工程款直接支付給施工單位，需由企業(yè)出具相關(guān)行政規(guī)費(fèi)減免緩交或分期繳納承諾書，相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)同步開(kāi)展。（至2020年6月30日止）

七、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》,在符合法定條件、各項(xiàng)資料齊備的情況下,審批時(shí)限由原來(lái)的20個(gè)工作日縮短至15個(gè)工作日，適當(dāng)延續(xù)行政許可有效期限。在疫情防控期間,市區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)預(yù)售時(shí)，開(kāi)發(fā)商投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，可申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》。（至2020年6月30日止）

八、對(duì)疫情期間有效期屆滿的《商品房預(yù)售許可證》,可將申報(bào)時(shí)限推延至疫情防控解除后1個(gè)月內(nèi),待疫情解除后再申請(qǐng)辦理延期手續(xù)。已經(jīng)取得施工許可證的樓棟,因疫情影響施工建設(shè)的,預(yù)售資金監(jiān)管銀行可依建設(shè)單位申請(qǐng),對(duì)正常執(zhí)行資金監(jiān)管辦法的建設(shè)單位批準(zhǔn)其可跨一個(gè)節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崆皳芨吨攸c(diǎn)監(jiān)管資金,監(jiān)管銀行要監(jiān)督資金用于本工程項(xiàng)目,不得挪作他用。（至2020年6月30日止）

九、完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記前,累計(jì)申請(qǐng)使用額度不超過(guò)重點(diǎn)入賬監(jiān)管資金的95%。（至2020年6月30日止）

十、房地產(chǎn)項(xiàng)目土地招拍掛時(shí)，調(diào)整競(jìng)買保證金比例至20%，允許受出讓人簽訂出讓合同后1年內(nèi)分次繳納土地出讓價(jià)款，可憑成交確認(rèn)書可先行辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》。（至2020年6月30日止）

十一、對(duì)積極參與屬地疫情防控工作的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按《寶雞市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》給予信用信息加分。（至2020年6月30日止）

十二、各銀行要積極爭(zhēng)取降低首套住房貸款首付比例政策，公積金貸款最高額度由40萬(wàn)提高至50萬(wàn)。（至2020年6月30日止）

十三、各縣區(qū)要加強(qiáng)城鎮(zhèn)污水處理廠做好消毒和衛(wèi)生防控工作，確保設(shè)施正常穩(wěn)定運(yùn)行，同時(shí)做好醫(yī)療廢水的收集處置工作，嚴(yán)禁未經(jīng)消毒處理或處理未達(dá)標(biāo)的醫(yī)療廢水排入城鎮(zhèn)市政污水收集管網(wǎng)。

十四、疫情防控期間對(duì)中小微企業(yè)自來(lái)水基本水價(jià)、城市配氣價(jià)格優(yōu)惠10%。（至2020年6月30日止）

十五、對(duì)涉及保障民生必須的公租房收尾項(xiàng)目和亟需回遷安置的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，嚴(yán)格落實(shí)防疫措施的前提下，有序開(kāi)復(fù)工。在我省疫情防控期間，減半收取承租市本級(jí)公租房（廉租房）住房租金；縣區(qū)建設(shè)的公租房(廉租房)，租金減免標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間由各縣區(qū)自行確定，可參照市本級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（至2020年6月30日止）

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)